Kohdenumero: 80335306 Lassila, Helsinki

Punnuspolku 8

Rivitalo,
4h+k+kph+s+wc+piha
96.5 m2
4 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
499,80 € / kk
Velaton hinta

285 000 €

Myyntihinta

266 063,51 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Rauhalliselta ja suositulla Lassilan alueella 2-tasoinen rivitalohuoneisto. Valoisa hyväpohjainen 4h+k sijaitsee päättyvän kadun varrella ja erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Asunto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa sijaitsee keittiö, olohuone sekä erillinen wc ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.

Taloyhtiössä remonteista on huolehdittu ajallaan ja mm. vuonna 2019 on uusittu pohjaviemärijärjestelmä ja v. 2021 vesikatto.

Tässä viehättävässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee päivityksen. Tule suunnittelemaan tästä asumisidylli itsellesi. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti perheellesi ovat mahtavat.

Kauppakeskus Kaari sekä muut palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset sillä Pohjois-Haagan juna-asemalle matkaa on noin 500 m, Triplaan junalla noin 10 min ja keskustaan noin 15 min. Bussit ja Raide-Jokeri kulkevat myös lähistöltä.

Rivitaloja Lassilan alueelta löytyy harvoin, lämpimästi tervetuloa suunnittelemaan tästä omalle perheellesi uusi koti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika:

Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Osoite:
Punnuspolku 8 00440 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lassila
Kohdenumero:
80335306
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
96.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
96.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiössä alkuperäiset kaapistot ja kodinkoneet (jääkaappipakastin uudempi). Keittiö kokonaisuudessaan vaatii kunnostusta.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna alkuperäisessä kunnossa. WC-istuimen taloyhtiö uusinut.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pesuallas ja kiinteät valaisimet, kaappi
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät omalle pihalle n. länteen ja taloyhtiön pihalle n. itään.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön jokainen huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 25/10 M (veloitus 2,90 €/kk). Laajakaistan käyttö edellyttää modeemia, jonka voi hankkia DNA kaupasta. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassaolevan hinnaston mukainen maksu.
Velaton hinta:
285 000 €
Velkaosuus:
18 936,49 €
Neliöhinta:
2 953,37 €/m2
Yhtiövastike:
737,90 €
Hoitovastike:
499,80 €
Rahoitusvastike:
235,20 €
Muu vastike:
2,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä alkuperäiset kaapistot ja kodinkoneet (jääkaappipakastin uudempi). Keittiö kokonaisuudessaan vaatii kunnostusta.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna alkuperäisessä kunnossa. WC-istuimen taloyhtiö uusinut.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pesuallas ja kiinteät valaisimet, kaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja Muovitapetti
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc eteisessä. Varustus: allas, wc-istuin (taloyhtiö uusinut), peili, allaskaappi, kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käynti piha-alueelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta yläkerrassa.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön jokainen huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 25/10 M (veloitus 2,90 €/kk). Laajakaistan käyttö edellyttää modeemia, jonka voi hankkia DNA kaupasta. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassaolevan hinnaston mukainen maksu.
Terassi:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, tapetti, laatta, muovi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, muovi
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Tilava vaatehuone yläkerrassa. Kaapistot. Kylmä ulkovarasto erillisessä talousrakennuksessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto alkuperäisessä v. 1986 kunnossa ja vaatii monelta osin kunnostamista. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Punnuspolku
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiön huollosta vastaava yhtiö Tmi Abdel Mouhou irtisanoi sopimuksen 12.10.2022. Tämän jälkeen tuntitöinä eri toimijoilta.
Isännöitsijätoimisto:
Grönlund isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli Paavonsalo
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi (toimisto), olli.paavonsalo@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Katuosoite:
PL 169
Postinumero:
181
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-10
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön jokainen huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 25/10 M (veloitus 2,90 €/kk). Laajakaistan käyttö edellyttää modeemia, jonka voi hankkia DNA kaupasta. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassaolevan hinnaston mukainen maksu.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat sijaitsevat läheisellä yhteiskentällä.
Sähköpistokepaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja 18 kpl, paikka vuokrattavissa taloyhtiöltä. Autopaikat sijaitsevat läheisellä yhteiskentällä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
SUORITETUT KORJAUKSET 1998 Tontin kaukolämpöputkien uusiminen, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu; ulkovarastojen maavaraislaattojen nosto ja alustan täyttö styrofoamilla. 2001 D-talon huoltokäytävän avaus ja pohjaviemäreiden kunnostus ja kannakkeiden uusiminen 2003 Seinävierustojen routalevyjen asennus ja maatäyttö vv. 2003-2005, ulko-ovien maalaus 2004 Ulkoportaiden uusiminen ja numerovalot, varastojen seinien ja ovien maalaus 2006 Terassipihojen kestopuuritilät; omatoiminen kylpyhuonekorjaus huoneistoissa A 2 ja A 5, vesieristyksen korjausosuus 2007 Huoneiston B 7 keittiön alapohjan lämpöeristys ja viemärin tarkistus; pyörä- ja jätevaraston katon pintakäsittely; hämärävalolamppujen asennus; portaiden ja jäteastian aidan maalaus; kompostin teko; omatoiminen kylpyhuonekorjaus huoneistossa D 16, vesieristyksen korjausosuus; viallisten lämminvesimittareiden (5 kpl) vaihto uusiin 2008 A-talon päätyjen routaeristeiden asentaminen ja pensaiden siirtäminen idänpuoleiselle rajalle; Uuden piha-alueen sepelöinti ja hiekoitus sekä vedenohjausurien tarkistus ja korjaus; ulko-ovien oikaisu sekä tiivisteiden ja listojen tarkistus ja korjaus; syöksytorvien jatkaminen; varaston katon pintakäsittely ja viallisten levyjen vaihto, autopaikkojen sähköistys, 6 kpl; asfaltointialueen laajennus A-talon päädyissä ja vanhojen asfaltointien korjaus; A-talon salaojakaivojen teleskooppikannet asennettu asfaltoinnin yhteydessä; omatoiminen kylpyhuonekorjaus huoneistossa B 9, vesieristyksen korjausosuus 2009 Omatoiminen kylpyhuonekorjaus huoneistossa B 11, vesieristyksen korjausosuus; pääovien puhdistus ja 3-kertainen maalaus huoneistot B7-D18, 12 ovea; asuintalojen ikkunapeltien pesu, ruosteenestokäsittely ja 2-kertainen maalaus; asuintalojen vesikaton katteiden puhdistus, akvacoat-käsittely ja 2-kertainen maalaus 2010 Omatoiminen kylpyhuonekorjaus huoneistossa A 3, vesieristyksen korjausosuus; julkisivuelementtien vaakasaumojen uusiminen rakennuspiirustusten digitointi; tulipalon aiheuttama jätevaraston saneeraus; oloh. Asennettiin uudet raitisilmaventtiilit 2011 Vesijohtoverkoston putkirikon korjaus, D-talon syöttöputki; asuinrakennusten yläpohjan lämpöeristeen lisäys puhallusvillalla 30-35 cm:iin; lämmönjakohuoneessa käyttöveden venttiili ja venttiilimoottori uusittu: olohuoneiden raitisilmaventtiilien, Suodattimet vaihdettu 2012 Asuintalojen julkisivujen pesu ja maalaus, A-talon pääovien puhdistus ja 2-kertainen maalaus; varaston taakse rakennettu uusi sadevesikaivo ja 4 kpl rännikaivoja; omatoiminen kylpyhuonekorjaus huoneistossa A 4, vesieristyksen korjausosuus 2013 Sähkötaulujen tarkistus ja korjaus, DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s nopeudella; pohjaviemäreiden kuvaus ja pohjaviemärin liitoksen korjaus huoneiston C 13 alla. .....jatkuu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys: Ilmastointikanavien nuohous v. 2024 Terassiaitojen käsittely v. 2023
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Kaksi pääomalainaa, päättymisajat 17.12.2029 ja 31.12.2041 (kts. is. tod.)
Osakenumerot:
4904-5491
Tontin pinta-ala:
3285 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
12 515,23 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
S-market Lassila Sokos Kaari K-Market Kannelmäki Alepa Sitratori
Koulut:
Alakoulut: Helsingin kaupunki Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Helsingin kaupunki Kannelmäen peruskoulu Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu High School
Päiväkoti:
Helsingin kaupunki päiväkoti Niitty Päiväkoti Touhula Lassila Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti Helsingin kaupunki päiväkoti Pelimanni
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi, juna

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää