Kohdenumero: 80380639 Länsi-Pasila, Helsinki

							
Maistraatinkatu 5

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
401,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
240 628,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.11.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio, hissitalo, keskeinen sijainti Pasilassa. Tämän ylimmän kerroksen asunnon ikkunoista aukeaa rauhallinen puistomainen näkymä. 


Asunnon keskellä on keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä tila ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on isot ikkunat ja valoisuutta jatkaa lasitettu parveke.


Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihan puolelle. Makuuhuoneessa on yhden seinän pituudelta kaapistoa ja tila sekä isolle parisängylle että etätyöpisteelle. Makuuhuone on erotettu keittiöstä liukuovella. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone kaappien kera.



Asunto-oy Winqvistinkatu 1 tarjoaa asukkailleen perinteiset palvelut: saunan ja pesutuvan, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.



Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähin ruokakauppa on 300 metrin päässä ja lisää löytyy Pasilan aseman tuntumasta. Helsingin keskustaan pääse raitiovaunulla, jonka lähimmälle pysäkille on noin 240 metriä ja myös Pasilankatua pitkin menee useampi bussi. Pasilan juna-asemalle ja sen yhteydessä olevaan kauppa- ja elämyskeskus Triplaan on noin 10 minuutin kävelymatka. Länsi-Pasilan sijainti aivan Keskuspuiston tuntumassa tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot ympäri vuoden. 



Lisätiedot ja esittelyt 



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 5 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380639

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön puistomainen sisäpiha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 371,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 133,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
509,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
401,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,97 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk.
Yhtiökokous 12.6.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä
kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Winqvistinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-95-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, toimisto@huoltovaronen.fi, 010 439 7991

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oyi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Soini

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton uusiminen, IV-hormien nuohous, A-B talon ikkunoiden tiivisteiden vaihto
2022 Vesikatteet ja ylimmät julkisivuelementit
2018 Patteriventtiilien säätö, A, B, C-portaikkojen maalaus ja kaikkien portaikkojen akustolevyjen uusiminen, kerhohuoneen kunnostus
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 
20098-2009 Talosaunojen kunnostus 
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt 
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus  
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu 
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikatteiden ja ylimmäisten julkisivuelementtien urakkavirheiden korjaus, huoneistojen poistoilmventtiilien äänenvaimennin puuttuu / venttiilien uusiminen, ulkoseinien elementtisaumojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen, porrashuoneiden D, E ja F kunnostus  (30 000)
2025 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen, kuntokartoitus (25 000)
2027 Sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9743-9860

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 389,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää