Kohdenumero: 80311549 Lassila, Helsinki

Kaupintie 16

Kerrostalo,
2 h + k + kph + vh
51 m2
2 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
374,10 € / kk
Velaton hinta

167 000 €

Myyntihinta

165 667,25 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Diomin

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla! Tämän viihtyisän ja avaran kodin sydän on iso ja valoisa olohuone, joka taipuu helposti erilaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneen yhteydessä on tehokas ja kompakti keittiö.

Makuuhuoneesta löytyy mukavasti säilytystilaa. Huoneiston erikoisuutena on todella iso vaatehuone, jota voi käyttää esimerkiksi kotitoimistona tai vaikkapa kodinhoitohuoneena! Reilunkokoiseen ja hyvinvarusteltuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.

Tämä Kiinteistö Oy Nekalanpuistoon kuuluva asunto on siis kauttaaltaan remontoitu vuonna 2014, jolloin talon toimistotilat on muutettu asunnoiksi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asuntoja voi tarvittaessa käyttää myös toimistotiloina.

Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ja Lassilan liikuntapuiston harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Pohjois-Haagan juna-asema on käytännössä kulman takana. Kellarikerroksessa on autohallipaikkoja ja naapurissa pysäköintitalo, jossa on myös katettuja pysäköintipaikkoja.

Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Uusi omistaja voi halutessaan jatkaa asunnon vuokraamista.

Ole yhteydessä ja sovi oma, henkilökohtainen esittelyaikasi joustavasti!.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Diomin

0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

y-tunnus: 2772671-7

Jaa linkki
Osoite:
Kaupintie 16 00440 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lassila
Kohdenumero:
80311549
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7 m2
Kokonaispinta-ala:
58 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksessä huoneiston pinta-ala ilmoitetaan huoneiston pinta-ala + osuus kerrosaulasta. Huoneistot ovat velvollisia maksamaan vastiketta myös kerrosaulaosuuden osalta.
Huoneet:
2 h + k + kph + vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu, katto vaaleaa paneelia. Työtaso laminaattia. Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni, liesikupu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen lattia harmaata ja seinät valkoista laattaa, katto paneloitu. Varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Pesutorni mahtuu tarvittaessa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, pyöräkellari, ulkoterassi, väestönsuoja. Isännöitsijäntodistuksessa maininta että huoneistokohtaisia varastoja ei ole. Taloyhtiössä mahdollisuus vuokravarastoihin.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
167 000 €
Velkaosuus:
1 332,75 €
Neliöhinta:
3 274,51 €/m2
Yhtiövastike:
410,06 €
Hoitovastike:
374,10 €
Rahoitusvastike:
35,96 €
Vesimaksu:
22 € / hlö
Saunamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokouksessa 29.3.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 90000 euroa yhtiön korjaus- ja kunnostushankkeisiin suunnittelu, kuntotutkimukset ja tulevien korjausten muutoksien saattamiseksi. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta tarkastaa pääomavastiketta koronnousua tai -laskua vastaavaksi seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta. Taloyhtiön hallitukselle myönnettiin oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava summa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu, katto vaaleaa paneelia. Työtaso laminaattia. Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni, liesikupu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen lattia harmaata ja seinät valkoista laattaa, katto paneloitu. Varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Pesutorni mahtuu tarvittaessa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu (vaalea/harmaa) ja katto vaaleaa paneelia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu (vaalea/harmaa) ja katto vaaleaa paneelia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuoneen lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu (vaalea/harmaa) ja katto vaaleaa paneelia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, pyöräkellari, ulkoterassi, väestönsuoja. Isännöitsijäntodistuksessa maininta että huoneistokohtaisia varastoja ei ole. Taloyhtiössä mahdollisuus vuokravarastoihin.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
Kiinteistötunnus:
91-29-0180-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tmi K. Nevalainen 0407228311, kalevi.nevalainen@laatutakuuketju.fi
Isännöitsijätoimisto:
Granlund isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marjo Tokkari
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Katuosoite:
PL 26
Postinumero:
401
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-11
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
harja/tasa
Katemateriaali:
pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, pyöräkellari, ulkoterassi, väestönsuoja. Isännöitsijäntodistuksessa maininta että huoneistokohtaisia varastoja ei ole. Taloyhtiössä mahdollisuus vuokravarastoihin.
Sähköpistokepaikkoja:
39
Lisätietoja paikoituksesta:
Autohallipaikat 25 kpl, muut autopaikat 39 kpl (näistä osakkeina 25 kpl).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: lämmitysverkoston tasapainotus, 2020: lämmönvaihtimien uusinta, 2019: sulkuventtiilien, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta, vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen, 2018: kiukaan uusiminen talosaunaan, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2017: jätekatoksen huoltomaalaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus, 2016-2017: tarvittavia huoltokorjauksia sähköteknisiin laitteisiin, 2015: autohallin ajoluiskan asfaltointi, 2014: julkisivukorjauksia, 2009: liiketunnistimen asennus autotallin oveen, 2008: ilmanvaihdon akuuttikorjauksia, irtoavien tiililaattojen uusintaa, koodilukkojen asennus ulko-oviin, 2004: antenniverkon korjaus, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta, 2003: autohallin ja pihakannen vesieristys, 2001: porrashuoneiden maalaus, 2000: autotallin ovi uusittu, jätekatoksen uusinta, 1999: länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö, 1997: vesikaton huolto, 1996: ulkopuolisten puu- ja metalliosien maalaus, 1994-1996: elementtisaumojen kunnostukset, 1995: lämmönvaihtimien ja ilmanvaihdon automatiikka uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti, 2023: hissikonehuoneen ja IV-konehuoneen kohdekatselmus, minkä jälkeen laaditaan toimenpide-ehdotus -> turvalaitteiden hankkiminen ja asentaminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja urakointi, julkisivujen kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, loppujen IV-koneiden tarkastamisen tilaus, tuuletusviemärien kuvaustapojen läpikäyminen, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, 2024: hissin kuntoselvitys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, terassien seinien ja luhtikäytävien kuntokartoitus, terassien lattioiden kuntokartoitus, 2025-2028: hissien peruskorjaus tai uusinta, vesikaton, julkisivujen ja putkiston kuntotutkimusraporttien mukaan suunniteltavat toimenpiteet, terassien seinien, luhtikäytävien ja lattioiden kunnostaminen, 2029-2033: kellarikäytävien kunnostaminen, IV-kanavien puhdistus, väestönsuojan tiiveyskoe.
Asuinhuoneistot:
61
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
641 m2
Osakenumerot:
42213-43290
Tontin pinta-ala:
1373.5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
59 980,57 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa 200 m, Postin palvelupiste 50 m, kirjasto 500 m, terveysasema 1,8 km.
Koulut:
Pohjois-Haagan ala-aste 800 m, Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,2 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Niitty, 550 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset, Pohjois-Haagan juna-asemalle 200 m ja lähimmälle bussipysäkille 100 m.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää