Ripusuontie 6, Helsinki | Länsi-Pakila

                        
285 000 € | 98,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+khh+kph+s+wc+käyttöullakko

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Mikkola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 038 1719

                                        
ari.mikkola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontti valmistunut juuri!!!


Tule tutustumaan tilavaan monien mahdollisuuksien rivitalokotiin suositulta 
Länsi-Pakilan alueelta.


Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti omalle terassille ja suojaisaan, rauhalliseen pihaan. 

Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta yhdessä tasossa tuovat asumiseen väljyyttä ja helppoutta. Juuri hiottu mosaiikkiparketti ja isot ikkunat  luovat kotiin klassisen persoonallisen ilmeen.



Tässä kodissa arjen mukavuutta lisäävät kodinhoitohuone, jossa tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle, oma sauna, tilava kylpyhuone wc:llä, sekä 

erillinen wc. Lisätilaa kodissa löytyy käyttöullakolta,  jossa on runsaasti 

viileää säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös autokatos ja yhteinen 

pyörävarasto.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pakilan alueella loistavien ulkoilumaastojen 

äärellä. Kodin sijainti on optimaalinen; isojen teiden läheisyys takaa hyvät 

kulkuyhteydet ja helpon liikkumisen, mutta asunto on hiljainen ja suojassa teiden 

huminalta. Päiväkotien ja koulujen läheisyys tuo lapsiperheen arkeen helppoutta ja 

sujuvuutta.



Yhtiössä on juuri valmistunut kattava peruskorjausurakka, jossa uusittiin myös asunnon kylpyhuone ja sauna.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Mikkola

									
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

									
y-tunnus: 3377949-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ripusuontie 6 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401775

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+kph+s+wc+käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
uusi, remontti valmistunut 04/2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
uusi, remontti valmistunut 04/2025

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 893,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
uusi, remontti valmistunut 04/2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
uusi, remontti valmistunut 04/2025

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
käyttövesiputket uusittu 04/2025

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
parketti hiottu ja lakattu 04/2025, seinät, katot ja ikkunapuitteet sisäpuolelta maalattu 04/2025

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
seinät, katot ja ikkunapuitteet sisäpuolelta maalattu 04/2025
yhden makuuhuoneen parketti hiottu ja lakattu 04/2025. Kahdessa makuuhuoneessa alkuperäinen muovimatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ripusuontie 6-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0034-0149-0022

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miro Takkunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miro.takkunen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puurunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
autokatos paikka sähköauton latauspisteellä

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kylpyhuoneiden korjausurakka ja seinien korjausurakka
2023 salaojaremontti (muokattu pintamaiden kallistukset, parannettu sadevesien ohjaukset, poistettu kasvillisuutta, tehty sokkelin edustan sorastus), Velco VTR-100 korvausilmaventtiilien asennus, 2022 Lämminvesivaraajat uusittu A, D ja F huoneistoihin , 2021 Salaojien kuntotarkastus ,Kattoikkunat uusittu B ja G huoneistoihin, Harjatiivisteet asennettu kaikkiin taloihin ,Lämminvesivaraajat uusittu C ja G huoneistoihin, 2020 Kiipeilyesteet tikkaisiin 
2019 Vesikaton sammaleen poisto ja pinnoitus, Sadevesisyöksyjen uusiminen, Pihavalojen uusiminen, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Kattorännien huolto, 2017 Sadevesiviemärit puhdistettu, 2015 Taloyhtiön keskusantenniin lisätty teräväpiirtovalmius, 2014 Sähkölämmityselementit uusittu, 2012 Sadevesien ohjauksen parantaminen 
2011 Talon puuosien huoltomaalaus, 2009 Ilmastoinnin nuohous, 2006 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, Lämminvesivaraajat uusittu E ja H huoneistoihin, 2005 Piha-aidat uusittu ,Lämminvesivaraaja vaihdettu B huoneistoon

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältäsi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön luotolliset tilit (limiitti 750 000€) käytetty 576 731,69€ (17.04.2025)

Alla olevista urakoista isännöitsijätoimistolla ei ole valvonta yms. raportteja, koska hanketta on viety taloyhtiön hallituksen voimin eteenpäin. Raportteja ja tarkempia tietoja tulee tiedustella taloyhtiöltä.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.8.2024 yhtiökokous päätti kunnostaa kaikki alkuperäiset kylpyhuoneet seinäkorjausurakan yhteydessä. Hyvityskäytännöstä päättäminen siirretään seuraavaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Pyydetään kiinteistöliiton lausunto. 
Päätettiin sähkölatausasemien määräksi 8 kpl. Latausasemien toimittajaksi valittiin Korpisähkö. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys latausasemien hankinnan yhteydessä. 
Päätettiin hakea remonttilimiitin kasvattamista 750 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
120-316

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 140 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää