Välitalontie 79 B, Helsinki | Länsi-Pakila

                        
						

							159 000 €							 | 42 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 165,04 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä kaksio Länsi-Pakilan sydämessä


Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät avaruus, tehokas tilankäyttö ja rauhallinen sijainti arvostetulla alueella? Tämä Länsi-Pakilan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa kaiken tämän. Kyseessä on viehättävä koti hyvin hoidetussa pienkerrostalossa, joita vastaavia on harvoin tarjolla.


Aikakaudelleen tyypilliset isot ikkunat tuovat tiloihin kaunista luonnonvaloa. Olohuoneessa on runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin ruokailuun. Keittiö on omassa rauhassaan asunnon toisessa päädyssä ja sen helmi on iso ikkuna, josta avautuu vehreä näkymä ulos – täydellinen paikka aamukahville maisemien äärellä. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa reilusti myös säilytystilaa. Asunnon jokainen neliö on käytetty järkevästi, mikä tekee tästä kodista toimivan arjessa.



Huoneisto on osa huolellisesti hoidettua taloyhtiötä, jossa kunnossapitotyöt on tehty järjestelmällisesti. Taloyhtiössä on asukkaiden vapaassa käytössä myös tunnelmallinen sauna ja omalla pihalla on reilusti tilaa oleskeluun.



Länsi-Pakila on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista – eikä syyttä. Alueen vehreys, rauhallisuus ja kylämäinen tunnelma tekevät siitä erityisen. Läheltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit ja asunnolta onkin suora yhteys muun muassa Keskuspuistoon. Palvelut ovat kattavat ja julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti.



Tämä koti pitää kokea paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!



Yhteydenotot ja yksityisesittelyt

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välitalontie 79 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479543

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja hylly, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistojen yhteiseen hallintaan jää 54 m2:n lämpö- ja sähkökeskus, sauna, pesu- ja pukuhuone sekä talonvarasto. Lisäksi huoneistoilla on tilassa omat varastokomerot. Huoneiston A1 haltijalla on yksin käyttöoikeus huoneistonsa edustalla olevaan etupihaan.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
834,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
30,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkötolppa 25 euroa / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja hylly, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistojen yhteiseen hallintaan jää 54 m2:n lämpö- ja sähkökeskus, sauna, pesu- ja pukuhuone sekä talonvarasto. Lisäksi huoneistoilla on tilassa omat varastokomerot. Huoneiston A1 haltijalla on yksin käyttöoikeus huoneistonsa edustalla olevaan etupihaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön lattian uusiminen, vinyylilankku, huhtikuu 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Välitalontie 79

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-169-13

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiöllä ei ole isännöitsijää, tiedustelut hallituksen puheenjohtaja Ismo Seppä, ismo.seppa@saunalahti.fi. Kiinteistön hoidosta vastaa osakkaat.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja / pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistojen yhteiseen hallintaan jää 54 m2:n lämpö- ja sähkökeskus, sauna, pesu- ja pukuhuone sekä talonvarasto. Lisäksi huoneistoilla on tilassa omat varastokomerot. Huoneiston A1 haltijalla on yksin käyttöoikeus huoneistonsa edustalla olevaan etupihaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Takapihalla B-talon sähkötolpalliset autopaikat 4 kpl. Takapihalla vieraspaikat 2 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huomattavimmat saneeraukset:
2025 Maaliskuussa Renoa Viemäripalvelut Oy kuvasi kaikki viemäriputket, ja kuvausten jälkeen päätettiin sukittaa kaikki B-talon viemärit (yhteensä 16) ja osa A1:n viemäreistä (yhteensä 2).
2024 B-talon ryhmäkeskukset huoneistoissa B2, B3 ja B5 tarkastettiin Econel Oy:n toimesta. Econel Oy suositteli keskusten vaihtamista nykyaikaisiin, mutta samalla mainitsi, ettei ryhmäkeskusten teknisessä kunnossa havaittu mitään normaalista poikkeavaa, mikä vaatisi keskuksen pikaisen uusinnan. 
2021-2023 Japanintatarpensaiden leikkaus ja myrkytys. 
2020 Tontin pohjoisreunan aidan uusiminen. Sadevesiviemäröinnin tarkastus ja korjaus (pumppujen vaihto).
2019 Taloyhtiön ilmanvaihtotyöt Caire sisäilmapalvelut. A-talon liesituulettimen liitos hormiin, 3 kpl liesikupujen (Vallox KTX-500 + KSO-125) asennus asuntoihin B5, B3 ja B2, A-talon ilmanvaihtohormien puhdistus, B-talon + saunatilojen koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2018 Vesirännien korjaus ja uusinta. Lumiesteiden asennus.
2016 Ikkunoiden kunnostus ja huolto
2014 Lämpöpattereiden tarkistus ja termostaattien korjaus. Saunan suihkuhana uusittu sekä kuivauspatterin korjaus. Autotolppien toiminnan tarkistus. Kaukolämmön säädin ja käyttöveden lämpötilan säätö. Pannuhuoneessa paineen korjaus. Asunto A1 lattialämmityksen tarkistus sekä ikkuna uusittu. Sähkökeskuksen putkien korjaus.
2012 Asuntojen B 4 ja B 5 kylpyhuoneiden saneeraus. Huippuimurin korjaus, kunnostus ja uusinta, B-talo ja talousrakennus. Talousrakennus automatisoitu.
2011 Ilmanvaihtoventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin. B-talon välikaton ilmanvaihdon tarkistus.
A-talon välikaton ilmanvaihdon parannus. B 3, B 4, B 5 ja A 1 ilmanäytteiden mittaukset.
Asunto B 4 keittiön vesivahingon korjaus. Tukkeutunut viemäri. Lattian ja alakaapistojen uusinta. B 3 ja B 5 huoneistojen ilmantiiviysmittaus. B-talon välikaton materiaalinäytteen otto.
2010 Lämpöpattereiden tarkistus ja termostaattien korjaus. Pihavalojen korjaus. B-talon huippuimurin korjaus.
2008-2009 Katon uusiminen konesaumapeltikatoksi. Asunto A 1 uusi kattoikkuna. Välikaton eristeiden lisäys talousrakennukseen ja A 1 välikaton eristeiden täydellinen uusiminen sekä desinfiointi kattourakan vesivahingon seurauksena. Myös A 1 MH 1 saneeraus vuodon vuoksi. B 3 asunnon saneeraus kosteusvaurion vuoksi. Salaojien/sadevesijärjestelmien täydellinen uusiminen. Perusmuurin korjaus ja vesieristyksen uusiminen. lmanvaihtokanavien puhdistus ja desinfiointi. Desinfiointi asunto B 3 ja A 1. Piha-alueiden uusiminen.
2001-2004 Koko yhtiön maanvaraisen alapohjan saneeraus pohjalaattaan asti käyttövesisäiliön vuodon aiheuttaman kosteusvaurion korjaamiseksi. Putket uusittu. Asunto A 1 lattialämmityksen asennus OH ja WC. Kaukolämpöön siirtyminen.
1989 B-talon huoneistojen täydellinen saneeraus. Yhdenmukaiset pintamateriaalit. A-talon osittainen saneeraus. Eri pintamateriaalit. Rakennettu uusi talousrakennus, jossa sauna, varastotilat, pannuhuone ja sähkökeskus. Perustettu Asunto-osakeyhtiö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 julkisivumaalauksen suunnittelu ja hinta-arvio
2026 kiinteistön perusteellinen kuntokartoitus (ollaan yhteydessä Kiinteistöliittoon)
A1 60-luvun ikkunoiden vaihto (3 ikkunaa)
Märkätilojen silikonit, tarkistus yhteishankintana

Kiinteistön kunnossapidon vuosittaiset tehtävät
Katon puhdistuksessa voidaan käyttää ulkopuolista apua tarvittaessa 2 kertaa vuodessa.
Likaviemärien ja sadevesikaivojen tarkistukseen voidaan käyttää ulkopuolista apua tarvittaessa 2 kertaa vuodessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
183-224

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 678 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Paloheinä noin 0,4 km, S-Market Pakila noin 0,8 km, Briotech Arena jalkapallokenttä noin 0,1 km, Kauppakeskus Kaari noin 3 km, Pirkkolan urheilupuisto noin 3 km, Keskuspuiston ulkoilureitit kävelyetäisyydellä, lähistöllä useita ravintoloita ja kahviloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pakilan Ala-aste noin 0,8 km, Pakilan yläaste noin 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkusuo noin 0,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 0,2 km, Raide-Jokeri noin 1,6 km (Pirjontie)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää