RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80390627 länsi-pakila, Helsinki

Kyläkunnantie 24

Rivitalo,
6h+k+sauna
150,5 m2
5 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
707,35 € / kk
Velaton hinta

440 000 €

Myyntihinta

440 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heikki Mattila

Myyntineuvottelija, Partner

040 222 0895

heikki.mattila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Länsi-Pakilan rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitseva rivitalokoti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Tämä kuuden huoneen ja keittiön koti, johon kuuluu myös sauna, kattaa kaikki modernin perheen tarpeet.

Vuonna 1972 rakennettu ja vuosien saatossa huolella päivitetty koti yhdistää kodikkuuden ja käytännöllisyyden.

Tilava 150,5 m2:n asunto on saanut uuden ilmeen vuosien varrella. Keittiö on uusittu täysin vuosina 2024-2025, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet. Myös kylpyhuone ja sauna ovat kokeneet uudistuksen vuonna 2016, lisäten asumismukavuutta. Tämä asunto tarjoaa tilaa perheen jokaiselle jäsenelle, ja oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin.

Asunnon suuri, aidattu piha tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon. Piha yhdistää nurmikkoalueet ja kiveykset luoden monipuolisen ympäristön niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Oman pihan lisäksi taloyhtiölle kuuluu talojen väliin jäävä nurmialue.

Sijainti Länsi-Pakilassa on ihanteellinen perheille. Alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin koulu lähietäisyydeltä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat arjen sujumista. Lähellä olevat puistot tarjoavat mahtavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikuntamahdollisuudet Paloheinässä ja Pirkkolassa ovat vain parin kilometrin päässä. Lähikauppaan on lyhyt kävelymatka, ja kauppakeskus Kaari kaikkine palveluineen vajaan 4 kilometrin päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluaa samalla pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu ja ihastu – tässä on teidän perheen uusi koti!

KOHTEESEEN JÄRJESTETÄÄN VAIN YKSITYISESITTELYJÄ.
OLETHAN YHTEYDESSÄ SOPIAKSESI TEILLE SOPIVAN AJAN.

Heikki Mattila 040-222 0895
heikki.mattila@remax.fi
https://www.remax.fi/heikkimattila/

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heikki Mattila

040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Kyläkunnantie 24 00660 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
länsi-pakila
Kohdenumero:
80390627
Kerros:
1
Asuintilojen pinta-ala:
150,5 m2
Kokonaispinta-ala:
150,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
6h+k+sauna
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu täysin 2024-2025. Laitteet käyttämättömiä. Tilavassa keittiössä runsaasti kaappitilaa sekä laskupinta-alaa. Tilaa myös suurelle ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2016
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
440 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 923,59 €/m2
Yhtiövastike:
707,35 €
Hoitovastike:
707,35 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Mikäli osakas hankkii paljun pihalleensa, tulee tällöin maksettavaksi paljuvastike, joka on 12 eur / vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu täysin 2024-2025. Laitteet käyttämättömiä. Tilavassa keittiössä runsaasti kaappitilaa sekä laskupinta-alaa. Tilaa myös suurelle ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2016
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC remontoitu 2024, jolloin kalusteet uusittu ja seinä paneloitu.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Iso, valoisa olohuone, josta käynti pihalle. Olohuoneen jatkeena ruokailutila/makuuhuone. Olohuoneessa toimiva takka.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti / Tiili
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lepotaso
Kiinteistötunnus:
91-34-34097-9, 10, 25, 26
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi:
Markus Erhovaara
Sähköposti:
markus.erhovaara@eo.fi
Puhelinnumero:
09 477 7940
Katuosoite:
Ristolantie 14
Postinumero:
320
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-11
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Autotalleja:
8
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1985 Huoneistossa G-H vesikatto rakennettiin ja vesi- ja lämpöjohdot osittain 1996 Kaukolämpöliityntä ja lämpökeskus uusittu 1998 Antenni ja vahvistin uusittu 2001 Patteritermostaatit ja verkoston perussäätö 2002 Vesi- ja lämpöjohdot osittain rak. A - B 2005 Vesi- ja lämpöjohdot kokonaan rak. E - F 2006 Vesi- ja lämpöjohdot kokonaan kaikki rakennukset ja tonttijohdot 2006 Antenni (digi) 2007 Jäteaitauksen kunnostus 2008 Piha-aita E/G kunnostus 2008 Rakennuksen G-H eteläinen salaoja uusittu 2009 Pihakatoksen katteen uusiminen (Lepolantie) 2010 Pihakatoksen katteen uusiminen (Kyläkunnantie) 2010 Kattojen paikkauksia 2011 Kaadettu tontilta 4 puuta 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Kattojen uusintojen suunnittelu 2014 Lämmönvaihtimen suunnittelu ja urakka-asiakirjojen laadinta 2014 Kaadettu tontilta 5 puuta 2015 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katot uusittu (vesikatteet uusittu, vahvistus lisäkattopalkeilla, katon kaadon lisäys, lämpöeristyksen lisäys, sadevesikourujen, syöksytorvien sekä rännikaivojen uusinta) 2016 Vesivahinkojen korjaus asunnoissa C ja D 2020 LVISA- saneerauksen suunnittelu (sisältää lvi, salaoja, kylpyhuone, sähkö sekä ikkuna- ja ovisuunnitelmat) (lvis yhtiökokous päätti toteuttaa urakan vaihtoehtoisella tavalla, lisäsuunnittelulla) ei toteuteta tässä laajuudessa. Hankesuunnittelussa on päätetty toteuttaa soveltuvalla tavalla. 2022-2023 Ikkuna- ja oviremontti, lukituksen uusiminen 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sukitus 2024 Vesivahingon korjaus E-asunnossa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Paneleiden maalaus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Käyttövesiputkien kuntokartoitus B- ja G-huoneistoissa, toimenpiteet tutkimuksen perusteella 2026-2027 Salaojien ja patolevytyksien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen, jäteaitauksen uusiminen (jätekatos) 2027-2028 Pihateiden uusinta ja sähköautojen latauspisteiden varaukset, piha-aitojen uusiminen 2029 Energiaselvitys
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
264-407
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 963,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
1242 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Piha:
Asunnolla on suuri aidattu piha, josta osa nurmikkoa, osa kivetystä.

Heikki Mattila

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 222 0895

heikki.mattila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää