Rahakamarinportti 2 C 30, Helsinki | Länsi-Pasila

                        
328 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, vh, terassiparveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
328 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
316 876,28 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Länsi-Pasilasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut. 


Tämä valoisa ja tilava 74,5 m2:n huoneisto sijaitsee Asunto Oy Rahakamarinportissa, joka tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja toimivuutta. Kolme huonetta, keittiö ja kylpyhuone oman saunan kera muodostavat viihtyisän kokonaisuuden joka odottaa uusia asukkaitaan.


Asunnon sydän on olohuone, josta avautuu näkymä taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Keittiö on päivitetty ajattomin valkoisin kaapinovin ja tilaa on hyvin niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Makuuhuoneista avautuu kaupunkinäkymä. Asunnon terassiparveke on länteen ja terassilta on suora näköyhteys taloyhtiön leikkipihalle. Lisäksi asuntoon kuuluu kätevä vaatehuone sekä kellarikomero, tarjoten runsaasti säilytystilaa.



Asunto Oy Rahakamarinportti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Lähistöllä on useita bussi- ja raitiovaunupysäkkejä sekä juna-asema, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Kauppakeskus Tripla palveluineen on vain kivenheiton päässä, samoin kuin vehreä Keskuspuisto, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on läpikäynyt useita perusteellisia remontteja viime vuosina, mukaan lukien julkisivun ja vesikaton. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.



Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, mukavuutta ja laatua. Se on ihanteellinen valinta niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat elämänlaatua ja helppoutta arjessaan. Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö jo tänään!



Yksityisesittelyt jouhevasti ja lisätiedot



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rahakamarinportti 2 C 30 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391427

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/s, vh, terassiparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, ovet ja tasot uusittu 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (uusittu 12/2024), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä taloyhtiön piha-alue, makuuhuoneista kaupunkinäkymä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, laattalattia, paneliseinät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 123,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 402,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
624,31 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
476,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 6.6.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Hallituksella valtuudet säätää rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, ovet ja tasot uusittu 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (uusittu 12/2024), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, laattalattia, paneliseinät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät sekä maalattu että tapetoitu, molemmissa lattiamateriaalina muovimatto, isommassa makuuhuoneessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rahakamarinportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-91-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Herman Mannelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 9533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu, teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille ja yhtiöllä on  osakassopimuksen mukaisesti 26 osaketta. Asukaspaikka 41 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus / Suomen talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen
2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset. Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu
2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste. Taloautomaation uusiminen. Vesikaton kuntoarvio
2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden kiertovesiputken (ohut putki) vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessä pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v.
2020 C35 kph peruskorjaus, C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken vuodon takia. Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vuorilautojen maalaus,kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen, ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. Rappukäytävien valaisimien uusinta, muurin ja seinäpintojen korjaus, esteetön kulku sisäpihoilta hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puolelle
2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto
2015-16 kph korjaukset A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2 kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph), D47, D48, D49, D50, D52, D53
2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen
2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet (8 kpl) uusittiin, koodilukot (4 kpl) kadun puolelle. IV-kanavien nuohous, kph kuntotarkastus
2013 Rakennusautomaation Atmostec ohjausyksikön uusiminen
2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston uusiminen
2010 Ikkunnoiden ulkopuitteiden maalaus, kph korjaukset A4, A6, A10, B24, C30, C32, C39, D45 ja D51
2009 Vesikatteen paikkakorjauksia ja pellityksen korjauksia, ikkunapellitysten ja porrashuonelasien saumojen tiivistys
2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus (Suomen talokeskus Oy). Hissien peruskorjaus
2007 Lukituksen uusiminen
2006 Hissien ohjauksen moderointi ja kutsujärjestelmän uusiminen
2004 Julkisivu- ja parvekemaalauksia
1999 Porrashuoneiden maalaus
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivun saumakorjaus
1993 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen, vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat). Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (ml. asuntojen vaakaviemärit. Tarvittavat
korjaustoimenpiteet kuvausraportin perusteella). Grillipaikan kalusteiden uusiminen
2026 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen. Huoneisto-ovien tiivistäminen, lukitusjärjestelmän uusiminen
2027 Kuivaushuoneen huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, vaunuvaraston lattioiden maalaus, käytävävalaistuksen uusiminen
2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus, TV-kaapeloinnin kunnostus. Talopesulan pesukoneen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53392-55247

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 864 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
51 809,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää