Pakilantie 76 A, Helsinki | Länsi-Pakila

                        
639 350 € | 97 m2 | Kerrostalo | 4-5h+kt+wc+khh+kph+s+ las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
639 350 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
168 250 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viimeinen vapaa 97m2 neliö yhtiössä!


LAADUKAS PERHE-ASUNTO  UUDESTA YHTIÖSTÄ!

Nyt myytävä koti on  suuremman perheen laadukas ja valoisa 4-5 huoneen kokonaisuus, jossa on tilaa moninaisiin tarpeisiin. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneistolle kuuluu lisäksi tyylikäs lasitettu länsiparveke sisäpihan suuntaan, erillinen kodinhoitohuone arjen askareisiin sekä erillinen wc ja kph/wc.



Tilat ovat avaria, materiaalit laadukkaita ja kotien viihtyisyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka mahdollistaa myös isommat ikkunat, etenkin asuntojen olohuoneissa.



HERTTUAN VAHVUUDET:

- Oma tontti

- Autohalli

- Kaikissa asunnoissa tilavat parvekkeet

- Laadukkaat sisustusmateriaalit

- Lattialämmitys (ei tilaa vieviä pattereita)

- Huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO)

- Älykäs lukitusjärjestelmä (ILoq)



Sijainti ja liikenneyhteydet: Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.



Luonto ja liikunta: Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.



Palvelut: Länsi-Pakilasta löytyy kattavat peruspalvelut. Lähimpään ruokakauppaan on vain n. 400 metrin matka ja kauppakeskus Kaarenkin palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös koulut ja päivä- Pakilasta on moneksi kodit löytyvät muutamien satojen metrien säteeltä. Myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa Oulunkylän, Maunulan ja Paloheinän terveysasemien ansiosta.



Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat

sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.



Uudiskohteiden myynnistä vastaa:

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920 petri.hietala@remax.fi

https://remax.fi/petrihietala/



Hanna Hietala, asuntomyyjä

3D kuvaus, valokuvaus

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi

https://remax.fi/hannahietala/



Välittäjäpariskunnalla on asunto, kiinteistö ja loma-asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella. Meidät saat kiinni 24/7 whatsup, sms, email tai puhelimella.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pakilantie 76 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354638

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+kt+wc+khh+kph+s+ las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Keraaminen laattalattia, puupaneloidut seinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
639 350 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
471 100 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 591,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 101,68 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
407,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 694,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike asunnot 4,20 € / m2 /kk
Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka
Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö
Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m2 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Keraaminen laattalattia, puupaneloidut seinät.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattiat ja seinät keraamista laattaa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattiat keraaminen laatta, seinä keraaminen laatta / maalattu.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse.  Lattiat lautaparkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse.  Lattiat lautaparkettia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Herttua

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HUOLTIA Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina:
Autohallipaikat 23.000 euroa kpl
Autopaikat pihalla 8.500 euroa kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat 9kpl myydään erillisinä osakkeina 8.500 euroa / kpl
Autohallipaikat 20kpl myydään erillisinä osakkeina 23.000 euroa / kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 84

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
UUSI valmistuu 30.11.2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
264 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä
aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73841-80570

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 687 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Paloheinä 400 m
S-market Pakila 620 m
Lidl Pakila 930 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m
Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m
Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m
Lukio: Brändö gymnasium 3890 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupunki päiväkoti Pikkusuo 580 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Havukka 660 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Pakila 1040 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää