Välitalontie 4, Helsinki | Länsi-Pakila

						                        
						

							395 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+ph+s+wc+terassi+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erittäin arvostetulla sijainnilla Länsi-Pakilassa, päättyvän tien rauhallisessa loppupäässä, hyväkuntoinen perheasunto! Asunnon kaikki neliöt ovat yhdessä tasossa, ja pohjaratkaisu on erittäin tehokas. Kodin 2,7 metrin huonekorkeus lisää avaruuden tuntua.


Ruokailutilan vieressä sijaitseva huone mukautuu perheen tarpeiden mukaan esimerkiksi makuuhuoneeksi, työ- tai TV-huoneeksi tai erilliseksi oleskelutilaksi. 



Huoneisto sijaitsee rivitalon päädyssä, ja olohuoneen jatkeena avautuu suojaisa, suoraan länteen ilta-aurinkoon suuntautuva takapiha katetulla terassilla. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, ja koti on sellaisenaan täysin muuttovalmis. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja kaksi erillistä WC:tä tekevät kokonaisuudesta erityisen toimivan perheelle.



Asumismukavuutta lisäävät koko asunnossa oleva lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kokonaan velaton taloyhtiö on valmistunut vuonna 2004, eikä näköpiirissä olevassa lähitulevaisuudessa ole tiedossa merkittäviä remontteja.



Länsi-Pakila on yksi Helsingin arvostetuimmista pientaloalueista. Ympäristö on vehreä, rauhallinen ja viihtyisä. Julkisen liikenteen bussiyhteydet kulkevat noin 200 metrin päästä, ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet monipuoliseen vapaa-ajanviettoon ja liikuntaan. Läheltä löytyvät muun muassa Namikan harrastustoiminta, jalkapallokentät, golfkenttä, hiihtoladut sekä Keskuspuiston kattavat ulkoilureitit. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja neuvola. Lapsiperheen arkea helpottavat alueen nykyaikaiset ja uudistetut koulut, jotka sijaitsevat lähellä kotia. 



Toimi pian, vastaavia etsitään paljon!



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välitalontie 4 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534303

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+ph+s+wc+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti tehty vuonna 2014



Varustus:

- Liesi (induktio)

- Jääkaappi / pakastin

- Uuni

- Astianpesukone

- Kaapistot

- Liesituuletin

- Mikroaaltouuni



Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone / kodinhoitohuonetilan varustus:

- Tuplasuihkut

- WC istuin 

- Kaapistot

- Työtaso

- Vesipiste

- Pesukoneliitäntä pesutornille

- Kiinteä hyllykkö ja pyyhekoukut



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus 12 872,90 kwh / vuosi on laskettu edellisten 4- vuoden keskiarvon mukaan (2022-2025).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti tehty vuonna 2014



Varustus:

- Liesi (induktio)

- Jääkaappi / pakastin

- Uuni

- Astianpesukone

- Kaapistot

- Liesituuletin

- Mikroaaltouuni



Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone / kodinhoitohuonetilan varustus:

- Tuplasuihkut

- WC istuin 

- Kaapistot

- Työtaso

- Vesipiste

- Pesukoneliitäntä pesutornille

- Kiinteä hyllykkö ja pyyhekoukut



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC remontti tehty vuonna 2010



Varustus:

- WC istuin

- Kaapistot / allaskaappi

- Peili

- Kiinteät pienet hyllyköt

- Kiinteät valaisimet peilin yläpuolella

- Ikkuna



Lattia: laatta

Seinät: laatta / maalattu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: laatta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkaan teettämät muutostyöt:

2004: Aidan rakennuttaminen (C-, D- ja E-asunnot)

2010: WC:n remontointi

2014: Keittiön remontointi ja keittiöhanan uusiminen

2015: WC-hanan sekä molempien WC-istuimien uusiminen

2016: Ilmalämpöpumpun asennus

2026: Terassin ja sisäänkäynnin puuosien maalaustöitä

2026: Sisäseinien maalaustöitä

2026: Saunan lauteiden kunnostus

2026: Sähköauton latausasemaa varten varausputken asennus autopaikan läheisyyteen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Välitalontie 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1807871-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-160-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoitotapa oma/talkoo. Huollosta ja siivouksesta ovat vastanneet yhtiön asukkaat.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jaakko Pelkonen, asukasisännöitsijä

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Pelkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaakko_p@hotmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 584 494

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Välitalontie 4 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00660

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tekninen tila, jossa taloyhtiön varasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka (sähköauton lataamista varten tehty varaus valmiiksi, taloyhtiön lupa myös asentaa latausasema)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 6+1 kpl, joista 3 autokatospaikkaa on osakkeina (AK1–AK3). Jokaisella huoneistolla on nimetty pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi 2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 240 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Terassin puuosien maalausta (osakkaan tekemä)

2026: Sisäänkäynnin puuosien maalausta (osakkaan tekemä)

2026: Sisäpuolen seinien maalaustöitä (osakkaan tekemä)

2026: Lauteiden kunnostus (osakkaan tekemä)

2026: Sähköauton latausasemaa varten varausputken asennus autopaikan läheisyyteen (osakkaan tekemä)

2024: Asunnon lattialämmitystermostaattien vaihto 5 kpl (yhtiön tekemä)

2024: Roskisaitauksen maalaus

2024: Pihakiveyksen suoristaminen sisäänkäyntiluiskan kohdalta

2024: Sokkelin tasoitustyö

2023: Huippuimurin moottorin uusiminen (yhtiön tekemä)

2023: Vesimittari vaihdettu

2022: Rivitalon lumiesteiden uusiminen ja rikkoontuneiden tiilien vaihto

2021: Kodinhoitohuoneen hanan uusiminen (yhtiön tekemä)

2021: Suihkuhanojen huolto (yhtiön tekemä)

2018: A-B kattojen pesu ja suojapinnoitus

2018: A, C, D asuntojen keittiönhanojen uusiminen (B, E uusittu aikaisemmin keittiöremonttien yhteydessä)

2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2016: Ilmalämpöpumppu asennettu (osakkaan tekemä)

2015: Wc:n hanan uusiminen (osakkaan tekemä)

2015: Molempien wc-istuimien uusiminen (osakkaan tekemä)

2014: Keittiö remontoitu (osakkaan tekemä)

2014: Keittiön hanan uusiminen (osakkaan tekemä)

2010: Wc:n remontointi (osakkaan tekemä)

2004: Aidan rakennuttaminen (C, D ja E) (osakkaan tekemä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys / -suunnitelma:



2027-2028: Vesikaton ammattilaisen suorittama tarkastus. Räystäslaudoitusten pesu ja mahdollisen maalauksen tarpeen arviointi.



2028-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 



2028-2029: Koko kiinteistön kuntoarvion päivittäminen.



2029-2030: C–E-rakennuksen katon pesu ja suojakäsittely tarkastuksen perusteella.



Jatkuvat tarkastus- ja huoltotoimenpiteet:



Piha-alueiden, kulkuväylien, maanpintojen kallistusten ja sadevesien ohjauksen kunnon vuosittainen tarkastus. Painuneiden pihakiveysten oikaisu sekä kasvualustojen ja nurmikon kunnostus tarvittaessa.



Sokkeleiden ja rakennusten vierustojen kunnon vuosittainen seuranta. Havaittujen halkeamien, pinnoitevaurioiden ja kosteusrasitusta lisäävien paikallisten puutteiden korjaaminen tarvittaessa.



Julkisivujen, räystäslaudoitusten, katosten ja muiden ulkopuolisten puurakenteiden kunnon vuosittainen tarkastus. Lahonneiden tai pehmenneiden puuosien paikalliset uusimiset sekä huoltomaalaukset tarvittaessa.



Huoneistokohtaisten sähkölämmitysten, lattialämmitystermostaattien ja lämminvesivaraajien kunnon seuranta. Rikkoutuneiden termostaattien ja muiden yksittäisten laitteiden uusiminen tarvittaessa. Lämminvesivaraajien varoventtiilien toiminnan tarkastus asukkaiden toimesta ohjeiden mukaisesti. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarvittaessa.



Sadevesirännikaivojen lehtipesien säännöllinen tyhjennys.



Ulkovalaisimien toiminnan seuranta ja tarvittaessa valaisimien uusiminen. Valonlähteeksi valitaan monimetallilamput.



Puutarhakoneiden uusiminen rikkoutuneiden tilalle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole lainoja eikä luotollisia tilejä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat ja talovarasto. Jokaiseen asuntoon kuuluu huoneistokohtainen ulkovarasto. Tilikauden 2025 hoitotalousylijäämä oli 2 127,35 euroa ja kumulatiivinen ylijäämä tilikauden päättyessä 5 211,79 euroa. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy:ssä. Tilintarkastajaa tai toiminnantarkastajaa ei ole valittu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
213-265

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 070 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 075,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2052

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi. Vuokra-alueen käyttötarkoitus: asuntotarkoituksiin, ilman tontinvuokraoikeutta, vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten. Vuokra-aika 1.1.2003 – 31.12.2052. Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä, eräpäivät 1.3., 15.4., 15.7. ja 15.10. Vuokralaisella on etuoikeus vuokra-ajan päättyessä saada vuokra-alue uudelleen vuokralle, jos se vuokrataan samanlaiseen tarkoitukseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Länsi-Pakila on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.



Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussilinjojen 63 ja 67 pysäkeille on matkaa noin 200 metriä. Myös runkolinja 560 sekä Tuusulanväylän kattavat bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.



Alueen palvelutarjonta on erityisen hyvä lapsiperheen näkökulmasta. Lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja neuvolapalvelut. Paloheinän kirjasto, Paloheinän terveysasema ja Paloheinän terveysaseman hammashoitola sijaitsevat kaikki Paloheinäntie 22:ssa.



Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat alueella erinomaiset ympäri vuoden. Lähiympäristössä on muun muassa Helsingin NMKY:n liikunta- ja harrastustoimintaa, jalkapallokenttiä ja golfmahdollisuuksia. Keskuspuiston laajat ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut tarjoavat monipuoliset puitteet luonnossa liikkumiseen aivan kodin läheisyydessä. Helsingin NMKY:llä on Pakilassa pitkä historia, ja alueelle on toteutettu myös uusi monitoimi- ja liikuntahalli.



Alueen vetovoimaa lapsiperheille täydentävät uudistetut koulut ja hyvät mahdollisuudet koulunkäyntiin omalla lähialueella.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Koko asunnossa lattialämmitys. Lämmitystä ohjataan älytermostaateilla, joilla kulutusta voi siirtää halvemmille tunneille.

- Lämmityksen lisäosina varaava takka, sekä ilmalämpöpumppu.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää