Elontie 61 B, Helsinki | Länsi-Pakila

                        
339 000 € | 93,5 m2 | Rivitalo | 4h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tommi Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 011 1864

                                        
tommi.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa viihtyisään ja tilavaan yhdessä tasossa olevaan rivitaloasuntoon Länsi-Pakilassa!


Tämä koti on täydellinen valinta niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja kattavia palveluja aivan kotinsa lähettyvillä. Länsi-Pakilan alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan – lähistöllä on kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja ja useita ulkoilumahdollisuuksia, kuten vehreät puistot ja ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.


Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti.



Asunnon kolme makuuhuonetta sekä vaatehuone on remontoitu hiljattain – seinäpinnat ja lattiat ovat uudet ja tyylikkäät, lattiamateriaalina vinyylilankku. Keittiö on myös päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kotiin jää viehättävä alkuperäinen parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tiloihin.



Asuntoon kuuluu myös oma varasto aivan ulko-oven vieressä, mikä tekee säilyttämisestä vaivatonta. Tilavalla, länteen avautuvalla takapihalla voi nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä. Oma sauna lisää mukavuutta ja helpottaa rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi.



Tämä asunto on kaunis yhdistelmä modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä luonnonläheisellä alueella – tervetuloa tutustumaan!



Kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi nyt!



tommi.silvo@remax.fi

p. 044 011 1864
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tommi Silvo

									
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Elontie 61 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379534

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu keväällä 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 625,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
458,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
458,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3,00€ € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu keväällä 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin ylläpito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Elontie 59-61

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-034-0154-0025-B

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito hoidetaan asukkaiden kesken talkooperiaatteella.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Leikkola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
larutalo@yahoo.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 818 241

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lauttasaarentie 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Satelliittiantenni ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kylmä autopaikka 3,00€/kk
Moottorinlämmitin autopaikka 7,00€/kk
Sisä- ja mottorinlämmitin autopaikka 11,00€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu
2006 TV-antenniverkosto uusittu tähti-2000 verkoksi
2007 Varastokatteet uusittu
2008 Varaston seinäpaneelit uusittu
2013 Kaikki vesikatot pinnoitettu, maanalaisen päälinjan lämmitysvesiputkisto uusittu ja lämpimän käyttöveden putkisto
2014 Lämpimän käyttöveden sivuhaarat uusittu, pihojen ja käytävien asfaltointi tehty
2015 Ripusuontie 58 B jätevesiviemäri uusittu huoneiston sisällä ja ulos kaivettu pihaviemäri
2016 Räystäskourujen kunnostus / uusinta, vain rikkinäiset uusitaan, leikkialueen kaulsteiden uusinta ja hankitaan lisäksi uusi työkaluvarastomökki, uusi sähköryhmäkeskus Ripusuontie 58 C päätyyn, TV-antennijärjestelmän päivitys, piha-aitojen maalaus talkoilla, varustettu ja lisäksi hankittu lukko, sähkökaappiin hankittu arkistokaappi, lämmönjakohuoneeseen hankittu kaappi suojaa tarvitseville tavaroille, vesikatto korjausmaalattu
2018 Kylpyhuoneiden saumausten tarkistus / kunnostus sekä samalla käynnillä ikkunahelojen tarkastus ja korjaukset. IV-hormit nuohottu ja puhdistettu sekä tarkistettu, että kaikilla on kunnolliset suodattimet. Jatkettu aitojen maalaamista niiltä osin kun se ei ollut mahdollista viime kesänä pensaiden ja puskien takia aitojen vieressä ja päällä. Tämä erityisesti Elontie 59 A kohdalla. Rottaongelma osittain ratkaistu keväällä.
2019 Pihapuiden kuntotutkimus vakuutusyhtiötä varten tehty, 4 kpl pihapuita  poistettu, terassiovien katselmointi, jonka perusteella päätetään toimenpiteistä, kylpyhuoneiden tulvakynnykset korjataan nykymääräysten mukaisiksi. Rottatilannetta tarkkaillaan ja pyydetään kommentteja asukkailta, selvitetty Sähköautojen latausmahdollisuus kiinteistöllä.
2020 Pihasuunnitelma, jossa mukana kaksi uutta jätekatosta neljän jätepisteen tilalle. Asennustyöt tehtiin pääpiirteissään syksyllä. Urakoi nti tehtiin syksyn aikana. Hybridiautojen latauskotelot asennettiin vanhojen tilalle. Kurtturuusut poistettiin, jälkihoitona tarvitaan kuitenkin kitkentää.
2021 Pihasuunnitelman mukaiset istutukset keväällä ja kesällä tehty. Pensaita ja kukkia sekä muuta kasvillisuutta laitettu nurmialueille. Huoneistokohtaiset sulut tarkistetaan ja tarvittaessa korjataan LVI-liikkeen toimesta.
2022 Maalämpöselvitys, taloyhtiönettiselvitys, alustava tarkastelu ilmalämpöpumpuista ja aurinkopaneeleista, jyrsijätorjuntaa jatketaan.
2023 Ikkunoiden ja ovien tarkastus, tiivistykset ja maalaukset, putkiston kuntotutkimus tehty.
2024 Mineriittikattojen uusinta peltikatoiksi, salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus, valesokkelien korjaus Elontie 61 B ja C yhdessä makuuhuoneessa. Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kunnostus talossa Ripusuontie 58 marraskuussa 2024.
2025-2028 Vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
Vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9344-12126

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 584 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki
Kaavoitus 
p. 0931022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Länsi-Pakilan, Paloheinän ja Maunulan palvelut. Lidl, Alepa, S-Market. Koulut: Länsi-Pakila Päiväkoti: useita päiväkoteja alueella Lisätietoa palveluista: Kävelyetäisyydellä Paloheinän pulkka ja laskettelumäki. Paloheinän suositut kuntoportaat. Paloheinän laajat pyörätiet ja Keskuspuiston hiihtoladut. Pakilan Namika-Areena urheiluhalli.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1864

										
tommi.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää