Kohdenumero: 80361226 Länsi-Pasila, Helsinki

							
Maistraatinkatu 1

						

						
Kerrostalo,
4h+k+parv.

						

							

								

									
										
									
									
92

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
522 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
429 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
410 023,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Näyttävä ja käytännöllinen kolmen makuuhuoneen koti parhaasta Pasilasta!


Tämä valoisa ja avara koti löytyy keskuspuiston välittömästä läheisyydestä. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös kauppakeskus Triplan kattavat palvelut, sekä lukuisat koulut ja päiväkodit.


Asunto itsessään on erittäin käytännöllinen ja toimii suurellekin perheelle. Olohuone ja keittiö on tehty erittäin avaraksi tilaksi, jossa on koko perheen helppo kokoontua suuremmankin ruokapöydän äärelle. Huoneesta avautuu lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Keittiössä on hyvin laskupintaa sekä integroidut modernit kodinkoneet. Huoneistosta löytyy sekä kylpyhuone, että erillinen wc, jotka helpottavat perheellisten arkiaamuja. Kummatkin märkätilat ovat läpikäyneet saneerauksen. 



Tervetuloa tutustumaan, tämän kokoluokan koteja alueelta on harvoin tarjolla!



Kohteessa järjestetään kaikille halukkaille yksityisnäytöt. Olethan yhteydessä!



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 1 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361226

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja kahden hanan pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
429 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 976,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 663,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
764,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
522 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
242,78 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallimaksu 41,00 €/kk. Hallituksella valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja kahden hanan pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kattoon asennettu akustiikkalevyt.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maistraatinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Pasila
pasila@kotikatu.fi, 010 270 8620

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marcus Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marcus.johansson@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat pysäköintihallissa, jota hallinnoi Länsi-Pasilan Autopaikat Oy. Autopaikkasopimukset tehdään suoraan Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, wc-kalusteita, kahden saunan (A2 + E) uusiminen, päiväkodin palovaurioiden korjaus
2018-2020 kylpyhuoneiden korjaushanke, ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 hissin korjauksia
2017 kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnitelma sekä korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
2016 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2015 kuntoarvio, pihagrilli
2014 pihan uudistaminen, sisältäen valaistus
2012 ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, pihasuunnitelma
2011 parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus
2009 katon bitumikatteen uusiminen, 13 kpl kylpyhuoneiden korjauksia
2008 kaukolämpölaitteiston huolto, (lämmönsiirrin uusittu)
2007 elementtisaumojen uusiminen
2005 antenniverkoston kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2001 kiinteistön kuntoarvio
1999 lukituksen uusiminen
1998 patteriventtiilit ja lämpöverkoston säätö
1997 lämpöverkostojen kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 
2024 Porrashuone- ja kellarivalaistus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, perusvesipumppaamon tarkastus ja uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltotoimet, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2025 Huippuimurien uusiminen, ikkunasuodattimien vaihto, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta, elementtisaumojen uusiminen, tukimuurien kunnostus, pohjaviemärin kuvaus, huvimajan kunnostus, alapohjien puhdistus, penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus, ulko-ovien huoltokunnostus
2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus, jäterakennuksen kunnostus, taloyhtiön hissien uusiminen / kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus
2027 Vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta, kaukolämpökeskuksen uusiminen, liittymiskaapeleiden uusiminen
2028 Lukituksen päivitys ja porrashuoneovien kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus (betoninäytteet), märkätilakartoitus, uusi kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus
2031 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen tarkistus
2032 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen uusiminen (25kpl)
2035 Antenniverkon uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä, puhelinverkon uusiminen yleiskaapelointiverkoksi sähkösaneerauksen yhteydessä, vesijohtonousujen uusiminen

Yhtiökokous 24.5.2024: 
Kokonaisarvioon ja taloudellinen elinkaari huomioiden, suositellaan hissien peruskorjausta tai uusimista 2–5 vuoden aikavälillä (2026 - 2028).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
313,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 289,16 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Limiittitili 40 000€
RL3 kylyphuonekorjaukset, saldo 511 550,64€, päättymispäivä 30.09.2035
RL4 ikkunat, ovet ja saunat, saldo 473 260,34€, päättymispäivä 30.09.2033

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63865-65109

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla, yj 8-11§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 342

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
85 322,15 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää