Kohdenumero: 80345134 Lassila, Helsinki

							
Laurinniityntie 12

						

						
Luhtitalo,
2h, avokeittiö, kph/s, 2parveke

						

							

								

									
										
									
									
57,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
253 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
246 242,80 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Kaisa Arko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 745 0071

									
anna-kaisa.arko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kaksioon Helsingin Lassilassa! 


Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen koti on sopusoinnussa mukavuuden, tyylin ja käytännöllisyyden kanssa.


Asunto on vastikään kokenut perusteellisen remontin. Asunto on erinomaisessa kunnossa - valmiina toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi.



Asunnon avarasta olohuoneesta avautuu näkymä parvekkeelle, joka tarjoaa ylimääräistä tilaa ja tuo luonnonvaloa asuntoon. Lisäksi asunnossa on etuterassi - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai myöhäisillan grillauksesta kesäisin. Mikä parasta, asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu! Toimiva keittiö täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Ison kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna sekä asunnossa on myös paljon säilytystilaa. 



Lassila on tunnettu rauhallisuudestaan. Alueella on hyvät ja monipuoliset liikenneyhteydet, joten pääkaupungin vilinä on vain kivenheiton päässä, mutta silti saat nauttia kodin rauhasta ja hiljaisuudesta.



Alueella on hyvät peruspalvelut. Kävelymatkan päässä on myös Kaaren Kauppakeskus. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vieressä.  Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mukavasta asunnosta uusi kotisi! 



Tervetuloa ihastumaan!

Arja Sunikka, 0400 9489 953, arja.sunikka@remax.fi, RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinniityntie 12 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345134

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph/s, 2parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto, vesikiertoinen "rättipatteri "

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 757,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 330,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen kertahoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto, vesikiertoinen "rättipatteri "

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaunis avara olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. 
Olohuone on remontoitu vuonna 2013: Vaihdettu vaalea lautaparketti, pinnat maalattu sekä rakennettu kaunis kiviseinä valospotteineen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone remontoitu vuonna 2013: Vaihdettu vaalea lautaparketti, pinnat maalattu, kaapistoihin vaihdettu liukuovet.
Asumismukavuutta lisäämään on vuonna 2021 lisätty viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on laatta lattia ja tilava liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisääntulo asuntoon on oman terassin kautta. Terassi on itään, sisäpihalle päin. Terassilla on kaksi varastoa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Terassilla kaksi varastoa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lassilan Laurinniityntie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-190-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Työsi Tekijät Oy, Rekitie 4A1, 00950 Helsinki, p. 010 666 9980

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Ruuti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.ruuti@maxnetti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 323 361

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Löylytie 12 B1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 770

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisähinta sähköauton (hybridi) lataamisesta 20€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Asuntojen E22 ja E23 kylpyhuoneen vaakaviemärin pinnoitus
2023 E-talon huippuimurin uusiminen
2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (Kaskipuu Oy)
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy PULSE)
2021 Kolmen rännikaivon (talot A ja B) viemäröinti
2020 Ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu
2020 Terassipihojen korkeiden väliaitojen uusiminen
2019 Kolmen rännikaivon (talot B ja C) viemäröinti
2019 Kolmen talojen välissä sijaitsevan jätevesiviemärin tarkastuskaivon uusiminen
2018 F-talon alapohjan putkiston kannakoinnin uusiminen
2017 Viiden ison koivun kaato
2017 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla
2017 Pihateiden ja Laurinniityntien puoleisen pysäköintialueen uudelleenasfaltointi
2015 Peltikattojen uusinta, kirjeluukut ja 10M taloyhtiölaajakaista
2013 Huoneistoihin asennettu WelcoT100 raitisilmaventtiilit ja IV-kanavien nuohous
2012 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus
2007 Kaukolämmön alajakokeskus
2002 Ulkoseinien elastisten elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 - 2028
Kylpyhuoneiden ruostevaurioiden valurautaviemäreiden pinnoitus.
Viiden huippuimurin uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7373-7686

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Lassila (350m), Kauppakeskus Kaari (1km), Lassilan apteekki (350m), Pohjois-Haagan kirjasto (400m), Laurinniityn leikkipuisto (100m).
Paljon ulkoilu- ja puistoreittejä sekä kaunis Pohjois-Haagan Alppiruusupuisto lähellä ja vehreitä viljelypalsta-alueita. Lassilan urheilupuisto kuntoilulaitteineen aivan vieressä sekä kuntosali (350m). Pirkkolan urheilupuisto (1,5 km). Talvisin hiihtoladut lähellä. Koirapuistojen on kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Espooseen ja Vantaalle. Junat Pohjois-Haagan (350m) ja Huopalahden (1,7km) juna-asemilta. Kävelymatkan päässä myös bussipysäkkejä (linjat 37, 40, 41, 300, 345, 553). Raidejokerin pikaraitiovaunupysäkit myös lähellä ja erinomaiset yhteydet myös omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Kaisa Arko

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

										
040 745 0071

										
anna-kaisa.arko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää