Tämä tilava ja viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Länsi-Pakilan alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuuksia perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.
Asunnossa on kaksi kerrosta, joissa on yhteensä kolme huonetta, keittiö, takkahuone, askarteluhuone, työhuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä. Alakerran entinen kodinhoitohuone on muutettu askarteluhuoneeksi, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia harrastuksille ja askareille. Takkahuoneessa voi viettää tunnelmallisia talvi-iltoja tai viettää perheen yhteistä aikaa.
Hyvin hoidettu ja aidattu eteläpiha on todellinen helmi, jossa on kaksi vanhaa omenapuuta ja runsaasti istutuksia. Piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on parveke, joka avautuu etelään ja tarjoaa upeat näkymät.
Asunto Oy Miilutie 2 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kuusi asuntoa. Jokaisella huoneistolla on käytettävissä oma autokatospaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Länsi-Pakilan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja yhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuuksia perheellesi.
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV
044 237 1500
janne.bruun@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi
RE/MAX Power | Homes And More Oy
y-tunnus: 2709955-7
Osoite:
Miilutie 2 00660 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pakila
Asuintilojen pinta-ala:
142 m2
Kokonaispinta-ala:
142 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+wc+takkahuone+ask.huone+työhuone+kph+s+wc+4 x varasto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 suihkua
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät kahteen suuntaan
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 922,54 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
YJ 5§: Hoitokustannusvastike määräytyy huoneistojen lattiapinta-alojen suhdetta noudattaen. Osa hoitovastikkeesta voidaan kuitenkin periä siten, että kukin asukas maksaa saman osuuden sellaisten kulujen peittämiseksi, joiden suuruus määräytyy oleellisesti asukasluvun perusteella.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 suihkua
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:n lisätiedot:
AK: lattia luonnonkivilaatta, seinät maalattu, pesuallas- ja kaappi, peili ja kaappi, bidee-suihku, tila on vesieristetty (märkätila)
YK: lattia laatta, seinät kaakeli, pesuallas- ja kaappi, peilikaappi, kaappi, lattialämmitys (mukavuus, sähkö), pk-liitäntä, bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Muut tilat:
Alakerran entinen kodinhoitohuone on muutettu askarteluhuoneeksi. Tilassa on ollut aiemmin lattiakaivo ja vesiliitäntä, jotka on muutostyössä tulpattu. Takassa takkasydän.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
2017: Kuntotutkimus (kysy välittäjältä lisätietoja)
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pesutorni neuvoteltavissa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Miilutie 2
Kiinteistötunnus:
91-34-166-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Hallituksen pj Henri Laakso
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on käytettävissä oman asunnon edessä oleva autokatospaikka. Katoksessa on valmius asentaa auton latausasema (sähkö asunnon liittymästä). Johdotus ja rasia on tarkastettu.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021: Valokuitukaapelointi
2018: Piha-asfaltin uusiminen
2018: Julkisivun puolen ulkoseinien eristyksen korjaus ja korjausilmaventtiileiden asennus
2018: Patteriverkoston vuodon korjaus (Asunnon A kylpyhuoneen lattian alla)
2018: Syöksytorvien uusiminen
2016: Viemäri- ja poistoputkien saneeraus ja raja-aitojen peruskorjaus
2013: Katon perusparannus ja lisäeristys (ml. pellitykset ja laudoitukset)
2011: julkisivun puoleiset ikkunat ja ikkunalistat uusittu
2009: ulko-ovet ja ovilipat vaihdettu
2005: autokatokset pellitetty ja maalattu
Lisäksi on tehty vuosittain pienempiä huolto-/korjaustoimenpiteitä, kuten:
- portaitten ja sokkelin paikkaukset ja maalaus
- julkisivun saumojen paikkaus
- parvekelasien vaihto
- parvekelaattojen vaihto/korjaus
- aitojen maalaus
- kaukolämpöyksikön huolto / korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2028:
- mahdollinen käyttövesiputkiston uusimisen selvitys (päätetty)
- julkisivusaneerauksen selvitys (päätetty sisääntulopuolen osalta tehtäväksi)
Lisäksi ko. vuosien aikana tehdään pienempiä korjaustöitä vuosittain, kuten parveke- ja porraslaattojen korjauksia, julkisivun maalaustöitä jne
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä ei ole energiatodistusta ja ARA valvoo energiatodistuslain noudattamista. Jos kehotuksesta ja varoituksesta huolimatta lakia ei noudateta eikä todistusta hankita, voi ARA asettaa uhkasakon toimenpiteen tehostamiseksi.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 015 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Länsi-Pakila
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Hyvin hoidettu ja aidattu eteläpiha, jossa kaksi vanhaa omenapuuta ja runsaasti istutuksia.
