Kohdenumero: 80391906 Lassila, Helsinki

							
Kaupinmäenpolku 10

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
73,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
323,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
265 146,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 23.02.2025 12:00–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Diomin

								

									
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 201 444

									
kristiina.diomin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Maalämpö, oma sauna! Valoisa läpitalon asunto tarjolla Lassilan sydämessä.


Klassisen tyylikäs keittiö vastaa vaativankin kokin tarpeisiin, kaappi- ja laskutilaa on reilusti ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. 

Asuinhuoneet ovat miellyttävän kokoisia ja molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna!



Taloyhtiö on on jäntevästi hoidettu, viimeisimpänä lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön ja autopaikat on sähköistetty. Taloyhtiössä on myös oma talonmies!



Taloyhtiön sijainti alueella on optimaalinen -keskeinen ja silti suojaisa. Pohjois-Haagan juna-asemalle alle 10 minuutin kävelymatka, Lassilan liikuntapuisto, viljelypalstat ja huikeat ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaupinmäenpolku 10 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391906

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, viinikaappi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 853,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 646,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
22,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat(€/kk) 16.00, autokatosvuokrat(€/kk) 30.00
Pesukone 2 €/tunti, kuivauskaappi 1 €/tunti

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, viinikaappi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kaupinmäenpolku 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-169-1

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Könönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.kononen@granlund.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 Asfaltointi.
1987 Grillikatos.
1994 Ikkuna- ja parvekemaalaus.
1996 Nuohous ja venttiilien korjaus.
1998 Talo 1 huippuimuri vaihdettu.
2000 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu.
2001 Kattohuovat ja elementtisaumaukset uusittu, myrskypellit/räystäspellit uusittu sekä julkisivuun tiilikorjaukset. Ilmastointien korjaus huoltorakennuksessa ja 2-talossa. Ilmastointien tarkastus 1-talossa. Saunan, pukuhuoneen remontti.
2002 Huoltorakennuksen ovi vaihdettu.
2004 Kunnostettu ikkunat ja parvekeovet.
2005 Parvekkeiden kunnostus. Porraskäytävien maalaus.
2006 Porrashuoneiden valaistus. Ilmanvaihtohormien nuohous.
2010 Piha-alueen perusparannusurakka. Pihan Asfaltointi.
2012 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2013 Lämmitysverkoston perussäätö. Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden
korjauksia taloyhtiön toimesta. Lukituksen uusiminen.
2014 Leikkipaikan kunnostus. Kaniverkkojen asennus parvekkeiden alle. Vesikaton kunnon tarkastus. Saunan paneelien vaihto.
2015 Julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus). Julkisivun tiililaatta korjaus (Hastek Oy). Ilmanvaihtohormien nuohous ja säädöt.
2016 Kellaritilojen paikkakorjaukset. Askarteluhuoneen oven korjaus.
2017 C-talon iv-koneen uusinta, viemärin tuuletuksen sukitus B-rappu.
2018 Aidan uusiminen A-rapun viereiseen rinteeseen. Kaukolämpölaitteiston hälytysmodeemin asentaminen. Puiden kaato ja hoitoleikkaus.
2019 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Talokeskus), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Eerola). Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (talonmies Juha Antila), nousutikkaiden turvakiskojen uusinta
2020 Kellariovien maalaus. A-talon rinteen kiveyksen (osittainen) uusiminen.
2021 A-B talon IV kone ovat uusittu.
2021 Rappujen ja huoltorakennuksen ulko-ovet metallisosien maalaus.
2021 Kuivaustelineen metalliputkien maalaus.
2021 Tamppaustelineen maalaus.
2021 Kuvaustelineen ympärillä olevan puuaidan maalaus.
2021 Grillikatoksen ja roskakatoksen maalaus.
2021 Alimpien kerrosten parvekkeiden puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus/uusiminen sekä parvekerappujen (joilla on) metalliosien maalaus.
2021 B13 parvekekaiteen suojapellin maalaus.
2021 Liukumäen ylätasanteen korjaus.
2021 Märkätilojen kuntoarvio.
2022 Sadevesikaivojen puhdistus.
2022 Parkkipaikkojen kunnostus.
2023 Putkistojen kuntokartoitus
2023-2024 Maalämpöurakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton puhdistus (tehdään vuosittain), parvekkeiden kunnostus, porraskäytävien maalaus. 2026 Kellaritilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67843-70259

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 395 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää