Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lassilan-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Karhapää
Sähköposti:
teemu.karhapaa@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-01
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Putkistojen kuntotutkimus (KiWa Inspecta)
2021 Vesikaton saneeraus (Walttia Oy)
2020 Parvekkeiden- ja julkisivun kunnostus loppuun (RA-Urakointi OY)
2019 Kalvopaisunta-astian uusiminen (Säätölaitehuolto Oy).
2018 Parvekkeiden ja jätekatoksen kunnostus (Tuplamaalarit Oy).
2017 Lukituksen ja koodilukkojen uusiminen (BLC-Turva Oy).
2015 Kuusien kaataminen D-talon nurkalta. Pihan osittainen kunnostus.
2014 Suoritettiin loppuun parveketornien metalliosien maalaus ja korjattiin A-rapun asfalttia.
2013 Jatkettiin parveketornien metalliosien maalien poistamista ja maalausta. Hankittiin puutarhakalusteet ja uusittiin keinut.
2012 Ikkunoiden ja varasto-ovien huoltomaalaus. Poistettiin maalit osasta parveketornien metalliosista ja maalattiin osa.
2011 Kadun puolen kahden parveketornin metalliosien maalaus. Ovipumppujen tarkastus ja korjaus.
2010 Kuntoarvio. Katon huoltokorjaukset, lumiesteiden täydentäminen ja kattopollareiden asennus. Ilmanvaihdon nuohous ja mittaus. Kadun puolen kahdesta parveketornista poistettiin metalliosien maali.
2009 Uusittiin moottorit ilmanvaihtopuhaltimiin B ja D rapuissa.
2007 Maalattiin porraskäytävät ja jätekatos.
2006 Uusittiin lämmönvaihdinlaitteistot.
2005 Rakennettiin sadevesiviemärit ja salaojat. Vesikaton kouruja ja syöksyjä lisättiin lappeille.
2004 Uusittiin pihavalaistus.
2003 Vaihdettiin joustavat patteriliittimet ja termostaattiventtiilit ja termostaatit.
2002 Kiinteistön peltikaton kiinnitysten kunnostus. Lisäksi suoritettiin vain normaaleja huoltotöitä.
2001 Parkkipaikan sähköportti. D-portaan ilmanvaihtokone uusittiin.
2000 Julkisivun puuosien ja parvekkeiden maalauskunnostus. Sokkelin halkeamat paikattiin ja maalattiin. Lisätöinä maalattiin A-talon kellariin vievien portaiden viereinen puuristikko ja jätekatos sekä parvekkeiden päätyseinien puuosia.
1999 Parkkipaikan aitaaminen. Porraskäytäviin hankittiin matot. Julkisivun kunnostusurakan suunnitelmat teetettiin. Huoneiston C 22 makuuhuoneen lattian painuman korjaus sekä ulkoseinän eristyksen kunnostus.
1998 Korjattiin kaikki loput kylpyhuoneiden homevauriot. Rakennettiin lisäparkkipaikat yhteiselle parkkialueelle. Sähköistettiin kaikki yhtiön parkkipaikat ja lisättiin alueen valaistusta. Teetettiin rakennekatselmus yhtiön rakenteellisesta kunnosta. Poistoilmahormit nuohottiin.
1997 Korjattiin kylpyhuoneiden homevaurioita.
1995 Lämmönjakohuoneen säätölaite ja moottoriventtiili uusittiin.
Ilmastointilaitteen ja ulkovalojen säätölaitteet uusittiin.
1994 Ulko-ovien sähkölukot korjattiin.
1993 Huoneistojen hiushalkeamia, jotka eivät menneet takuun piiriin
kunnostettiin ja korjattiin.
1992 Selvitettiin rakennuttajan vastuuta huoneistojen hiushalkeamista. Osa saattaa olla johtunut myös läheisistä räjäytystöistä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihan ja leikkipaikan kunnostus 2024-2025
Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2028
Putkistojen kuntotutkimus 5-vuoden välein 2028
Ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto 2029
Ylläpitokorjauksia vuosittain 2023-2029
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 387 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lainat:
Hypo, parveke, 183 315,77 €, lainan päättymisaika 30.12.2030.
Hypo, vesikatto, 155 263,15 €, lainan päättymisiaika 30.12.2031.
Osakenumerot:
16816-17170
