Kaupintie 18 A, Helsinki | Lassila, Haaga

						                        
						

							139 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
132 898,02 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio Lassilassa odottaa uusia asukkaita. Tämä 49-neliöinen asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet moderniin kaupunkiasumiseen.


Asunnon sydän avautuu upeaan olohuone/avokeittiö -tilaan, jossa on moderni keittiösaareke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.  Koko seinän leveydeltä avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilasta muodostuu houkutteleva oleskelualue niin arkeen kuin juhlaan.

Rauhoittava makuuhuone on sivupihalle päin ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvia tai rentoutua illan päätteeksi.

Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja lattialämmitys tekee siitä erityisen miellyttävän käyttää.



Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa tilava autohallipaikka hintaan 5000€. Autohalli sijaitsee talon alla ja sinne pääsee kätevästi suoraan asunnosta hissillä.



Kiinteistö on kokenut kattavan saneerauksen vuosina 2010-2012, jolloin siitä on muokattu nykyaikainen asuintalo entisestä toimistotalosta. Uudistuksen myötä taloon on lisäksi rakennettu sauna, kuntosali ja kuivaushuone viidenteen kerrokseen. Kuntosali on asukkaiden käytössä täysin maksutta.



Sijainti on erinomainen, sillä hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet...mm. Runar Schildtin puisto on vain kivenheiton päässä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
y-tunnus: 2812160-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 22.07.2026 19:00–19:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaupintie 18 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila, Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518703

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kk tarjouksen hyväksymisestä tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lisäkaappi, pyyhkeidenkuivatus oksat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 101,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
490 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
438,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi tasauslaskutetaan kulutuksen (mittarin) mukaan kerran vuodessa. 
Autohallipaikan hoitovastike on 62,65 € / kk (autohallipaikka 11 myynnissä asunnon yhteydessä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaappien välitilassa peili

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lisäkaappi, pyyhkeidenkuivatus oksat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaatti lattia ja maalatut seinät

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kaikkien seinien maalaus 2022, kylpyhuoneen peilikaappi, allaskaappi ja lisäkaappi lisätty/uusittu 2023, keittiön saareke 2023, laitettu puiset lisäikkunalaudat, keittiön yläkaappien päällä olevassa lipassa olevien valojen vaihto säädettäviin...kirkkaus/sävy, makuuhuoneeseen vaihdettu verhotangot kiskojen paikalle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaupintie 18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0362352-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-29-18-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Peke Team

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kavonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, vinttikomero ja kuntosali (ilmainen)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka no 11 myynnissä asunnon yhteydessä. Hinta 5000€.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat osakkeina. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka 11 hintaan 5000€.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 pihakannen paikkakorjaus, ikkunoiden uusiminen 
2024 Saunan kiukaan uusiminen, hissin korjaus
2023 katon vedenohjausjärjestelmän parannukset 
2019 vesikaton uusiminen, Katto-2000 Oy, lämmönsiirtimen uusiminen, LVI-Trio Oy 
2018 lukitusten uusiminen, Helsingin Lukkonikkarit Oy

2010-2012 kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi: 2-5 krs saneerattu täysin, sauna, kuntosali, kuivaushuone rakennettu viidenteen kerrokseen.
- sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa/kuntosalissa
- koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan
- autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan
- vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu
- patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu
- ikkunat huoltomaalattu sisältä
- ravintolaan asennettu desibelikatto
- ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä

Vuonna 2008:
- lasitetut parvekkeet 10 kpl
- ranskalainen parveke 2 kpl
- sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa
- saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate)
- kattokaivot huollettu ja korjattu
- hissi tarkastettu ja huollettu
- kylpyhuoneissa lattialämmitys
- piha- ja roskakatos piirustusten mukaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026 kellarin hätäpoistumisvalaistuksen uusiminen, palovaroittimien uusinta
2028 kuntoarvio, autohallin nosto-oven uusiminen, ikkunoiden 2-v takuutarkastus
2029 lukitusjärjestelmän parannukset
2030 latauspisteet sähköautoille

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (322.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16208-17181

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
698 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 298 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää