Maistraatinkatu 5 C, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

                        
238 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
230 628,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalon ylimmän kerroksen kaksion ikkunoista aukeaa rauhallinen puistomainen näkymä. 


Asunnon huoneet ovat tilavia ja huoneiston ilme on rauhallinen. Asunnon lasitettu parveke aukeaa sisäpihan puolelle ja parvekkeelta on kiva seurata sisäpihan puissa viihtyvien oravien ja lintujen elämää.


Keskuspuiston lenkkipolut tarjoavat monipuoliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet raitiovaunulla, junalla tai busilla koko pääkaupaunkiseudulle. 



Olohuone, keittiö ja makuuhuone ovat rivissä ja kunkin huoneen voi sulkea liukuovella tarvittaessa. Viherkasvit viihtyvät olohuoneen valoisuudessa ja kesällä ne voi nostaa parvekkeelle. Asunnon keskellä on keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä tila ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on yhden seinän pituudelta kaapistoa ja tilaa on sekä isolle parisängylle että työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja 60 cm pyykinpesukoneelle on oma kolonsa. Kulku asuntoon sujuu sekä Ruutinkadun puolelta että myös taloyhtiön sisäpihan kautta lämpimään porraskäytävään. 



Asunto-oy Winqvistinkatu 1 tarjoaa asukkailleen perinteiset palvelut: saunan ja pesutuvan, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.



Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähin ruokakauppa Alepa on 400 metrin päässä ja Kauppakeskus Triplasta tarjoaa monipuoliset palvelut.  Helsingin keskustaan pääse raitiovaunulla, jonka lähimmälle pysäkille on noin 240 metriä ja myös Pasilankatua pitkin menee useampi bussi. Pasilan juna-asemalle ja sen yhteydessä olevaan kauppa- ja elämyskeskus Triplaan on noin 10 minuutin kävelymatka. Alueen todellinen houkutin on Keskuspuisto, jonka monipuoliset ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan. 



Lisätiedot ja esittelyt 



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:45–15:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 5 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380639

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön puistomainen sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 371,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 966,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
509,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
401,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,97 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk.
Yhtiökokous 12.6.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä
kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Winqvistinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-95-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, toimisto@huoltovaronen.fi, 010 439 7991

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oyi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Kling

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton uusiminen, IV-hormien nuohous, A-B talon ikkunoiden tiivisteiden vaihto
2022 Vesikatteet ja ylimmät julkisivuelementit
2018 Patteriventtiilien säätö, A, B, C-portaikkojen maalaus ja kaikkien portaikkojen akustolevyjen uusiminen, kerhohuoneen kunnostus
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 
20098-2009 Talosaunojen kunnostus 
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt 
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus  
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu 
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikatteiden ja ylimmäisten julkisivuelementtien urakkavirheiden korjaus, huoneistojen poistoilmventtiilien äänenvaimennin puuttuu / venttiilien uusiminen, ulkoseinien elementtisaumojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen, porrashuoneiden D, E ja F kunnostus  (30 000)
2025 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen, kuntokartoitus (25 000)
2027 Sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 12.6.2024: Porrashuoneiden (D, E, F) maalausurakka 23 064 € (ei sisällä jätemaksua, asbesti- tai haitta-ainekartoituksia, mahdollisia asbestipurkutöitä eikä porrashuoneiden ovien maalausta) Helsingin Maalariammattikoulun oppilastyönä sekä porrashuoneiden sisääntulon lattioiden uusimisen enintään 7 000 € (sis. purkutyöt). Mahdollisen asbestipurun kulut ovat arviolta 10 000 -15 000 € jätemaksuineen. Työn aloitusajankohta on syksy/vuodenvaihde 24-25. Urakka päätettiin rahoittaa hoitovastikevaroin tai tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräisellä hoitovastikkeella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9743-9860

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 389,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää