Nyt myynnissä todellinen lapsiperheiden unelma!
Tämä huolellisesti hoidettu ja pidetty rintamamiestalo seisoo omalla tontilla kivenheiton päässä päiväkodista sekä Pakilan kouluista. Piha on hyvin suojaisa ja virikkeitä riittää niin aikuisille kuin lapsillekin.
Talo itsessään on modernisoitu ja remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita. Lämmitysmuotona toimii vesi-ilmalämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset erittäin maltillisena. Talosta löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua, jotka kesäisin viilentävät ja tarvittaessa tukevat myös lämmitystä.
Kiinteistön suuret remontit ja huoltotoimenpiteet on tehty; kuten salaojitus, ulkoverhoilu ja kattoremontti. Lisäksi lämmitysjärjestelmä on vaihdettu energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2022. Kuntotarkastus on tehty 04/24.
Eteisessä on valtavasti tilaa ulkovaatteille ja tarvittaessa esimerkiksi lastenvaunuille. Sisääntulokerroksesta löytyy erittäin valoisa olohuone, keittiö, wc, vaatehuone sekä yksi kodin makuuhuoneista. Keittiöremontin yhteydessä keittiö on suljettu omaksi tilaksi, mutta käynti vanhaan ruokailutilaan (nykyiseen makuuhuoneeseen) on helposti palautettavissa.
Yläkerrassa on talon kaksi makuuhuonetta sekä toinen asunnon kylpyhuoneista, jossa sähköinen lattialämmitys. Makuuhuoneista löytyy hyvin kaappitilaa, sekä toisesta huoneesta vaatehuone. Lisäksi ullakolta löytyy lisätilaa varastoinnille. Ullakon ja sisäseinien väliin on tehty lisäeristys.
Kellarikerroksesta löytyy tunnelmallinen takkahuone, jonne myös oma sisäänkäynti pihalta. Kellarista löytyy talon kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Erinomaiset löylyt takaa saunan puukiuas. Kellarikerroksen lattia on osittain lämpöeristetty ja lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon vanha autotalli on erinomainen nikkarointi/harrastetila, jonne käynti on pihan puolelta. Käytössä oleva autotalli on erillisrakenneus tontilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavaan kokonaisuuteen! Kaikille halukkaille järjestetään yksityisesittely.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi
service also in English
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sakari Mattila
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Elontie 54 00660 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pakila, Pakila
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
150 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuu myyjän antamiin tietoihin sekä saatavilla oleviin asiakirjoihin ja piirrustuksiin. Asuinala = 1-2 krs ja muut tilat = kellarikerros sekä autotallit. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mikäli todellinen pinta-ala halutaan selvittää, suositellaan kaupan kohteelle pinta-alan tarkastusmittausta.
Huoneet:
4h, k, 2x erillinen kph/wc, 2xvh, khh, s, at, th
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, jääkaappi, erillisuuni (pyrolyysi-/höyryuuni), liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Lisätietoja maksuista:
- Vuoden 2024 kiinteistövero 999,14 €
- Sekajäte 22,27 €/kk
- Vesimaksu noin 55 €/kk
- Tiemaksu vuonna 2023 63,88€
- Vuoden 2023 sähkön kokonaiskulutus 15 123 kWh.
Kaikki kulutus- ja kustannustiedot perustuvat viisihenkisen perheen käyttöön.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, jääkaappi, erillisuuni (pyrolyysi-/höyryuuni), liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran wc:n yhteydessä suihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä.
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuoneessa sekä kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kph/wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaikissa makuuhuoneissa reilusti kaappitilaa. Yläkerrassa liukuovikaapistot ja keskikerroksessa ovelliset kaapit. Keskikerroksessa sekä yläkerran yhdessä makuuhuoneessa vaatehuoneet. Lisäsäilytystilaa ullakolla.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
91-34-143-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Profiilipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patterit ja kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys. 2x ilmalämpöpumppu jäähdytykseen ja varalla lämmitykseen.
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tehty ennen lämmitysmuodon muutosta.
Kuntotutkimus tehty:
2024-04-15
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Sähköjärjestelmän ja -johtojen, pistorasioiden ja valokatkaisijoiden uusinta
1993 Käyttövesiputkien uusinta
1993 Kellarikerroksen saneeraus sekä kuistin laajennus
2010 Yläkerran suihkun kosteusvahingon korjaus
2012 Talon ulkomaalaus
2014 Talon pintaremontointi
2016 Osa tontin ympäröivästä aidasta uusittu
2016 Sokkelin veden eristys, salaojat ja sadevesien ohjaus uusittu
2020 Vesikatto ja rännit uusittu
2022 Lämmitysjärjestelmän uusinta (VILP) ja ILP asennus
2022 Lattiat hiottu ja lakattu, sisämaalaus, talon ulkomaalaus,
2022 Keittiön remontti ja ruokailutilan muutos makuuhuoneeksi
2022 Hanojen ja suihkusekoittajien sekä WC-istuinten uusinta
2023 Ulko-ovien uusinta, ILP asennus
Rakennusoikeus kerros-m²:
156 m2
Lähipalvelut
Koulut:
Pakilan koulujen toimipisteet n. 100-300 m etäisyydellä. Pääkoululla opiskelevat 3.-9 luokkalaiset ja sivukoululla, joka 100 metrin päässä talolta ovat 1.-2 luokat.
Päiväkoti:
Päiväkoti Eloisa noin 100 metrin etäisyydellä Pakilan ala-asteen sivukoulun yhteydessä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Aurinkoinen etelänsuuntainen piha, jolla terassi/pergola alue ja leikkimökki jotka kuuluvat kauppaan.
