Maistraatinkatu 5 C, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

                        
						

							238 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
238 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
231 681,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Länsi-Pasilassa, Helsingin sydämessä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreät näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Asunto on hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät.


Asunnon keittiö on valoisa ja tilava, ja se sijaitsee keskellä huoneistoa. Keittiö, olohuone ja makuuhuone on erottu toisistaan liukuovilla. Makuuhuoneeseen alkuperäinen kaapisto tuo runsaasti säilytystilaa. Pitkänmallinen kylpyhuone on tilava ja pyykinpesukoneelle on hyvin tilaa. Viherkasvit viihtyvät olohuoneen valoisuudessa ja kesällä ne voi nostaa lasitetulle parvekkeelle. Parveke aukeaa sisäpihan puolelle ja parvekkeelta on kiva seurata sisäpihan puissa viihtyvien lintujen elämää.



Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin. Yhtiössä on toimivat peruspalvelut: sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. 



Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Pasilan monipuoliset kaupat löytyvät Kauppakeskus Triplasta. Lähin raitiovaunupysäkille on 240 metriä ja Pasilankatua pitkin menee useampi bussilinja. Pasilan juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka. Alueen todellinen houkutin on Keskuspuisto, jonka monipuoliset lenkkipolut houkuttelevat liikkumaan

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupunkia.



Lisätiedot ja esittelyt 



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

									
y-tunnus: 3451255-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 5 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462718

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 vk asuntokaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 318,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
509,17 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
401,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,97 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Winqvistinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-95-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, toimisto@huoltovaronen.fi, 010 439 7991

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oyi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Kling

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
F2013, energitodistus oli voimassa 02.02.2025 asti.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2020

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus
2024 Piha-aitojen ja portaiden kunnostus
2023 Kattoremontti
2020 Kuntokartoitus
2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA)
2017 Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- raput) 
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, Kerhohuoneen kunnostus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 
2009 Talosaunojen kunnostus 
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt 
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus  
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu 
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Rappujen maalaus 
2025 Lämmöntalteenotto 520 000 €, piha-aidan korjaus (Kadun puoli) 17 000 €, rappujen edessä olevat betonirakennelmat 20 000 €, palovaroittimet 2025 6 000€
2026 Kuntoarvio kiinteistöstä n 30 000-40 000 €
2027 Elementtien saumaus vuodelle 300 000€, hissien modernisointi 200 000€

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 678,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen Yhtiökokous 9.6.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason niin edellyttäessä.
Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä.

Yhtiön on osakkaana Länsi-Pasilan autopaikat OY:ssä
Taloyhtiöllä kaksi luotollista tiliä: 30 000 euron tilin limiittiä käytetty 0 €, 550 000 euron tilin limiittiä käytetty 82 122,07 € per 06.11.2025.
Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat yhtiön omistamien liikehuoneistojen-, varastovuokrien- ja toimistovuokrien maksuista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9743-9860

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 389,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää