Susitie 12 A, Helsinki | Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

						                        
						

							199 000 €							 | 42,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
192 010,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
42,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1948

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio hissitalossa Länsi-Herttoniemessä


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 42,5 neliön kaksioon, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella ja vehreällä Länsi-Herttoniemen alueella.


Asunnon toimiva 2h+kk-pohjaratkaisu tarjoaa hyvät puitteet niin pariskunnalle, sinkulle kuin sijoittajallekin. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja aamukahveista. Hissin ansiosta arki sujuu vaivattomasti kerroksesta toiseen.



Vuonna 1948 valmistunut Asunto Oy Helsingin Susitie 12 on tiilirakenteinen kerrostalo, jossa on huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on toteutettu viime vuosina useita merkittäviä peruskorjauksia: pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen (2025), IV-saneeraus (2022), hormikartoitukset (2021) sekä julkisivun kuntotutkimus (2019). Lisäksi porraskäytävä on maalattu vuonna 2018 ja hissi rakennettu vuonna 2001. Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä.



Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa arjen palvelut, ulkoilureitit ja sujuvat liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakauppa, apteekki kuin koulut ja päiväkodit, ja bussipysäkit ovat aivan kävelyetäisyydellä. Herttoniemen metroasema sekä monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.



Tervetuloa tutustumaan kotiin paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Susitie 12 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514682

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 989,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 304 €/3 kk. Hoitovastike/varasto 7,90 €/m2/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 keittiö remontoitu vuonna 2020 (kaappien ovet ja tasot vaihdettu, liesi / uuni vaihdettu, pesuallas- ja hana vaihdettu). Asunnon lautalattia hiottu ja lakattu vuonna.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Susitie 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122194-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-43-103-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: Herttoniemen Talopalvelu Oy, puh. 040 706 5002, Pikkupurontie 9, 00880 Helsinki, toimisto@herttoniementalopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kallion Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Kykkänen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 347 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kolmas linja 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinhuoneistoon kuuluu kellaritiloissa oleva talouskellari ja ullakkokomerot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 8 autopaikkaa. Autopaikkojen vuokrauksesta sekä jonotuksesta vastaa Kallion Isännöinti, kirjanpitäjä Minna Heinonen, p. 040 347 7006, minna.heinonen@kallionisannointi.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 175 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2027: Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset

2027: Piha

2027: Parvekkeet, kuntotutkimus

2027: Hissit

2029: Julkisivut, paikkakorjaukset

2029: Lämmitysjärjestelmä (lämmönjakopaketti ja tasapainotus)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia tai haitta-aineita.



Huoneiston keittiössä on tehty asbestikartoitus (välitilan laatta, liima, sauma-aine + tasoite) --> Ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen

2022: IV-saneeraus

2021: Hormikartoitukset

2019: Julkisivun kuntotutkimus

2018: LVV-kuntotutkimus

2018: Porraskäytävän ja sisäkaton maalaus

2012: Perusvesipumppaamo

2006: Sähkö- ja telesaneeraus

2003: Lämmönvaihdin

2001: Hissin rakentaminen

2000: Hissin hankintapäätös

1997: Lukot, asuntojen ovet, porrashuonesaneeraus

1997: Patteriventtiilit

1995: Piha

1993: Parvekeovet

1993: Ikkunoiden uusinta

1992: Katto

1989: Parvekkeet

1986: Putket

1980: Sähköt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset

2027: Piha

2027: Parvekkeet, kuntotutkimus

2027: Hissit

2029: Julkisivut, paikkakorjaukset

2029: Lämmitysjärjestelmä (lämmönjakopaketti ja tasapainotus)

2031: Vesi- ja viemärijärjestelmä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (130 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 097,90 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Autopaikkojen vuokraukset sekä jonotuksen hoitaa Kallion Isännöinti, kirjanpitäjä Minna Heinonen, p. 040 347 7006, minna.heinonen@kallionisannointi.fi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
219-234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 201 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 059,81 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokra-aika päättyy 31.12.2040. Vuosivuokra 19 059,81 €. Vuokrantarkistusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Supermarket Hertta (, n. 1 km), kauppakeskus Hertzi (n. 950 m).

Kirjasto (n. 950 m).

Herttoniemen Yhteiskoulu (n. 850 m) ja Hertsikan ala-asteen koulu (n. 550 m).

Päiväkoti (n. 250 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 200 m).

Metro (n. 750 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää