Kohdenumero: 80345728 Lassila, Helsinki

Laurinniityntie 3

Kerrostalo,
4h+k+s+l.parv
77.5 m2
4 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
403 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 14:00–14:20

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

050 435 0550

emil.narekorpi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kulmahuoneistoon, joka tarjoaa kodikasta asumista Lassilan rauhallisessa ympäristössä. Tämä avara ja neliöitään suuremman tuntuinen koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ympäröivään maisemaan.

Asunnossa on olohuoneen lisäksi kolme pienempää huonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille tai esimerkiksi paljon etätyötä kotona tekevälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, mikä tarjoaa lisätilaa mukavin näkymin. Lisäksi yhdestä huoneesta avautuu ranskalainen parveke. Ikkunallinen keittiö ruokailutiloineen on käytännöllinen ja toimiva. Keittiössä on lisäksi huoleton ja persoonallinen laattalattia kun muissa huoneissa on kaunis ja yhtenäinen parkettilattia.

Erillinen wc ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on lisäksi paikkansa pesutornille.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on asianmukaisesti hoidettu, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla lähivuosille. Palvelut löytyvät läheltä ja hyvät kulkuyhteydet varmistavat helpon liikkumisen.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi
www.remax.fi/emilnarekorpi

Don’t hesitate to contact me in English.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Emil Närekorpi

050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

y-tunnus: 3358631-9

Jaa linkki
Osoite:
Laurinniityntie 3 00440 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lassila
Kohdenumero:
80345728
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
77.5 m2
Kokonaispinta-ala:
77.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s+l.parv
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset ja puistomaiset.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Neliöhinta:
3 858,06 €/m2
Yhtiövastike:
403 €
Hoitovastike:
403 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Samolassi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Kavonius
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-30
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Sähköpistokepaikkoja:
36
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Vesikaton kuntotutkimuksen pohjalta tarvittavat toimenpiteet 2022: Katon kuntotutkimus 2020: Sauna 2 korjattiin havaitun vesivaurion johdosta 2019: Huuhdeltiin ja kuvattiin salaojat, teetettiin taloyhtiön kuntoarvio 2018: Uusittiin ja maalattiin tonttiaita ja maalattiin jätekatos sekä ulko- että sisäpuolelta, kunnostettiin pihakeinun alusta ja uusittiin keinu 2017: Autopaikoitusalueen portin avauslaitteisto uusittiin 2016: Jatkettiin kylpyhuonekorjaukset loppuun, hankittiin pesulaan pesukone ja rahastin, E- ja F-portaisiin lisättiin tukikaide 2015: Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia C-, D- ja E-portaissa 2014 Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia A-, B- ja F-portaissa 2013: Kunnostettiin parvekkeet, niiden metalli- ja puuosat, kunnostettiin sisään- tulojen metalli- ja puuosat, uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet, aloitettiin kiireellisimpien märkätilojen kunnostus, rakennettiin pihojen väliset aidat, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2012: Ilmahormit nuohottiin, mitattiin ja säädettiin, parvekekorjauksen suunnitelmien aloittaminen. Teetettiin märkätilakartoitus 2011: Räystäskourut oikaistiin, kattoturvatuotteet uusittiin ja vanhat lumiesteet uusittiin, hankittiin ruohonleikkuri ja komposti, D-portaan ilmanvaihtokone uusittu, muiden koneiden kaapelit ja turvakytkimet uusittu, lukuunottamatta A-portaan konetta, jossa ne on uusittu aiemmin 2010: Yleisten tilojen lukitus ja koodilukot ulko-oviin, pihakeinun hankkiminen, kylmäkoneiden huolto 2008: B-talon salaojien puhdistus, korjaus ja kaivojen korotus 2007: Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006: Kahden saunan panelointi ja pesutuvan seinien maalaus 2005: Rappukäytävien seinien maalaus 2003: Sisäpihan asfaltti ja nurmikon parannus 2000: Ikkunan pielien, parvekkeiden ja räystäiden maalaus 1998: Autopaikat rakennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Sokkeleiden kunnostus 2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2025: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
64
Osakenumerot:
4282-4436
Tontin pinta-ala:
4612 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

050 435 0550

emil.narekorpi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää