Kohdenumero: 80359919 Lassila, Helsinki

							
Niitynperäntie 8

						

						
Luhtitalo,
3 h, k, kph, piha

						

							

								

									
										
									
									
74,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
409,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Diomin

								

									
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, kaupanvahvistaja

									
0400 201 444

									
kristiina.diomin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Mainio pohjaratkaisu, oma aidattu piha!


Läpitalon asunto, jossa yhdistyy kerrostalon ja rivitalon parhaat puolet! 

Asunnon keittiössä on kerrankin  tilaa niin ruokapöydälle kuin ruuanlaitolle sekä säilytyksellekin. Makuuhuoneita on kaksi, ja suuremmassa kivana yksityiskohtana kaksi ikkunaa, siis vastakkaisiin suuntiin. 

Kylpyhuoneen ilmettä on päivitetty ja jälleen on huomioitu sekä pyykkihuolto että peseytyminen. Reilun kokoinen olohuone jatkuu omalle, piha-alueelle. 



Johdonmukaisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaksi saunaa, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoihin on saatavissa sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus.



Lassila on viihtyisä ja rauhallinen alue Vihdintien ja kehä I:n kainalossa. Lähes kotiovelta pääset pyöräilemään tai hiihtämään, ja viherpeukaloille on puutarhapalstat lähistöllä. Lassilan liikuntapuisto on myös tutustumisen arvoinen!

Pohjois-Haagan juna-asemalle kävelee 10 minuutissa, kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen on samoin kävelyetäisyydellä. Kirjasto, apteekki ja ruokakauppa samoin Lassilassa.



Varaa oma esittelyaikasi!



REMAX Casa Alto

Kristiina Diomin

kristiina.diomin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niitynperäntie 8 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359919

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja sekä astianpesukone. sen avausmekanismissa vikaantumista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 328,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
409,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu/lämpötolppa on 14,50/kk, latausmahdollisuus +15/kk.
Latauspaikkoihin asennetaan isännöitsijälle ilmoittamalla kWh-mittarit jonka jälkeen veloitetaan perusmaksu 14,50/kk + käyttö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja sekä astianpesukone. sen avausmekanismissa vikaantumista.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lassilan Niitynperäntie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-200-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Karhapää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250,

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Bet.puu/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pelti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Verkkokellarit, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Halukkaille mahdollisuus auton lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Katot maalattu. 2000 Lämmitysjärjestelmän maaputkisto uusittu. 2001 lukitusuudistus. 2004 Digi-TV-valmius. 2006 Lämmönjakokeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu. 2007 Rakennusten ulkopuolisten puuosien uusimistyö. 2008 Kuntoarvio. 2012 Maaperäurakka (massanvaihdot kulkuväylien kohdalta,
piha-alueen sade- ja jätevesiviemärit, salaojat, talojen alapohjatäytöt ja vierustäytöt, sähkö- ja telejärjestelmät:(nousujohdot, ryhmäkeskukset, sekä antenni- ja telepisteet), pihavalaistus, Soneran valokuitukaapeli, parkkipaikka-asfaltointi ja autolämmitystolpat. 2013 Maaperäurakka valmistui. Kattosiltojen ja lumiesteiden sekä kourujen ja syöksyjen uusimisia ja korjauksia. Julkisivujen-, parvekkeiden-, rappujen-, vesikattojen- ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2014 E-talon poistoilmanvaihdon huippuimuri uusittu. Vesikattojen maalauskunnostus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen uusinta. Pesutuvan akustolevykaton uusiminen. Ritiläaskelmat rappujen edustoille. 2015 Puidenkaato, kantojen jyrsintä ja taimien istutus ja hoito. Pihan leikkipaikka uusittu. Projektinjohto – suunnittelutyöt alkoivat (ikkunat – ja ovet, parvekkeet, sokkelit, rappukäytävät, saunatilat) 2016 Taloyhtiön saunojen kunnostus. (Rakmaster Oy). B6 kylpyhuoneen kunnostus, asennettiin vedeneriste, uusittiin pinnat ja kalusteet. (Rakmaster Oy) 2017 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. (Pihla / Inwido Oy). Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. (Pihla / Inwido Oy; Caire Oy). 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus. (Suomen Lämpöurakointi Oy). Alapohjan viemäröintien kannakoinnin korjaus. (ESM Laatukoti Oy). 2019 Uusittiin pesulan koneiden vesihanat (Aarreputki Oy). 2020 B-talon saunan käytävän sekä wc:n kunnostus (Tärkeät Tekijät Oy). 2021 Rappukäytävien, parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien huoltokorjaus. Vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen. (Suomen Saneeraustalo Oy). 2022 Pestiin ja maalattiin piha-aidat sekä jätepiste. (Pesuveljekset Oy, Hastek OY). Kunnostettiin piha-alueen kivituhkakäytävät. (Pihapalvelu Helenius Oy). Asennettiin tuulensuojalevyt Rappukäytäviin. (Itä-Helsingin Lasi Oy). 2023 Tehtiin tavanomaisia korjaus-ja ylläpitotöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosille 2024-2028:
2024 Katon kuntotutkimus. Autolämmitystolppien muuttaminen sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvaksi. 2025 Katon kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen perusteella. Rappukäytävien kaiteiden kunnostusmaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2026 Pyykkituvan kunnostaminen tai muuttaminen muuhun käyttötarkoitukseen 2027-2028 tavanomaisia korjaus-ja ylläpitotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4993-5217

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 143,2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 032,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää