Kohdenumero: 80374545 Länsi-Pakila, Helsinki

Lepolantie 105

Rivitalo,
3h+k+s+kph+wc+vh 75m2 +käyttöullakko n.30m2 + aidattu piha / 105m2
105
4 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
240 € / kk
Velaton hinta

396 000 €

Myyntihinta

376 201,37 €

Seuraava esittely:
29.09.2024 13:00–13:30

Hanna Hietala

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä unelmiesi koti Länsi-Pakilasta, Helsingistä – tämä valoisa rivitalon pääty asunto tarjoaa mukavuutta ja laatua koko perheelle. Sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja puistot ovat vain kivenheiton päässä, tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle.

Asunto on läpikäynyt huolellisia uudistuksia viime vuosina. Keittiössä on kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon – induktioliesi, astianpesukone ja keraaminen kivitaso tekevät kokkaamisesta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioita koristaa öljyvahattu tammilankku, joka tuo tiloihin lämpöä ja kodikkuutta.

Talon erityispiirteenä on käyttöullakko, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Aidattu piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta. Huoneistolle kuuluu oma vehreä ja suojattu piha-alue, jossa lisäksi liuskekiviterassi. Lisäksi asuntoon kuuluu kylmä autotalli sekä runsaasti säilytystilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto sijaitsee alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheinen lentokenttä tarjoaa loistavat yhteydet maailmalle, ja alueen puistomaiset maisemat kutsuvat nauttimaan luonnosta ulkoilumaastoineen.

Asunto Oy Lepolantie 105 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten maalämpöön. Yhtiössä on jo tehty suuret remontit kuten: viemäri- ja käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä, ikkunat joitain mainitaksemme ja viihtyisää asumista on siis luvassa hyvin hoidetussa yhtiössä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti.

Myyntiä hoitaa:

Hanna Hietala
Myyntineuvottelija I 3D kuvaukset
Hanna.hietala@remax.fi
+358 408448991

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Hietala

040 844 8991, hanna.hietala@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Lepolantie 105 00660 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pakila
Kohdenumero:
80374545
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
105
Kokonaispinta-ala:
105
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+s+kph+wc+vh 75m2 +käyttöullakko n.30m2 + aidattu piha / 105m2
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde vapautuu nopeasti.
Keittiön kuvaus:
Keittiö Helno, Kallio-keittiö 2016 Induktioliesi Elextrolux 2020 Mikro ja astianpesukone Gram 2016 Jääkaappi Miele 2020 Liesituuletin Gram hormiin (tilattu uusi metallisuodatin) 2016 Keraaminen kivitaso Kivilähde 2020 Teräksinen Stala-allas 2020 Lattiat Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinä- ja lattialaatat Pukkila, kalusteet Temal 2011 Gustavsberg wc-istuin, Oras-hana, Pukkila-laatat lattia ja allasseinä 2020 Kylpyhuone Oras-hana, Temal Polaris-taso ja emaloitu malja-allas 2020 Temal-laatikkopenkki 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset aidatulle ja suojaisalle vehreälle pihalle, jossa lisäksi liuskekiviterassi.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinäpaneelit Siparila struktuuripaneeli 2021 Harvia pylvässähkökiuas 2021 Lauteet tervaleppä, saunavahattu 2021 Kiuastiiliseinän pinnoite mikrosementti 2021
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
396 000 €
Velkaosuus:
19 798,63 €
Neliöhinta:
3 771,43 €/m2
Yhtiövastike:
570 €
Hoitovastike:
240 €
Korjausvastike:
45 €
Rahoitusvastike:
285 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö Helno, Kallio-keittiö 2016 Induktioliesi Elextrolux 2020 Mikro ja astianpesukone Gram 2016 Jääkaappi Miele 2020 Liesituuletin Gram hormiin (tilattu uusi metallisuodatin) 2016 Keraaminen kivitaso Kivilähde 2020 Teräksinen Stala-allas 2020 Lattiat Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
Lattiamateriaalit:
öljyvahattu tammilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinä- ja lattialaatat Pukkila, kalusteet Temal 2011 Gustavsberg wc-istuin, Oras-hana, Pukkila-laatat lattia ja allasseinä 2020 Kylpyhuone Oras-hana, Temal Polaris-taso ja emaloitu malja-allas 2020 Temal-laatikkopenkki 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinäpaneelit Siparila struktuuripaneeli 2021 Harvia pylvässähkökiuas 2021 Lauteet tervaleppä, saunavahattu 2021 Kiuastiiliseinän pinnoite mikrosementti 2021
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät Tikkurila Paperi-sävy 2020-2023, lattiat Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku 2020, 2023
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerran makuuuoneet: Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku 2020, 2023 ja seinät Tikkurila Paperi-sävy 2020-2023. Yläkerran käyttö-ullakko huone lattiat laminaatti, varastot ja porraseteinen muovimatto n. 2015
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, laattalattia Pukkila 2019
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Liuskekiviterassi suojaisalla aidatulla takapihalla.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
KTS erillinen liite.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
KTS. erillinen liite.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, varastohuoneet, kellarin häkkikomero ja säilytyskaappi.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lepolantie 105
Kiinteistötunnus:
91-34-100-27
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-06
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv (elisa valokuitu), säilytyskoppivarastot ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu kylmä autotalli n.16m2 ja yhtiöllä käytössä 6 latauspisteellistä autopaikkaa, jotka ei nimetty asunnoittain.
Autotalleja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikkoja, jotka varustettu latauspisteillä 6kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 186
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Esitetty yhtiökokouksessa 18.6.2024 2024 Pihan sepelihiekoituksen uusiminen. Kellarin käytössä olevien vesiputkien pinnoitus. Puiden kaatoa. 2023 Etupihan alakerran ikkunoiden vaihto. Kellarin käytävien vanhojen putkien poisto ja asbestipurku. 2022 Vaihdettiin yhtiön lämmitysmuodoksi maalämpö, rakennettiin latauspisteet (6kpl) sähköautoille. Uusittiin sähköpääkeskus ja korotettiin sähköliittymän kokoa. Uusittiin kiinteistöautomaatiojärjestelmä. Suoritettiin patteriverkoston puhdistus ja tasapainottaminen. Uusittiin pattereiden termostaatit. Katon läpivientien tarkistus ja korjaus sekä kateruuvien kiristys ja vaihto. 2021 Asunnon B1 sisäkaton korjaus ja aluskatteen paikkaus vesivuodon johdosta. 2020 Rakennettiin roskakatos. Kaadettiin huonokuntoisia puita tontilta. 2019 Vaihdettiin pihan puolen ikkunat, 4 muuta ikkunaa ja rännit. Maalattiin vesikatto, aidat ja sokkeli. 2018 Liityttiin Elisan kuituverkkoon, josta tulee kaapeli-TV kaikille ja internetmahdollisuus. 2017 7 kattoikkunan uusiminen (2 vanhaa jäljellä A1). 2016 Käyttövesiputkien uusiminen. 2015 Asuinrakennusten ulkoseinien maalaus. 2014 Käytävien ja autotallin edustan pintamaan lisäys, katon tarkistus ja korjaus, rännien korjaus. 2013 Kattoikkunoiden vaihtoja. 2012 Katon korjausta: lumiesteet ja paikkausta. 2011 Viemäriputkien sukitus ja pinnoitus. 2010 Katon korjausta. 2009 Katon tarkistus ja ullakon tuuletuksen korjaus. 2008-2012 Pihasuunnitelman toteutus. 2007 Hiekkateiden perusparannus, A3:n 2 kattoikkunan vaihto ja 2 lisäys 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2001 Viemärien ja kosteiden tilojen kuntokartoitus, runkoviemärin katuliittymän uusinta. 1993 Harjakaton rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma esitelty yhtiökokouksessa 18.6.2024 ja liitteen mukaan mm. 2024-2025 tilikaudella päätyikkunoiden vaihto 2025 pihavalaistuksen uusiminen 2026 etäluettaviin vesimittareihin siirtyminen Ulko-ovien uusinta 2028
Asuinhuoneistot:
8
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 408,10 €
Osakenumerot:
690-764
Tontin pinta-ala:
4 495,5
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava, yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 179k-m2, josta myytävän huoneiston osuus 24,4k-m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

Hanna Hietala

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 844 8991

hanna.hietala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää