Maistraatinkatu 5 C, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

238 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parveke
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

231 681,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

1985

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Länsi-Pasilassa, Helsingin sydämessä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreät näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Asunto on hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät.

Asunnon keittiö on valoisa ja tilava, ja se sijaitsee keskellä huoneistoa. Keittiö, olohuone ja makuuhuone on erottu toisistaan liukuovilla. Makuuhuoneeseen alkuperäinen kaapisto tuo runsaasti säilytystilaa. Pitkänmallinen kylpyhuone on tilava ja pyykinpesukoneelle on hyvin tilaa. Viherkasvit viihtyvät olohuoneen valoisuudessa ja kesällä ne voi nostaa lasitetulle parvekkeelle. Parveke aukeaa sisäpihan puolelle ja parvekkeelta on kiva seurata sisäpihan puissa viihtyvien lintujen elämää.

Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin. Yhtiössä on toimivat peruspalvelut: sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Pasilan monipuoliset kaupat löytyvät Kauppakeskus Triplasta. Lähin raitiovaunupysäkille on 240 metriä ja Pasilankatua pitkin menee useampi bussilinja. Pasilan juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka. Alueen todellinen houkutin on Keskuspuisto, jonka monipuoliset lenkkipolut houkuttelevat liikkumaan
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupunkia.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

y-tunnus: 3451255-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Maistraatinkatu 5 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pasila, Pasila
Kohdenumero:
80462718
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 vk asuntokaupoista
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Huoneistosta näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
6 318,72 €
Yhtiövastike:
509,17 € / kk
Hoitovastike:
401,20 € / kk
Rahoitusvastike:
107,97 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.
Muut tilat:
Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Winqvistinkatu 1
Kiinteistötunnus:
91-17-95-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, toimisto@huoltovaronen.fi, 010 439 7991
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oyi
Isännöitsijän nimi:
Esa Kling
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.11.2024
Valmistumisvuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni/elementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone
Lisätietoja paikoituksesta:
www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
F2013, energitodistus oli voimassa 02.02.2025 asti.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2020
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus 2024 Piha-aitojen ja portaiden kunnostus 2023 Kattoremontti 2020 Kuntokartoitus 2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA) 2017 Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- raput) 2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, Kerhohuoneen kunnostus 2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 2009 Talosaunojen kunnostus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt 2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus 2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus 2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset 2002 Vesikatto uusittu 1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Rappujen maalaus 2025 Lämmöntalteenotto 520 000 €, piha-aidan korjaus (Kadun puoli) 17 000 €, rappujen edessä olevat betonirakennelmat 20 000 €, palovaroittimet 2025 6 000€ 2026 Kuntoarvio kiinteistöstä n 30 000-40 000 € 2027 Elementtien saumaus vuodelle 300 000€, hissien modernisointi 200 000€
Asuinhuoneistot:
115
Taloyhtiön vuokratuotot:
61 678,96 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen Yhtiökokous 9.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason niin edellyttäessä. Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Yhtiön on osakkaana Länsi-Pasilan autopaikat OY:ssä Taloyhtiöllä kaksi luotollista tiliä: 30 000 euron tilin limiittiä käytetty 0 €, 550 000 euron tilin limiittiä käytetty 82 122,07 € per 06.11.2025. Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat yhtiön omistamien liikehuoneistojen-, varastovuokrien- ja toimistovuokrien maksuista.
Osakenumerot:
9743-9860
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 832 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
102 389,39 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää