Kohdenumero: 80385128 Länsi-Pakila, Helsinki

							
Ripusuontie 6

						

						
Rivitalo,
4h+k+khh+s+käyttöullakko

						

							

								

									
										
									
									
98,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
394 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Mikkola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 038 1719

									
ari.mikkola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoimalla unelmien koti suositulta Länsi-Pakilan alueelta.


Tule tutustumaan tilavaan monien mahdollisuuksien rivitalokotiin suositulta 
Länsi-Pakilan alueelta.


Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti omalle terassille ja suojaisaan, 

rauhalliseen pihaan. 

Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta yhdessä tasossa tuovat asumiseen väljyyttä ja helppoutta. Lattioiden mosaiikkiparketti ja isot ikkunat tummine ikkunakarmeineen luovat kotiin klassisen persoonallisen ilmeen.



Tässä kodissa arjen mukavuutta lisäävät kodinhoitohuone, jossa tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle, oma sauna, tilava kylpyhuone wc:llä, sekä 

erillinen wc. Lisätilaa kodissa löytyy käyttöullakolta,  jossa on runsaasti 

viileää säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös autokatos ja yhteinen 

pyörävarasto.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pakilan alueella loistavien ulkoilumaastojen 

äärellä. Kodin sijainti on optimaalinen; isojen teiden läheisyys takaa hyvät 

kulkuyhteydet ja helpon liikkumisen, mutta asunto on hiljainen ja suojassa teiden 

huminalta. Päiväkotien ja koulujen läheisyys tuo lapsiperheen arkeen helppoutta ja 

sujuvuutta.



Yhtiössä on käynnissä kattava peruskorjausurakka, jossa uusitaan myös asunnon kylpyhuone.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Mikkola

									
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

									
y-tunnus: 3377949-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ripusuontie 6 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385128

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+s+käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 893,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ripusuontie 6-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Lammassaari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.lammassaari@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puurunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 salaojaremontti (muokattu pintamaiden kallistukset, parannettu sadevesien ohjaukset, poistettu kasvillisuutta, tehty sokkelin edustan sorastus), Velco VTR-100 korvausilmaventtiilien asennus, 2022 Lämminvesivaraajat uusittu A, D ja F huoneistoihin , 2021 Salaojien kuntotarkastus ,Kattoikkunat uusittu B ja G huoneistoihin, Harjatiivisteet asennettu kaikkiin taloihin ,Lämminvesivaraajat uusittu C ja G huoneistoihin, 2020 Kiipeilyesteet tikkaisiin 
2019 Vesikaton sammaleen poisto ja pinnoitus, Sadevesisyöksyjen uusiminen, Pihavalojen uusiminen, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Kattorännien huolto, 2017 Sadevesiviemärit puhdistettu, 2015 Taloyhtiön keskusantenniin lisätty teräväpiirtovalmius, 2014 Sähkölämmityselementit uusittu, 2012 Sadevesien ohjauksen parantaminen 
2011 Talon puuosien huoltomaalaus, 2009 Ilmastoinnin nuohous, 2006 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, Lämminvesivaraajat uusittu E ja H huoneistoihin, 2005 Piha-aidat uusittu ,Lämminvesivaraaja vaihdettu B huoneistoon

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältäsi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön luotolliset tilit (limiitti 600 000€) käytetty 259 515,96€ (30.08.2024)

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.8.2024 yhtiökokous päätti kunnostaa kaikki alkuperäiset kylpyhuoneet seinäkorjausurakan yhteydessä. Hyvityskäytännöstä päättäminen siirretään seuraavaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Pyydetään kiinteistöliiton lausunto. 
Päätettiin sähkölatausasemien määräksi 8 kpl. Latausasemien toimittajaksi valittiin Korpisähkö. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys latausasemien hankinnan yhteydessä. 
Päätettiin hakea remonttilimiitin kasvattamista 750 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
120-316

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 140 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää