Kohdenumero: 80356124 Länsi-Pasila, Helsinki

Palkkatilankatu 6

Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+2xp
120.5 m2
4 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
783,25 € / kk
Velaton hinta

490 000 €

Myyntihinta

480 499,33 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Perheasunto kahdessa kerroksessa Keskuspuiston laidalla, vehreässä ja rauhallisessa Länsi-Pasilassa. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee hissitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kolmeen suuntaan.

Asumisen mukavuutta lisää molemmissa kerroksissa sijaitsevat parvekkeet, joista toinen avautuu etelään ja toinen pohjoiseen.

120,5 neliömetrin kokonaisuus tarjoaa monipuoliset puitteet perhe-elämään. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jonne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja varusteet arjen luksukseen, kuten kylpyamme ja erillinen suihkutila. Saunan ystäville on ilouutisia, sillä asunnon sauna on mahdollista palauttaa alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti kylpyhuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on helppo erottaa myös yksi, tai jopa kaksi huonetta oman tarpeen mukaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Yhtiössä on muun muassa pyörävarasto, kuivaushuone ja kerhohuone. Autopaikan löytäminen ei myöskään tuota huolta, sillä taloyhtiön autopaikat sijaitsevat läheisessä pysäköintihallissa, jossa on myös latausmahdollisuus,

Sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autolla liikkuville. Lähipalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja Mall of Tripla, ovat kävelyetäisyydellä. Lähialue tarjoaa myös loistavat puitteet liikkumiseen, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia yhdistettynä rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan lähemmin tähän persoonalliseen kotiin.

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun

044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Palkkatilankatu 6 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pasila
Kohdenumero:
80356124
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
120.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4 m2
Kokonaispinta-ala:
124.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Muu tila on yhtiöjärjestyksen mukainen, huoneistoon rajoittuva kattoterassi
Huoneet:
4h+k+kph+wc+2xp
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin (liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja valaistu hyllykkö, matalat kaapistot ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja vehreät kolmeen suuntaan
Saunan lisätiedot:
Asunnossa on ollut sauna, joka on palautettavissa käyttöön.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
490 000 €
Velkaosuus:
9 500,67 €
Neliöhinta:
4 066,39 €/m2
Yhtiövastike:
898,51 €
Hoitovastike:
783,25 €
Rahoitusvastike:
115,26 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. Kattoterassin pinta-alasta ei peritä erillistä hoitovastiketta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin (liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja valaistu hyllykkö, matalat kaapistot ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Saunan lisätiedot:
Asunnossa on ollut sauna, joka on palautettavissa käyttöön.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Asunnossa on kaksi parveketta (molemmissa kerroksissa oma parveke)
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettilattia hiottu edellisen omistajan toimesta v. 1993
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Martanpenger
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Espoo
Isännöitsijän nimi:
Miika Metsälahti
Sähköposti:
miika.metsalahti@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto (5 kpl), kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Autohallipaikkoja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
20 autopaikkaa läheisessä P-Palkkatilassa (sopimuspysäköinti Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n kanssa). Hallipaikan hinta 41 €/kk ja hallissa on myös mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen lataukseen.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti alueen kaduilla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2021-10-15
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Hankesuunnittelun kilpailutus / Ikkunat ja parvekeovet 2021: Ikkunoiden vaihdon kartoitus 2020: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia (4 kpl). Kerhohuonetilan erillis WC:n kunnostus. VAK-koneiston/kiinteistöautomatiikan uusinta. 2019: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia ( 15 kpl) 2018: IV-kanavien nuohous 2017: Päiväkodin katon korjaus myrskyn jälkeen. C-portaan porraskäytävän ikkunan ja huoneiston parvekkeen oven ja yläikkunan uusiminen. Kylpyhuoneiden vesivahinkokorjauksia. 2016: Kph-vesivahinkokorjaus. Kylpyhuonekorjauksia. Kahden kph saneeraukset 2015: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Taajuusmuuntajan uusim. B & C -rapun hissit. Lukitusuudistus 2014: Taajuusmuuntajan uusim. A-rapun hissi. Ikkunan ja oven vaihto kattoterassille B20, C29 2012: Sadevesikourut ja sadevesiviemäröinti asennettu. Vesikatteen ja kattopellitysten uusiminen 2011: Salaojien kuntotutkimus. Tiilimuurien ja sokkeleiden kunnostus 2009: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008: Hissien rakentaminen 2003: Kylpyhuoneiden korjauksia 2002: Ikkunoiden ja ovien maalaus 1998: Lämmönvaihtimien korj. 1997: Kylpyhuoneiden lattioiden korj. 1995: Parvekkeiden betonios. korjaus ja maalaus 1994: IV-kanavien puhdistus ja säätö 1990: Ulko-ovien, ikkunoid., vesipeltien maal. 1989: Kattoteras. ovien uusiminen. Porrashuon. seinien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Arvioitu aloitus 2023: - Kasvillisuuden poisto/vähentäminen seinustoilta - Ikkunoiden uusiminen - Koulun katon puhdistus - Putkistojen kuntotutkimus 2024: - Julkisivujen kunnostus, kuntotutkimuksen mukaisesti (elastiset saumat, paikkakorjaukset, pesu/impregnointi) - Julkisivun puuosien huoltomaalaus - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. - Kattoterassien puuosien uudistaminen - Kerhohuoneen kunnostus - Lämmitysverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainottaminen - Vakiopaineventtiilin asentaminen, varaus - Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtosuojatuiksi malleiksi 2025: - Parvekkeiden peruskorjaus kuntotutkimuksen mukaisesti (betonipintojen ja kaiteiden korjaus sekä lattiapinnoitus) - Lämmönsiirrinpakettien uusiminen 2026: - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia tarpeen mukaan - Aluevarusteiden huolto - lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa - Sisäänkäyntiportaiden ja muurien kunnostusta tarpeen mukaan - Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan - Kylmävesirunkojohdon uusiminen - Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen - Kellarikerrosten valurautaviemärien uusiminen
Asuinhuoneistot:
31
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000,00€ (käytetty 0€, 07.05.2024)
Osakenumerot:
9556-10000
Tontin pinta-ala:
3187.5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
27 722,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Länsi-Pasila, Mall of Tripla
Koulut:
Länsi-Pasila
Päiväkoti:
Länsi-Pasila
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Power | Homes And More Oy

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää