Kohdenumero: 80372544 Länsi-Pakila, Helsinki

							
Lähdepolku 20

						

						
Paritalo,
4h, k, 2 x wc, kph, khh, sauna

						

							

								

									
										
									
									
82

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
125 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
386 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
386 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.09.2024 11:30–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Uusi koti Länsi-Pakilan viihtyisältä ja perheystävälliseltä alueelta - tässä se on!


Vuonna 1989 valmistuneen paritalon puolikkaassa on kaiken kaikkiaan 108m2 tilaa ja mahdollisuuksia. Koti asettuu kahteen tasoon tarjoten omaa rauhaa, viihtyisät koko perheen yhteiset tilat sekä ihastuttavan piha-alueen. Olohuoneessa viisto katto tuo huikean huonekorkeuden ja takapihan puolelle maiseman avaavat ikkunat päästävät luonnon valon tanssimaan läpi tilan. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta. 



Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone - wc -tilat. Alakerrassa on pyykkihuollolle oma kodinhoitohuone ja runsaasti tilaa oleskeluun. Täällä voi harrastaa tai hyödyntää tilan vaikka arkiolohuoneena tai makuuhuoneina. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi lämpimästä varastosta. 



Asunnon edessä on huoneistolle kaksi omaa autopaikkaa, joten kauppakasseja ei tarvitse kaukaa kanniskella. Sievä takapiha on nurmella ja mukavan yksityinen runsaiden pensasaitojen ansiosta. Pikkuväen iloksi on leikkimökki ja lasitetun terassin suojissa pääsee nautiskelemaan kesäpäivistä sateisemmallakin säällä.



Länsi-Pakila on rauhallinen asuinalue Pohjois-Helsingissä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Alueella on päiväkodit ja koulut, päivittäispalvelut ja terveyskeskus. Vehreät ulkoilualueet kutsuvat liikkumaan ja viettämään vapaa-aikaa. Liikenneyhteydet ovat kattavat, bussilinjat kuljettavat keskustaan n. 30 minuutissa ja omalla autolla on nopeat yhteydet Kehä I:n ansiosta.  



Tervetuloa luomaan uusia onnellisia muistoja!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lähdepolku 20 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372544

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
26

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, 2 x wc, kph, khh, sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jää-viileäkaappi, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
386 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 707,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
125 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
125 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuutus periä lisävastikkeita max 2kk vastikkeen verran.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jää-viileäkaappi, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja lämminvesivaraaja, pakastin

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu pieni terassi etelän suuntaan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja Pihavarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pieni viileä ullakko erillisillä portailla.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lähdepolku 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-034-0137-0022

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
A. Elo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 023 762

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Molempien yhtiön asuntojen edessä on kaksi autopaikkaa, jotka ovat kyseisen asunnon omistajan käytössä omalla piha-alueella. Autopaikat eivät ole osakkeellisia, katettuja tai halli-/tallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 – 2024
- Molemmissa asunnoissa on tehty märkätiloihin peruskunnostustöitä Vevex Oy:n toimesta. (Omakustanne)
- Elisa on asentanut valokuituvalmiuden molempiin asuntoihin.
- A ja B asuntojen väliaidan korjauksia
- Pumpputarkistus
2022 - 2023
- Normaaleja huolto ja kunnostustöitä
- Asuntoon A lämpöpumpun asennus (Omakustanne A)
2021 – 2022
- Vesimittarin vaihto (HSY)
- Sadevesikaivojen tyhjennys (Omakustanne A ja B, Vesi-Masi tms…
- Elontie 120 B vastaisen puuaidan uusinta kokonaan. (Omakustanne A ja B)
2020 – 2021
- A ja B asuntojen väliaidan korjauksia
2019 – 2020
- Kaivon pumppu on tarkistettu syksyllä
- Väliaitojen huonoja lautoja on vaihdettu, maalattu ja korjattu kärhöaitaa.
- Kattoa ja rännejä huollettu normaalisti.
- Yhden tuijan vaihto tuija-aidassa yhdessä Lähdepolku 18 kanssa.
2018 – 2019
- Kaivon pumppu on tarkistettu syksyllä.
- Normaaleja kunnossapitotöitä.
2017 – 2018
- Asunnon B liittyminen alueelle rakennettuun valokuituverkkoon (Asunnon B omakustanne, ei
taloyhtiön asia)
- Normaaleja kunnossapitotöitä.
2016 – 2017
- Postilaatikoiden siirto Postin ohjeistuksen mukaisiin sijainteihin.
- Talon pohjoispuolen seinustan kiveyksen uusinta valkoisin luonnonkivin ja juuriverkon uusinta. (Kustannukset asuntokohtaisesti)
2015 – 2016
- B asunnon sälekaihtimien vaihto/asennus (Asunnon B omakustanne)
- B asunnon lämpöpattereiden vaihto alakerrassa (Asunnon B omakustanne)
- Raitisilmasuodattimien vaihto. (Tulisi vaihtaa vuosittain)
- Kadunpuoleisen pensasaidan harvennus kaupungin toiveesta
- Pihapuoleisen terassien lasitukset
- Antennijärjestelmän huolto, suuntaus ja osittainen uusinta (Antenniasennus Rajamäki Oy)
2014 – 2015
- Taloyhtiön aitojen huoltomaalaus ja rikkinäisien lautojen uusiminen talkootyönä
- IV kanavien nuohous. Lasku jaettiin puoliksi. (Uudenmaan IV-Nuohous)
2013 – 2014
- Tuija-aidan istutus Lähdepolku 20 ja 18 rajalle.
- Huippuimurien uusinta.
- Kattoremontti: Asennettiin uudet kattotiilet, vesikate, kattorimat, suojapellit, vesikourut, lumiesteet, julkisivujen alalaudat ja kulkutasanne huippuimureille. Katon eristeiden urakoitsija totesi olevan kunnossa. Urakoitsija laskutti molempia asuntoja sovitusti erikseen. (Hämeen laaturemontti)
2009 – 2010
- B päädyn salaojaremontti, päädyn vesivahingon kuivaaminen ja korjaaminen.
- Talon elementtisaumojen uusiminen
2008 – 2009:
- Salaojien kuvaus Lokargo Oy

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole tilin- eikä toiminnantarkastajaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-82, 165-190

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
500

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pieni oma piha asunnon ympärillä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää