Kohdenumero: 80350562 Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki

							
Radiokatu 13

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
68.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
479,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
373 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
373 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tehokas kolmio erinomaisella sijainnilla!


Tehokaspohjainen kolmio erinomaisella sijainnilla Pasilassa.

Yksityisesittelyt joustavasti, otathan vain yhteyttä käynnin sopimiseksi!

Tässä kodissa on tunnelmaa.


Erinomainen pohja, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Suuri lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Vastassa on keittiö, jonka sijainti olohuoneen yhteydessä mahdollistaa suuremmankin seurueen yhteiselon. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, masterbedroomin kautta on kulku itä-etelä suuntaiselle parvekkeelle. Näkymät ovat taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. 



Sijainti tarjoaa niin luonnon läheisyyttä kuin arjen helpoutta Kauppakeskus Triplan ja erinomaisten liikenneyhteyksien ansioista. Triplaan ja juna-asemalle on matkaa noin 800m, raitiovaunu kulkee liki vierestä. Parkkihallista on mahdollisuus vuokrata autopaikka 41€/kk.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radiokatu 13 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350562

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Urbaanit ja avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
373 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 445,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
828,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
479,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesitasaus 6,10€/m3
Lämminvesitasaus 9,55/m3
Pesulamaksu 5,00 €/kk, perutuvan avainpantti 50,00€

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Gramofoni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jan-Fredrik Korhonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6. kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-13

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 2 invapaikkaa löytyy yhtiön piha-alueella sekä 3 vieraspaikkaa  Uutiskadun varresta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Palovaroittimien vaihto
2021 10-vuotisvastuutarkastus 
2015 Mankeli uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaukset seuraaville viidelle (5) vuodelle:
- Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto
- Huoneistokohteiset vesimittarit
2024 Lämmitysverkoston säätö & tasapainotus 
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 
2024 Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa
- 10 vuotistakuukorjausten jatkuminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön vastuulla alkuperäisesti asennettujen parvekelasitusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18290-20688

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Etera

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 003,75 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2057-09-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
TONTTI JA SEN LUNASTUS
Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa.
Varsinaisen lunastusosuuden lisäksi tulee lunastajan maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero
( 3 %) , kaupanvahvistajan kulut ja notariaattipalkkio, lainhuutokulut sekä isännöitsijätoimiston kulut. Syntyvät kulut jaetaan ja laskutetaan lunastajien kesken.
Sitova ilmoitus tulee palauttaa allekirjoitettuna yhtiökokoukseen mennessä postitse tai viimeistään yhtiökokouksessa, koska lunastukseen sitoutuneet osakkaat merkitään yhtiökokouspöytäkirjaan kokouspäätöksenä.
Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan vuosittain.
Huhtikuun 2023 indeksillä korjattu arviohinta oli 1.231,74 euroa/m2 (+ 3 % varainsiirtovero ja yhteiset lunastuskulut) . Lunastusosuuden lasku tulee aina maksettavaksi marraskuussa, Seuraavan kerran lunastus on mahdollinen vuonna 2024. Lunastusosuuden lasku tule tarkistettuna maksettavaksi vuosittain marraskuussa.
Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää