Kohdenumero: 80310603 Lassila, Helsinki

Kaupintie 13

Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, las.parveke
69.5 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
305,80 € / kk
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

219 618,33 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 69 m2 kolmioon Helsingin Lassilassa, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Tämä v.

1980 rakennettu kerrostaloasunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä 3/6 kerroksessa. Taloyhtiössä on hissiremonttti käynnissä, joka uusitaan tässä rapussa 10-11/2023 aikana. Asunto pintaremontoitu v. 2017, jolloin seinät ja katot maalattu, parketti hiottu ja lakattu sekä keittiön työtasot uusittu ja ovet maalattu.

Keittiössä on kaikki tarvittava: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni sekä aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Keittiön seinät on maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Eteisen vieressä vaatehuone, joka tuo suuresti helpotusta säilytykseen. Huoneiden seinät malaattu ja lattia parkettia.

Asunnon sijainti on erinomainen: lähialueella löytyy koulut ja päiväkoteja sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät arjen sujumisesta helppoa. Lassila ja Pohjois-Haagan alue on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa, jossa on paljon puistoja ja luontoa. Junalla pääset Helsingin keskustaan 15 minuutissa.

Tämä asunto sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen, vaikkapa ensiasunnoksi tai pienen perheen kodiksi. Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Tilaathan myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Kaupintie 13 00440 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lassila
Kohdenumero:
80310603
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
69.5 m2
Kokonaispinta-ala:
69.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Varustuksena: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone alkuperäinen. 2017 uusittu wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Lisäksi suihku, peili, amme, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä (paikka pyykkitornille). Seinät kaakelia ja lattia muovimattoa.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autohalli, kerhohuone
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
18 381,67 €
Neliöhinta:
3 424,46 €/m2
Yhtiövastike:
430,90 €
Hoitovastike:
305,80 €
Rahoitusvastike:
125,10 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka 45,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustuksena: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone alkuperäinen. 2017 uusittu wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Lisäksi suihku, peili, amme, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä (paikka pyykkitornille). Seinät kaakelia ja lattia muovimattoa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa tilavat vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa, kuten myös eteisessä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autohalli, kerhohuone
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku sisäpiha puolen sisäänkäynnin kautta hissillä suoraan kerrokseen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaupinmäenpolku 8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
PEKE Team Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ossi Lundgren
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Valmistumisvuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, laajakaista 10m, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autohalli, kerhohuone
Autohallipaikkoja:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jaetaan jonotuksen mukaan, omassa parkkihallissa kaikki paikat varattu. Lisää autopaikkoja Sentnerinkujalla sijaitsevassa Poha-pysäköinti -hallissa (tällä hetkellä on vapaita paikkoja useampikin).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 Maan tason metalliosien maalaus. Alepan tuloilmakoneiden nuohous/pinnoitus. B, C ja F-rappujen hissikonenehuoneiden kattojen kunnostus. Syöksytorvien lämmityskaapeleihin kytkinkellot. Kuuman käyttöveden sulut (6 kpl). Ajoluiskan kaiteen uusinta. F-rapun ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta. F-rapun pesulan ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Samalla asennettiin ilmanpoistolaite. 2011 Paloilmoituslaitteen uusiminen. Autohallin hiekan- ja öljynerotuskaivojen tyhjennys. 2012 Kuntoarvio (Raksystems). Pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu. Asennettiin kaide jätehuoneen ulkopuolelle seinään. 2013 Kuntotutkimus joka koski julkisivua, parvekkeita, ikkunoita ja kattoa. Kunnostettiin A-portaan talon päädyssä olevat ulkoportaat. 2014 Pihakannen korjaus vuotavalta osalta. Paikalliset asfalttikorjaukset. Tarkastettiin julkisivun irtonaiset tiililaatat ja pudotettiin ne alas. Hissikorjaukset määräysten mukaisesti. 2015 Hankesuunnittelu, julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (HSSR). Vesikaton uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy). Kellaritilojen kameravalvonta (4Safe Oy). 2016 Kattourakka (Icopal Oy), Julkisivun tiiliverhoilun huolto korjauksia. Saunojen kellokytkimet uusittiin. D ja E kellarin valaistusta parannettiin. 2017 Lukitus uusittiin iloq (Avain-Asema Oy), A-talon edustan viemäri kunnostettiin (Souranmaa Oy), Sulkuventtiilit vaihdettiin päälinjoissa (Aarreputki Oy), D-rapun sauna kunnostettiin (Cateva Oy). Autotallin ovi uusittiin (Crawford Oy). 2018 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy). Ikkunoiden uusiminen,sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostus(Consti Oy). 2019 Ikkunoiden uusiminen, sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus valmistunut (Consti Oy), Ilmanvaihtohormien nuohous (Casvux Oy), pihan istutusten kunnostus (Pihapartio Oy), Kellarin ovien uudet ovipumput 10(Avain-Asema Oy), F-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Aarreputki Oy) 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotkusen ja venttiilien vaihdon suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy) Valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa ja autohallissa (Sähkö-Buumi Oy) Pihan kasvillisuuden päivitys ja huolto (Pihapartio Oy) 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto (Suomen Lämpöurakointi Oy). Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2022 Autohallin sähköistys latauspaikkoja varten (Wirmax Oy)Hissisaneerauksen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: 2023 Hissien kunnostus/uusiminen (tämän rapun osalta tehty) 2024 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2025-2027 ei kirjauksia
Asuinhuoneistot:
73
Osakenumerot:
5987-6125
Tontin pinta-ala:
4036 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella lähin ruokakauppa, ravintoloita ja kioski. Laajemmat kauppapalvelut Kannelmäessä kauppakeskus Kaaressa.
Koulut:
Lähialueella
Päiväkoti:
Lähialueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää