Kohdenumero: 80301661 Lauttasaari, Helsinki

							
Pohjoiskaari 6

						

						
Kerrostalo,
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)

						

							

								

									
										
									
									
98.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1940									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
433,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
659 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
632 125,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 14:10–14:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa läpitalon asunto, jossa on avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi makuuhuone, joka sopii myös esim. työhuoneeksi.


Kaksi erillistä kylpyhuonetta tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Näkymät huoneistosta ovat itään sekä länteen ja molemmilta puolilta on ainakin osittainen merinäköala. Parveke on vehreälle puistomaiselle piha-alueelle.



Talo sijaitsee Pohjoiskaaren alkupäässä päättyvän kadun varrella ja kivenheiton päässä merestä. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen on saatettu loppuun keväällä -22. Tulevina vuosina yhtiössä on suunnitteilla siirtyminen maalämpöön sekä sähköautojen latauspisteiden asennus pihapaikoille.



Lauttis -kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatkaa  n. 10 min ja bussipysäkki on vieläkin lähempänä. Lauttasaaresta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä päiväkoteja (myös ruotsinkielisiä).  Lenkkipoluille pääset lähes ulko-ovelta.



Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Kysy myös yksityisesittelyjä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy

Eiranranta 5, 00150 Helsinki
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoiskaari 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80301661

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot
Seinät: maalattu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph:
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Toinen kph:
sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle (länteen), ikkunat itään ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
659 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 874,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 690,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
797,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
433,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
364 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28,35 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot
Seinät: maalattu
Lattia: laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph:
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Toinen kph:
sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Pohjoiskaari 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: Kiinteistö- ja talohoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HBS Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Karjula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.karjula@hbsisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 22 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat yhtiöltä, jonotusperiaate

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä (jono), talli osakasomistuksessa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022
- piha-alueen suunnittelu, pihan kunnostus
- maalämpöön siirtymisen selvitys
- autojen sähkölataushankkeen selvitys

2021-2022
- sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdot. Samalla asennettiin tietoliikennekaapelointi kaikkiin huoneistoihin.
- lukituksen uusiminen

2019
- vesivahingon korjauksia; vesivahinko huoneistossa B51 3.10.19 (käyttövesiputken vuoto, vahinko 
  ulottui alakerran asuntoihin B46, B45 ja B41)
- putkiston kuntotutkimus
-  vesivahingon korjauksia, huoneisoissa B23 ja B28 (käyttövesiputken vuoto),
- liikuntasauman hattulistan asennus talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliseen liikuntasaumaan

2018
- kaukolämpölaitteiston uusiminen

2017
- kosteusvaurion korjaus huoneistossa A5
- ilmanvaihto; ilmanvaihdon kartoitus taloyhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien vuoksi, 
  sisäilmaongelmien korjaukset asteittain

2016
- ilmanvaihtohormien nuohous

2015
- hule- ja jätevesiviemärien paikalliskorjaustyö

2014
- takkahormien nuohous

2008
- julkisivu

2002
- hissit

2001
- katto

1996
- ikkunat

1990 
- vesi- ja viemäriputket

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023
- Valmistellaan maalämpöön siirtymistä ja sähköautojenlatauspisteiden rakentamista

2024
- Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostus

2025
- Putkiston kuntotutkimus

2026-2027 
- Normaalit ylläpitävät korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 679 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31-33 ja 34

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2348 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaressa kattavat palvelut (suomen- ja ruotsinkielisest päiväkodit, koulut, lukuisia kauppoja, terveysasema yms.)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää