Kohdenumero: 80310603 Lassila, Helsinki

							
Kaupintie 13

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
69.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
305,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 618,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 69 m2 kolmioon Helsingin Lassilassa, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Tämä v.


1980 rakennettu kerrostaloasunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä 3/6 kerroksessa. Taloyhtiössä on hissiremonttti käynnissä, joka uusitaan tässä rapussa 10-11/2023 aikana. Asunto pintaremontoitu v. 2017, jolloin seinät ja katot maalattu, parketti hiottu ja lakattu sekä keittiön työtasot uusittu ja ovet maalattu. 



Keittiössä on kaikki tarvittava: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni sekä aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Keittiön seinät on maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Eteisen vieressä vaatehuone, joka tuo suuresti helpotusta säilytykseen. Huoneiden seinät malaattu ja lattia parkettia. 



Asunnon sijainti on erinomainen: lähialueella löytyy koulut ja päiväkoteja sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät arjen sujumisesta helppoa. Lassila ja Pohjois-Haagan alue on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa, jossa on paljon puistoja ja luontoa. Junalla pääset Helsingin keskustaan 15 minuutissa. 



Tämä asunto sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen, vaikkapa ensiasunnoksi tai pienen perheen kodiksi. Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Tilaathan myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195

kirsi.lehtinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaupintie 13 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310603

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustuksena: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone alkuperäinen. 2017 uusittu wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Lisäksi suihku, peili, amme, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä (paikka pyykkitornille). Seinät kaakelia ja lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli, kerhohuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 381,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 424,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 45,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustuksena: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone alkuperäinen. 2017 uusittu wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Lisäksi suihku, peili, amme, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä (paikka pyykkitornille). Seinät kaakelia ja lattia muovimattoa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa tilavat vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa, kuten myös eteisessä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli, kerhohuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku sisäpiha puolen sisäänkäynnin kautta hissillä suoraan kerrokseen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaupinmäenpolku 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
PEKE Team Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ossi Lundgren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, laajakaista 10m, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli, kerhohuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan jonotuksen mukaan, omassa parkkihallissa kaikki paikat varattu. Lisää autopaikkoja Sentnerinkujalla sijaitsevassa Poha-pysäköinti -hallissa (tällä hetkellä on vapaita paikkoja useampikin).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Maan tason metalliosien maalaus. Alepan tuloilmakoneiden nuohous/pinnoitus. B, C ja F-rappujen hissikonenehuoneiden kattojen kunnostus. Syöksytorvien lämmityskaapeleihin kytkinkellot. Kuuman käyttöveden sulut (6 kpl). Ajoluiskan kaiteen uusinta. F-rapun ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta. F-rapun pesulan ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta.
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Samalla asennettiin ilmanpoistolaite.
2011 Paloilmoituslaitteen uusiminen. Autohallin hiekan- ja öljynerotuskaivojen tyhjennys.
2012 Kuntoarvio (Raksystems). Pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu. Asennettiin kaide jätehuoneen ulkopuolelle seinään.
2013 Kuntotutkimus joka koski julkisivua, parvekkeita, ikkunoita ja kattoa. Kunnostettiin A-portaan talon päädyssä olevat ulkoportaat.
2014 Pihakannen korjaus vuotavalta osalta. Paikalliset asfalttikorjaukset. Tarkastettiin julkisivun irtonaiset tiililaatat ja pudotettiin ne alas. Hissikorjaukset määräysten mukaisesti.
2015 Hankesuunnittelu, julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (HSSR). Vesikaton uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy). Kellaritilojen kameravalvonta (4Safe Oy).
2016 Kattourakka (Icopal Oy), Julkisivun tiiliverhoilun huolto korjauksia. Saunojen kellokytkimet uusittiin. D ja E kellarin valaistusta parannettiin.
2017 Lukitus uusittiin iloq (Avain-Asema Oy), A-talon edustan viemäri kunnostettiin (Souranmaa Oy), Sulkuventtiilit vaihdettiin päälinjoissa (Aarreputki Oy), D-rapun sauna kunnostettiin (Cateva Oy). Autotallin ovi uusittiin (Crawford Oy).
2018 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy). Ikkunoiden uusiminen,sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostus(Consti Oy).
2019 Ikkunoiden uusiminen, sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus valmistunut (Consti Oy), Ilmanvaihtohormien nuohous (Casvux Oy), pihan istutusten kunnostus (Pihapartio Oy), Kellarin ovien uudet ovipumput 10(Avain-Asema Oy), F-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Aarreputki Oy)
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotkusen ja venttiilien vaihdon suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy)
Valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa ja autohallissa (Sähkö-Buumi Oy)
Pihan kasvillisuuden päivitys ja huolto (Pihapartio Oy)
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto (Suomen Lämpöurakointi Oy). Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy)
2022 Autohallin sähköistys latauspaikkoja varten (Wirmax Oy)Hissisaneerauksen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: 
2023 Hissien kunnostus/uusiminen (tämän rapun osalta tehty)
2024 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus
2025-2027 ei kirjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5987-6125

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4036 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella lähin ruokakauppa, ravintoloita ja kioski. Laajemmat kauppapalvelut Kannelmäessä kauppakeskus Kaaressa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää