RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80394337 Lassila, Helsinki

							
Leiviskätie 4

						

						
Kerrostalo,
1h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
30,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
137,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
144 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
136 698,55 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Diomin

								

									
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 201 444

									
kristiina.diomin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö, jossa mainio pohjaratkaisu
.


Asunnon pohjaratkaisu on selkeä;  asuinhuone on reilun kokoinen ja se jatkuu lasitetulle parvekkeelle.  Kompakti keittokomero on toimiva ja siellä on ikkuna. Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on samoin ikkuna sekä tilaa pesukoneelle -toki taloyhtiössäkin on pesutupa sekä kuivaushuone. Ja pisteenä i:n päälle: asunnossa on vaatehuone.

    Taloyhtiössä on myös autohalli, jonne pääsee sisäkautta.



Lassilassa on liikuntapuisto ja viljelypalstat, kävely- ja pyörätiet jotka  kutsuvat ulkoilemaan. Alueella on  kirjasto, apteekki ja ruokakaupat lähietäisyydellä, Kauppakeskus Kaari kävelyetäisyydellä.

Lassila tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet; juna-asema 10 minuutin ja Raide-Jokeri 20 minuutin kävelymatkan päässä. Kehä I, Vihdintie ja muut päätiet ovat nopeasti saavutettavissa.



Tulethan tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leiviskätie 4 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394337

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja ns. oskarinoksa -kuivausteline

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 301,45 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 721,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
207,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
137,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pääomavastike koostuu: 
POV1 julkisivuremppa: 42,70 €/kk
POV2 hissiurakka: 27,95 €/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen määrä korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja ns. oskarinoksa -kuivausteline

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Mosaiikkiparketti. Kerran hiottu, öljytty.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satolassila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ingström

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
47 autohallipaikkaa omina osakkeinaan, yhtiöllä 25 paikkaa Lassi-Parkissa. Vuokraus huoltoyhtiön kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Jokaisen rapun ilmanvaihtokoneet uusittu
2023 Rappuvalaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi
2022 Hissien uusinta
2021 IV-kanavien nuohous ja säätö
2021 Hissien uusinnan suunnittelu
2020 Sokkelien huoltomaalaus
2018-2016 Julkisivu-urakka saatu valmiiksi
2016-2017 Yläpihan vesieristys uusittu
2015 Sokkeleiden maalaus
2015 Katon uusinta
2013 Lukituksen uusinta Sento
2010 Lämmitysjärjestelmä ja termostaatit
2007-2009 Kylpyhuoneiden korjaukset
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
2002 Porrashuoneiden maalaukset
2000 Julkisivusaumaukset
1997 Vesikatot ja parvekkeiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
2025-2026 Pienet julkisivukorjaukset (ml. parvekkeen pielet)
2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta
2026 Putkitutkimus ja viemärihuuhtelu
2028 Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontin hankesuunnittelu
2029 Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
106

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
541.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 460 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV1 julkisivuremppa, saldo 662 158,91 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 21.12.2038
POV2 hissiurakka, saldo 256 349 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 25.01.2034

Yhtiöllä on limiittitili 20 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 28.01.2025

Taloyhtiön parvekkeilla ja terasseilla tupakointikielto määrätty 31.8.2022 alkaen.

Kunnossapitovastuusta määrätty yj 6§: AsOyL mukaan.
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneiston muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
432-492

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 5§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 880,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Asemakaava 9535.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää