Kohdenumero: 80354636 Länsi-Pakila, Helsinki

							
Pakilantie 76

						

						
Kerrostalo,
3h+kt+kph+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2023									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
235,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
388 550 €

							

							

								
Myyntihinta

								
102 250 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Hietala

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 051 9920

									
petri.hietala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


VIIMEINEN VAPAA KOLMIO YHTIÖSSÄ!


Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, vehreässä Länsi-Pakilassa, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä vastavalmistunut, valoisa kolmio tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin lentokentällekin, unohtamatta alueen monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.



Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon: kalusteuuni, induktioliesitaso sekä integroitu astianpesukone. Lattioilla kauniisti hehkuva lautaparketti tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.





Länsi-Pakila on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja viihtyisistä puistoalueistaan, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Paloheinän kuntoportaat, tarjoavat aktiivisille asukkaille erinomaiset puitteet liikkumiseen.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta, valoisasta kodista omasi!



MYYNTIÄ HOITAA:

Hanna Hietala 

Myyntineuvottelija I 3D kuvaukset

+358 408448991

Hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pakilantie 76 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354636

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
388 550 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
286 300 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 938,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 264,86 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 029,66 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike asunnot 4,20 € / m2 /kk
Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka
Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö
Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m2 / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse.  Lattiat lautaparkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse.  Lattiat lautaparkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Herttua

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HUOLTIA Kiinteistöyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina:
Autohallipaikat 23.000 euroa kpl
Autopaikat pihalla 8.500 euroa kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat 9kpl myydään erillisinä osakkeina 8.500 euroa / kpl
Autohallipaikat 20kpl myydään erillisinä osakkeina 23.000 euroa / kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 84

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
UUSI YHTIÖ

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
264 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä
aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8901-12990

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 687 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Paloheinä 400 m
S-market Pakila 620 m
Lidl Pakila 930 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m
Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m
Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m
Lukio: Brändö gymnasium 3890 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupunki päiväkoti Pikkusuo 580 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Havukka 660 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Pakila 1040 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää