Maistraatinkatu 5 B, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

                        
						

							232 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
232 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
221 021,51 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Kajela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

                                        
0400 178 199

                                        
anu.kajela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ihastuttava kaksio Länsi-Pasilassa aivan keskuspuiston vieressä!


Tervetuloa valoisaan ja viihtyisään läpitalon kaksioon Länsi-Pasilassa, lähes Helsingin ytimessä mutta silti luonnon rauhassa. Tässä kodissa on lämmin ja kutsuva tunnelma, joka tuntuu heti sisään astuttaessa.


Sisääntulo tapahtuu viehättävän avoparvekkeen kautta, lähes luhtitalomaiseen tapaan, ja eteisen käytännöllinen tuulikaappi tuo arkeen toimivuutta ja asumismukavuutta.



Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja avara. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon, ja olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu miellyttävästi aamupäiväauringon suuntaan – täydellinen paikka rauhalliselle kahvihetkelle. Kodin kaunis ja huolella suunniteltu keittiö tekee ruoanlaitosta helppoa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneen kylpyamme aivan kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Tässä kodissa on myös säilytystilaa runsaasti, eteisen kaapiston ja tilavan vaatehuoneen ansiosta, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Asunto-oy Winqvistinkatu 1 on vuonna 1985 valmistunut hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnossapidetty taloyhtiö. Yhtiössä on juuri valmistumassa lämmöntalteenottoremontti, joka parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta – ja mikä parasta, tästä remontista ei aiheudu osakkaille yhtiölainakustannuksia.



Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista. Keskuspuisto alkaa lähes kotiovelta ja tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden; lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja jopa ratsastukseen. Ruskeasuon hevostalli ja opetuskenttä sijaitsevat lähellä, ja uimastadionille, jäähalliin sekä Olympiastadionille kuljet vaivattomasti Keskuspuiston kautta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussit, raitiovaunut ja Pasilan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Tripla monipuolisine palveluineen sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja autoilijalle arkea helpottaa mahdollisuus vuokrata autopaikka läheisestä pysäköintihallista edullisesti, kuukausihinta vain 49 euroa kuukaudessa. 



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, kaunista kotia, luontoa ja sujuvaa arkea. 



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 5 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480628

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2016 uusittu kaunis keittiö jonne mahtuu kivasti ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peruskuntoinen kylpyhuone jossa kylpyamme rentoutushetkiin ja mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä näkymät taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle, olo- ja makuuhuoneesta Maistraatintorin suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
232 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 978,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
539,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisävaraston vuokra 70,00 €/kk, toimiston vuokra 1445,38 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2016 uusittu kaunis keittiö jonne mahtuu kivasti ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peruskuntoinen kylpyhuone jossa kylpyamme rentoutushetkiin ja mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone josta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone jonne saat halutessasi sijoitettua vaikka työpisteen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2006 Kylpyhuone (taloyhtiön remontti, kalusteet ja kylpyamme osakkaan hankkimat)
2008 Parvekkeen lasitus
2010 Seinäpinnat; maalaus ja tapetointi
2011 Parkettilattian asennus
2023 Kylpyhuoneen valaistuksen muutos LED-valaistukseen
2016 Keittiö (uusittu myös käyttövesiputket)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Winqvistinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Kling

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/Elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kerhotila, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto, toimistohuoneisto, itsenäinen varasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja voi vuokrata läheisestä pysäköintihallista P-Maistraatti; asukaspaikka 49,00€/kk Länsi-Pasilan osakaskiinteistöjen asukkaille. Varaukset sekä peruutukset Pasilan Pysäköinti Oy https://pasilanpysakointi.fi/

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 02.02.2025 (energialuokka F2013)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
2002 Vesikatto uusittu
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2006 Pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus, lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään
2007 Kylpyhuoneiden saneeraus, elementtisaumojen uusiminen
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt
2009 Talosaunojen kunnostus
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus
2012 Patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteet, lämmitysverkoston perussäätö
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus, kerhohuoneen kunnostus
2017 Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- raput) 
2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA)
2020 Kuntokartoitus
2023 Kattoremontti
2024 Piha-aitojen ja portaiden kunnostus
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2030
2024-25 Rappujen maalaus (tehty)
2025 Lämmöntalteenotto, piha-aidan korjaus, rappujen edessä olevat betonirakennelmat, palovaroittimet (tehty)
2026 Kuntoarvion kiinteistöstä
2027 Elementtien saumaus, hissien modernisointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 678,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on lisäksi hoitolaina 550 000 € jolla rahoitetaan lämmöntalteenottohanke sekä luotollinen tili jonka limiitti on 30 000 €.
Yhtiössäon valmistumassa lämmontalteenottoremontti (LTO), kun remontti valmistuu, päivitetään 2025 vanhentunut energiatodistus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4468-4579

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 389,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut 650 m, Scandic-hotellin kuntosali/sauna 350 m, Pasilan kirjasto 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pasilan peruskoulu toimii junaradan molemmin puolin. Koululla on toimipisteet Pasilan keski -, länsi- ja pohjoispuolilla. Keski-Pasilassa  opiskelevat luokat 1.-9. ja Länsi-Pasilan puolella luokat 1.-6. Pohjois-Pasilassa opiskelevat luokat 1.-2. Koulumme on Pasilan ja Alppilan lasten lähikoulu.
Oppilaita Pasilan peruskoulussa opiskelee yhteensä  noin 800.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin raitiovaunupysäkki 230 m, Pasilan juna-asema 740 m.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yj 8a§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää