Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Maistraatinkatu 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Pasila
pasila@kotikatu.fi, 010 270 8620
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marcus Johansson
Sähköposti:
marcus.johansson@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Vuorikatu 5 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-12
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat sijaitsevat pysäköintihallissa, jota hallinnoi Länsi-Pasilan Autopaikat Oy. Autopaikkasopimukset tehdään suoraan Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, wc-kalusteita, kahden saunan (A2 + E) uusiminen, päiväkodin palovaurioiden korjaus
2018-2020 kylpyhuoneiden korjaushanke, ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 hissin korjauksia
2017 kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnitelma sekä korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
2016 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2015 kuntoarvio, pihagrilli
2014 pihan uudistaminen, sisältäen valaistus
2012 ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, pihasuunnitelma
2011 parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus
2009 katon bitumikatteen uusiminen, 13 kpl kylpyhuoneiden korjauksia
2008 kaukolämpölaitteiston huolto, (lämmönsiirrin uusittu)
2007 elementtisaumojen uusiminen
2005 antenniverkoston kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2001 kiinteistön kuntoarvio
1999 lukituksen uusiminen
1998 patteriventtiilit ja lämpöverkoston säätö
1997 lämpöverkostojen kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024 Porrashuone- ja kellarivalaistus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, perusvesipumppaamon tarkastus ja uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltotoimet, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2025 Huippuimurien uusiminen, ikkunasuodattimien vaihto, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta, elementtisaumojen uusiminen, tukimuurien kunnostus, pohjaviemärin kuvaus, huvimajan kunnostus, alapohjien puhdistus, penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus, ulko-ovien huoltokunnostus
2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus, jäterakennuksen kunnostus, taloyhtiön hissien uusiminen / kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus
2027 Vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta, kaukolämpökeskuksen uusiminen, liittymiskaapeleiden uusiminen
2028 Lukituksen päivitys ja porrashuoneovien kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus (betoninäytteet), märkätilakartoitus, uusi kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus
2031 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen tarkistus
2032 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen uusiminen (25kpl)
2035 Antenniverkon uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä, puhelinverkon uusiminen yleiskaapelointiverkoksi sähkösaneerauksen yhteydessä, vesijohtonousujen uusiminen
Yhtiökokous 24.5.2024:
Kokonaisarvioon ja taloudellinen elinkaari huomioiden, suositellaan hissien peruskorjausta tai uusimista 2–5 vuoden aikavälillä (2026 - 2028).
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
313,5
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 289,16 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Limiittitili 40 000€
RL3 kylyphuonekorjaukset, saldo 511 550,64€, päättymispäivä 30.09.2035
RL4 ikkunat, ovet ja saunat, saldo 473 260,34€, päättymispäivä 30.09.2033
Osakenumerot:
63865-65109
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla, yj 8-11§