Hiihtäjäntie 2 A, Helsinki | Länsi-Herttoniemi

                        
329 000 € | 62,5 m2 | Kerrostalo | 3 h + k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään upea ylimmän kerroksen (8 / 8 krs) kolmio erinomaisella sijainnilla! 


Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa huikeat näköalat, jotka avautuvat yli kaupungin.


Asunnon tiedot:

3 huonetta + keittiö.

Sijainti: 8/8 kerros (ylin kerros). Läpitalon upeat panoraamanäkymät.

Hyväkuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu.



Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä, erityisesti metrolla, jonka lähin asema on vain muutaman sadan päässä. 



Alueen suuri vetovoimatekijä on läheiset ulkoilualueet, kuten Herttoniemen kartanon ympäristö, Herttoniemenranta, ja Laajasalon saari. Ne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.



Länsi-Herttoniemessä ja lähellä olevassa Herttoniemessä on kattavat palvelut, kuten päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Herttoniemen metroaseman ympärillä on useita liikkeitä, palveluita ja kauppakeskus.



Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää erinomaisen sijainnin, modernit tilat ja huikaisevat näkymät!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtäjäntie 2 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378016

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Candy), erillisuuni (Candy), liesi (Candy), liesituuletin (Candy) ja astianpesukone (Candy)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 264 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Candy), erillisuuni (Candy), liesi (Candy), liesituuletin (Candy) ja astianpesukone (Candy)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-43-139-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Vähä-Touru

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi@isneliapila.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 769 434

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Svanströmintie 18 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla 24 osakkeellista autopaikkaa.

Myydään autopaikka no. 12 (5 000 €).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Saunan lattian korjaus.
2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 
6 / 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen.
10 / 2018 Huoneistojen patteriventtiilien vaihto.
12 / 2018 Kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen. 
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 
2/2015 Autojen sähkötolppien asennus. 
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. 
11/2014 Istutuksien tekeminen. Nurmialueiden kunnostus. 
10/2014 Asfaltin uusiminen. 
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
- Roskakatoksen uusinta.
- Porraskäytävän ikkunapielien korjaus.
- Lämmönvaihtimen uusinta. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus.
- Vesikatteen uusinta.
- Autojen latausmahdollisuuden selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
960 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 38 kpl. Toteutettu 24 kpl.

Autopaikkojen lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3840-3964

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 157,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 031,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat:  K-Supermarket Hertta (n. 100 m), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 500 m).
Herttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema (n. 310 m).
Bussipysäkki (n. 250 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää