Laurinniityntie 7-11 D, Helsinki | Lassila

                        
						

							215 000 €							 | 74,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, erill. wc, ph, s, vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Piitulainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 772 0222

                                        
miia.piitulainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella Laurinniityntien kadulla Lassilassa, Helsingissä. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat vehreät pihanäkymät etelään, länteen ja pohjoiseen, lasitettu eteläparveke tuo lisämukavuutta asumiseen.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Olohuoneen seinät on tapetoitu ja lattia on mosaiikkiparkettia. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot sekä perusvarustelu. Pesuhuoneessa on ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.



Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja kellarikomerot ja autopaikkoja on saatavilla. Yhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia, kuten vesikattojen ja parvekeovien uusinta.



Lassilan alueella on hyvät kulkuyhteydet, lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat Pohjois-Haagan ala-aste ja yhteiskoulu sekä päiväkodit Niitty ja Lassi. Kauppakeskus Kaari palvelee monipuolisesti noin 2,5 kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Piitulainen

									
040 772 0222, miia.piitulainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 04.06.2025 17:00–17:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinniityntie 7-11 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417029

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, erill. wc, ph, s, vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset kaapistot, liesi, muh-kupu ja jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallisessa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle, patteri ja pyyhekuivain, Lattia klinkkeriä, seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihanäkymät etelään, länteen ja pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 885,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
363,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 1,80 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset kaapistot, liesi, muh-kupu ja jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallisessa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle, patteri ja pyyhekuivain, Lattia klinkkeriä, seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät tapetoitu, lattia mosaiikkiparkettia. Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetoitu, lattia tammilautaparkettia. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurinhonka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-191-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Kumpulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kai.kumpulainen@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut autopaikat 40, toteutetut 32. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laurinpuiden Autopaikat Oy:n omistamaan tonttiin, joka sijaitsee tontilla 5 Helsingin kaupungin 29 kaupunginosan korttelissa nro 198. Käyttöoikeus tuo oikeuden käyttää kyseisen yhtiön tontilla 17 autopaikkaa, näiden autopaikkojen hinta on 12 eur/kk. Omalla tontilla sijaitsevat autopaikat maksavat 20 eur/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
Kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien
uusinta v. 2006, paikoitusalueen kaatojen korjaus ja sorastus v. 2006, koodilukot ulko-oviin v. 2007, eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt v. 2008
(urakassa tehtiin vastaavat työt myös A-talon itäpuoleiselle sivulle), metalliulko-ovien, palotikkaiden, tomutus- ja kuivaustelineiden maalaus sekä salaojien kuvaus A-talon osalta v. 2008, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus v. 2009, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden korjaussuunnittelu v. 2009, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden kunnostus v. 2010, vaakavesikourujen uusinta v. 2011, 4 märkätilan kunnostus v. 2011, piha-aitojen ja pihalla olevien puisten portaiden sekä jätekatoksen maalaus v. 2012, vesikattojen sileiden peltipintojen paikkamaalaus v. 2012, leikkipaikan rakentaminen v. 2013, ikkunoiden huoltomaalaus v. 2013, putkiston kuntotutkimus v. 2014, käyttövesiventtiilien uusinta v. 2014, kuivatuskorjaus ja alueputkien uusinta v. 2014, lukkojen uusinta Sento-avainsarjaan v. 2015, käyttövesiverkoston säätö v. 2015, märkätilojen korjaussuunnittelu v. 2015, märkätilojen (33 kpl) kunnostus v. 2016-2017, rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio + PTS-ehdotus 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä jäteilmakanavien kunnostus v. 2018, metallisten ulko-ovien maalaus v. 2018, elementtisaumojen uusintatyö v. 2020, vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinnan suunnittelu v. 2020-2021, vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinta v. 2020-2021, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätö v. 2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitykset 2025
Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitykset 2025
Maantasaterassien lasitusten rakennusluvan selvittely 2025
Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2025
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026
Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 6.4.2017 päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n
mukaisen tupakointikiellon määräämistä yhtiön omistaman rakennuksen kaikille
huoneistoparvekkeille ja -pihoille äänestyksen jälkeen. Myönteinen päätös
tupakointikiellosta saatiin 8.5.2018. Hallitukselle annettu valtuutus periä taloudellisen tilanteen mukaan yhden kuukauden hoitovastike tai jättää perimättä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2384-2458

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 939 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km. Lassilan ja Pohjois Haagan palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan ala-aste, Pohjois-Haagan yhteiskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Niitty ja päiväkoti Lassi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Piitulainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste2 | Casami Oy

										
040 772 0222

										
miia.piitulainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää