Kohdenumero: 80301661 Lauttasaari, Helsinki

Pohjoiskaari 6

Kerrostalo,
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)
98.5 m2
4 h
Valmistunut
1940
Hoitovastike
433,40 € / kk
Velaton hinta

649 000 €

Myyntihinta

623 213,65 €

Seuraava esittely:
28.05.2024 17:45–18:15

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa läpitalon asunto, jossa on avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi makuuhuone, joka sopii myös esim. työhuoneeksi.

Kaksi erillistä kylpyhuonetta tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Näkymät huoneistosta ovat itään sekä länteen ja molemmilta puolilta on ainakin osittainen merinäköala. Parveke on vehreälle puistomaiselle piha-alueelle.

Talo sijaitsee Pohjoiskaaren alkupäässä päättyvän kadun varrella ja kivenheiton päässä merestä. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen on saatettu loppuun keväällä -22. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa maalämpöurakka ja suunnitelmissa on sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle.

Lauttis -kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatkaa n. 10 min ja bussipysäkki on vieläkin lähempänä Lauttasaarentien varressa. Lauttasaaresta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä päiväkoteja (myös ruotsinkielisiä). Meren ääreen lenkkipoluille pääset lähes ulko-ovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Kysy myös yksityisesittelyjä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi
RE/MAX Elegance Oy
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Kojo

040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Pohjoiskaari 6 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80301661
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
98.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
98.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneet:
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot Seinät: maalattu Lattia: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta Toinen kph: sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle (länteen), ikkunat itään ja länteen.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.
Velaton hinta:
649 000 €
Velkaosuus:
25 786,35 €
Neliöhinta:
6 588,83 €/m2
Yhtiövastike:
797,85 €
Hoitovastike:
433,40 €
Rahoitusvastike:
364,45 €
Vesimaksu:
24,6 € / hlö
Autopaikkamaksu:
28,35 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot Seinät: maalattu Lattia: laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta Toinen kph: sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattia: parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Pohjoiskaari 8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö: Kiinteistö- ja talohoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi:
Juha Karjula
Sähköposti:
juha.karjula@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7480 280
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-11-07
Valmistumisvuosi:
1940
Käyttöönottovuosi:
1940
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat yhtiöltä, jonotusperiaate
Piha-autopaikat:
13
Autotalleja:
1
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä (jono), talli osakasomistuksessa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 - piha-alueen suunnittelu, pihan kunnostus - maalämpöön siirtymisen selvitys - autojen sähkölataushankkeen selvitys 2021-2022 - sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdot. Samalla asennettiin tietoliikennekaapelointi kaikkiin huoneistoihin. - lukituksen uusiminen 2019 - vesivahingon korjauksia; vesivahinko huoneistossa B51 3.10.19 (käyttövesiputken vuoto, vahinko ulottui alakerran asuntoihin B46, B45 ja B41) - putkiston kuntotutkimus - vesivahingon korjauksia, huoneisoissa B23 ja B28 (käyttövesiputken vuoto), - liikuntasauman hattulistan asennus talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliseen liikuntasaumaan 2018 - kaukolämpölaitteiston uusiminen 2017 - kosteusvaurion korjaus huoneistossa A5 - ilmanvaihto; ilmanvaihdon kartoitus taloyhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien vuoksi, sisäilmaongelmien korjaukset asteittain 2016 - ilmanvaihtohormien nuohous 2015 - hule- ja jätevesiviemärien paikalliskorjaustyö 2014 - takkahormien nuohous 2008 - julkisivu 2002 - hissit 2001 - katto 1996 - ikkunat 1990 - vesi- ja viemäriputket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 - Valmistellaan maalämpöön siirtymistä ja sähköautojenlatauspisteiden rakentamista ks. lisätiedot is.tod. 2024 - Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostus 2025 - Putkiston kuntotutkimus 2026-2027 - Normaalit ylläpitävät korjaukset
Asuinhuoneistot:
56
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 679 €
Osakenumerot:
31-33 ja 34
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
2348 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lauttasaaressa kattavat palvelut (suomen- ja ruotsinkielisest päiväkodit, koulut, lukuisia kauppoja, terveysasema yms.)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää