Kohdenumero: 80300726 Lauttasaari, Helsinki

Melkonkatu 8

Kerrostalo,
1h+avokeittiö+kph+parveke
36 m2
1 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
180 € / kk
Velaton hinta

244 000 €

Myyntihinta

242 770,74 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täysin sisäänmuuttokuntoinen, kauniisti hyvällä maulla vaaleasävyiseksi remontoitu iso yksiö, jossa tilava alkovi. Myös asunnon kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta v.

2019 ja kalusteita päivitetty v. 2022. Lasitettu parveke kaakkoon.

Taloyhtiötä on vuosien varrella huollettu järjestelmällisesti ja yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027, joka sisältää mm. sähköautojen latausvalmiuden selvityksen, energiansäästöselvityksen, pihan toiminnallisuuden ja viihtyvyyden parantamista sekä julkisivun ja ikkunoiden korjauksia.

Hyvät bussiyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Lauttasaaren metroasemalle. Vattuniemestä löytyvät myös kattavat päivittäispalvelut. Merelliset ulkoilumaastot löytyvät ihan kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Kysy myös yksityisesittelyjä!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Riitta Kojo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi
RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Kojo

040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Melkonkatu 8 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80300726
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
36 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
36 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+avokeittiö+kph+parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi (jossa pakastelokero), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, valkoiset kaapistot Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Melkonkujalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
244 000 €
Velkaosuus:
1 229,26 €
Neliöhinta:
6 777,78 €/m2
Yhtiövastike:
188,90 €
Hoitovastike:
180 €
Rahoitusvastike:
8,90 €
Vesimaksu:
25 € / hlö
Saunamaksu:
15 € / kk
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi (jossa pakastelokero), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, valkoiset kaapistot Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhoito Jone Ky
Isännöitsijätoimisto:
Walttari Oy
Isännöitsijän nimi:
Marja-Leena Arhima Oinonen
Sähköposti:
marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
040 701 7146
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-23
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Piha-autopaikat:
7
Autohallipaikkoja:
35
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiön pihapaikat Melkonkadun puolella. Autohallipaikat 35 kpl erillisinä osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Vuosille 2023-2027
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen v. 1994 rakennetuissa kiiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 kattosaneeraus, kylpyhuonesaneeraus (37 kpl) 2016-2017 saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi 2016 alapohjatilojen kunnostus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 rikkinäisen elementin korjaus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 huoneistoparvekkeiden lasitukset, ikkunoide ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2013 porrashuoneiden maalaus kellareissa ja 1. kerroksessa, nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinustoilta, sokkelipeltien kunnostus, asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus, rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus 2010 julkisivun parveke-elementtien kklinkkeripinnat, leikkipihan kunnostus sisäpihalla 2009 julkisivun elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet, autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto, poistoilmaventtiilin äänenvaimennus, talon lukitus uudistettu Abloy Exec -avaimille 2008 B-portaan palo-oven uusiminen, huoneistojen IV -tarkastus, korjaus ja mittaus (pöytäkirjat huoneistoista), jätekatoksen maalaus, Soneran valokuituliittymä, porrashuoneiden maalaus 2007 B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu, julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus 2005 pyöräkatoksen rakentaminen, IV-kanavien puhdistus ks. lisästiedot is.tod. "Korjaukset tehty" (is.tod.sivu 2)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuoden jaksolle 23-27 - julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus - ovien (ulko-ja huoneisto-ovet)lukkojen vaihto ILOQS5 lukoiksi - lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit (pihakouru) TEHTY v. 2023 - alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja salaojien korjaaminen - ilmanvaihdon parantaminen, TEHTY V. 2023 - saunojen lauteiden uusiminen - ikkunahuolto (tiivistys ja maalaus) - parvekekorjaus - hissit, peruskorjaus - yliesten tilojen ja autohallin maalauskorjaus - maalämpö, suunnitelma
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
435 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 630 €
Osakenumerot:
6191-6550
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee VAIN autohallipaikkoja (35 kpl).
Tontin pinta-ala:
3233 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lauttasaaressa (ja Vattuniemessä) kattavat palvelut
Koulut:
Useita Lauttasaaressa, myös ruotsinkieliset
Päiväkoti:
Useita Lauttasaaren alueella, myös ruotsinkieliset
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit, metro
Ranta:
Ei rantaa

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää