Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lassinlepo
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Karhapää
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni-tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa: Asunto-Oy Lassinlevossa (A-porras) sijaitseva pesutupa on Asunto-Oy Lassinlevon,
Asunto-Oy Lassinrinteen ja Asunto-Oy Lassinniityn käytöstä. Pesutuvan avaimesta peritään
avainpantti 33,00 € ja pantti maksetaan Asunto-Oy Lassinlevon tilille. Avaimen saa
huoltoyhtiöstä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Piha-autopaikat ovat liiketilojen käytössä. Autohallipaikat ovat asuntojen käytössä. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2018-01-01
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Tiilijulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja piha-aitojen kunnostus
2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2002 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2003 Parvekejulkisivun ikkunoiden ja ovien sekä parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus
2004 Porrashuoneiden maalaus
2005 Vesihanojen uusiminen
2007 B- ja C- talojen sokkeleiden vesieristeiden ja salaojien uusiminen
2008 Piha-alueiden pintarakenteiden uusiminen ja julkisivun maalaus
2009 Terassiparvekkeiden peruskorjaus
2010-2011 A-talon saunan peruskorjaus
2014 Taloyhtiön osittain omistaman asunnon C 33 kunnostus
2015 Vesikattojen maalaustyö
2016 Terassiasuntojen ikkunoiden uusiminen
2017 Porraskäytävien ulko-ovien maalaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2018 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivittäminen. Huoneistoparvekkeiden lattioiden maalaus ja asuntopihojen aitojen maalaus sekä portaiden ja aitojen kunnostus tarvittavilta osin.
2019 A-talon kadun kadunpuoleisen salaojan osittaisuusinta ja sokkelin eristyksen korjaus. B-talon hoitosillan korjaus / uusiminen. Huppuimurin uusiminen
2020 Uusittiin pesutuvan pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Uusittiin kahden huoneiston lattiakaivot yhtiön tukemana osakkaiden märkätilasaneerauksen yhteydessä.
2021 Normaaleja kiinteistön kunnossapito- ja korjaustöitä
2022 Tehtiin vesikaton- ja julkisivun kuntoarvio sekä putkistojen kuntotutkimus. Muutoin tehtiin tavanomaisia kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä.
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. Muutoin tehtiin tavanomaisia kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä.
2024 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen (uusimatta olevat)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Perusvuosihuoltokustannukset n. 15 000€/vuosi
2024-2025 Autolatauspaikkojen tekeminen paikoitushalliin
2025 Porrashuoneiden maalaus ja äänieristyslevyjen uusinta, pesulan mahdollinen maalauskunnostus naapuriyhtiöiden kanssa.
2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston perussäätö
2026-2027 Julkisivun elementtisaumausten uusiminen, julkisivuportaiden huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin
2027-2028 Vesikaton saneeraus
Kiinteistön LVIS saneeraus 2030-luvulla
VESIKATON JA JULKISIVUN KUNTOKARTOITUKSESTA SEKÄ PUTKISTON KUNTOTUTKIMUKSESTA
Varsinainen yhtiökokous 2022 valtuutti hallituksen teettämään tarvittavat suunnitelmat ja
selvitykset vesikaton, julkisivun sekä putkiston kunnosta ja teknisestä käyttöiästä sekä
kilpailuttamaan ja valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijat niiden suorittajiksi.
Itse tarvittaviin hankeisiin ryhtymisestä päätetään erikseen ylimääräisessä
yhtiökokouksessa.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
335 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 546,24 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
OSAKELUETTELON YLLÄPITO
Osakeluettelon ylläpito on siirretty 23.11.2023 maanmittauslaitoksen ylläpitämään
sähköiseen huoneistotietojärjestelmään (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018).
Osakeryhmissä siirtohetkellä olleet alkuperäiset merkintäpäivät ovat korvautuneet
osakeluettelon siirtopäivällä.
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 23.4.2024 PÄÄTÖKSET
- Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan tarvittaessa kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta yllättävän ja ennalta arvaamattoman tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus
jatkuu seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista
tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava
määrä.