RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395964 Länsi-Herttoniemi, Helsinki

							
Hiihtäjäntie 2

						

						
Kerrostalo,
2 h+k

						

							

								

									
										
									
									
62,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
312,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
254 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 159,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään viidennen kerroksen kaksio erinomaisella sijainnilla!


Myydään hyväkuntoinen asunto huippusijainnilla.


Asunnon tiedot:

2 huonetta + keittiö.

Sijainti: 5 / 8 kerros. Läpitalon huoneisto.



Hyväkuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Tähän reilunkokoiseen kaksioon pystyy ruokailutilan korvaamaan lisämakuuhuoneella.



Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee noin kuuden

kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla

liikennevälineillä, erityisesti metrolla, jonka lähin asema on vain muutaman sadan

päässä.



Alueen suuri vetovoimatekijä on läheiset ulkoilualueet, kuten Herttoniemen kartanon

ympäristö, Herttoniemenranta, ja Laajasalon saari. Ne tarjoavat erinomaiset

mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Länsi-Herttoniemessä ja lähellä olevassa Herttoniemessä on kattavat palvelut,

kuten päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Herttoniemen

metroaseman ympärillä on useita liikkeitä, palveluita ja kauppakeskus.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää erinomaisen sijainnin,

modernit tilat ja huikaisevat näkymät!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtäjäntie 2 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395964

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 840,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 064 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myydään piha-autopaikka (vastike 2,50 € / Osake / kk).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0139-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Vähä-Touru

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1006

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 38 kpl. Toteutettu 24 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset.
2023 Saunan lattian korjaus.
2020 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 
2018 Taloyhtiösaunan uusiminen. Huoneistojen patteriventtiilien vaihto. Kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen. 
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 
2015 Autojen sähkötolppien asennus. 
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen. Nurmialueiden kunnostus. Asfaltin uusiminen. 
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
Roskakatoksen uusinta.
Porraskäytävän ikkunapielien korjaus.
Lämmönvaihtimen uusinta. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus.
Vesikatteen uusinta.
Autojen latausmahdollisuuden selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
960 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2223-2347

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 4313-4432) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti:
lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 157,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 031,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoituskatsaus:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Supermarket Hertta (n. 100 m), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 500 m).
Herttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää