Kohdenumero: 80301661 Lauttasaari, Helsinki

							
Pohjoiskaari 6

						

						
Kerrostalo,
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)

						

							

								

									
										
									
									
98,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1940									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
433,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
649 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
623 213,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


KYSYTHÄN NÄIN KESÄAIKAAN YKSITYISESITTELYJÄ, JOTKA OVAT JÄRJESTETTÄVISSÄ OMIEN AIKATAULUJESI MUKAAN.


Valoisa läpitalon asunto, jossa on avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi makuuhuone, joka sopii myös esim. vaate- tai työhuoneeksi. Kaksi erillistä kylpyhuonetta tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Näkymät huoneistosta ovat itään sekä länteen ja molemmilta puolilta on ainakin osittainen merinäköala. Parveke on vehreälle puistomaiselle piha-alueelle.



Talo sijaitsee Pohjoiskaaren alkupäässä päättyvän kadun varrella ja kivenheiton päässä merestä. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen on saatettu loppuun keväällä -22. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa maalämpöurakka ja suunnitelmissa on sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle.



Lauttis -kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatkaa  n. 10 min ja bussipysäkki on vieläkin lähempänä Lauttasaarentien varressa. Lauttasaaresta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä päiväkoteja (myös ruotsinkielisiä).  Meren ääreen lenkkipoluille pääset lähes ulko-ovelta.



Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Kesäaikaan harvennetut yleiset esittelyt, mutta KYSY YKSITYISESITTELYJÄ. Ne on järjestettävissä omien aikataulujenne mukaan!



Lisätiedot:

Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy

Eiranranta 5, 00150 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoiskaari 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80301661

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot
Seinät: maalattu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph:
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Toinen kph:
sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle (länteen), ikkunat itään ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
649 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 786,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 588,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
797,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
433,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
364,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24,6 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28,35 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot
Seinät: maalattu
Lattia: laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph:
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Toinen kph:
sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Pohjoiskaari 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: Kiinteistö- ja talohoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Karjula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.karjula@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 280

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-11-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat yhtiöltä, jonotusperiaate

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä (jono), talli osakasomistuksessa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022
- piha-alueen suunnittelu, pihan kunnostus
- maalämpöön siirtymisen selvitys
- autojen sähkölataushankkeen selvitys

2021-2022
- sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdot. Samalla asennettiin tietoliikennekaapelointi kaikkiin huoneistoihin.
- lukituksen uusiminen

2019
- vesivahingon korjauksia; vesivahinko huoneistossa B51 3.10.19 (käyttövesiputken vuoto, vahinko 
  ulottui alakerran asuntoihin B46, B45 ja B41)
- putkiston kuntotutkimus
-  vesivahingon korjauksia, huoneisoissa B23 ja B28 (käyttövesiputken vuoto),
- liikuntasauman hattulistan asennus talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliseen liikuntasaumaan

2018
- kaukolämpölaitteiston uusiminen

2017
- kosteusvaurion korjaus huoneistossa A5
- ilmanvaihto; ilmanvaihdon kartoitus taloyhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien vuoksi, 
  sisäilmaongelmien korjaukset asteittain

2016
- ilmanvaihtohormien nuohous

2015
- hule- ja jätevesiviemärien paikalliskorjaustyö

2014
- takkahormien nuohous

2008
- julkisivu

2002
- hissit

2001
- katto

1996
- ikkunat

1990 
- vesi- ja viemäriputket

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024
- Valmistellaan maalämpöön siirtymistä ja sähköautojenlatauspisteiden rakentamista ks. lisätiedot is.tod.

2024
- Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostus

2025
- Putkiston kuntotutkimus

2026-2027 
- Normaalit ylläpitävät korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 679 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31-33

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 348

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaressa kattavat palvelut (suomen- ja ruotsinkielisest päiväkodit, koulut, lukuisia kauppoja, terveysasema yms.)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää