Kohdenumero: 80303094 Lauttasaari, Helsinki

Vattuniemenkuja 6

Kerrostalo,
2h+avokeittiö+kph+ranskal. parveke+terassi (yhtiöjärj.muk. 2h+kt)
39 m2
2 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
179,40 € / kk
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

313 548,33 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 16:00–16:30

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uudenveroinen koti uudenkarheassa yhtiössä. Rivitalomaista asumista kerrostalossa, josta löytyy upeat yhteiset tilat kuten kerhohuone ja saunatila pukuhuoneineen talon ylimmässä kerroksessa.

Tässä pikkukaksiossa on kaikki vaikka neliöitä on rajatusti. Avokeittiö (Puustellin mallistosta) yhdistyy olohuoneeseen ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni vaivattomasti. Makuuhuoneesta on käynti omalle terassipihalle, joka on aidalla suojattu ohikulkijoiden katseilta. Lattia on kauttaaltaan helppohoitoista keraamista laattaa ja koko huoneistossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Edulliset asuinkustannukset!

Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha on valmistunut v. 2020 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä löytyy kattavat säilytys- ja yhteistilat. Talosta löytyy myös autohalli, jonka kaikki paikat ovat osakepaikkoja.

Vattuniemen kattavat palvelut mm. 3 päivittäistavarakauppaa, apteekki jne. löytyvät kaikki 100 metrin sisältä. Bussipysäkki on talon viereisen kadun varrella kivenheiton päässä ja metrollekin kävelee alle 10 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan. Kysy yksityisesittelyjä!

Myynti ja esittelypyynnöt:
Riitta Kojo, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885
RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Kojo

040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Vattuniemenkuja 6 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80303094
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
39 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+avokeittiö+kph+ranskal. parveke+terassi (yhtiöjärj.muk. 2h+kt)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet Seinät: maalattu Lattia: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaluste, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle, Vattuniemenkujalle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa). Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
15 451,67 €
Neliöhinta:
8 435,90 €/m2
Yhtiövastike:
321,90 €
Hoitovastike:
179,40 €
Rahoitusvastike:
136,50 €
Muu vastike:
6 €
Vesimaksu:
17 € / hlö
Saunamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko, tasaus 1 krta/vuosi. Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Maalämpöselvitystä ei jatketa. Ylimääräinen hoitovastike peritty elokuussa -23. Ylimääräinen autopaikkavastike peritty elo- ja joulukuussa -23.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet Seinät: maalattu Lattia: laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaluste, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattia: laatta (vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa)
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattia: laatta (vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa)
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa). Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi lähteen, aidoitettu terassi
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Maantasalla hissi, jolla pääsee 1.kerrokseen. Sisäpihan puolella luiska.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asme Tiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Krista Flander
Puhelinnumero:
010 3390 533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-01
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen LTO
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa). Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja autopaikasta:
Autohallipaikat osakkeina.
Autohallipaikkoja:
127
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
210 kpl osakeomisteisia autohallipaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Vuoden 1994 jälkeen asbestia ei ole käytetty rakentamisessa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuosiskorjaukset ovat osittain kesken. Taloyhtiön ei ole vapauttanut rakennusajan jälkeistä vakuutta. Neuvottelut JM Suomi Oy:n kanssa jatkuvat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huolttaa, kunnostaa ja uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvioin puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalien vuosittaisien kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Asuinhuoneistot:
83
Osakenumerot:
4369-4452
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastuspykälä koskee vain autohallipaikkoja.
Tontin pinta-ala:
3690 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Vattuniemessä ja Lauttasaaressa kaikki palvelut
Koulut:
Lauttasaaressa useita, myös ruotsinkielisiä
Päiväkoti:
Lauttasaaressa useita, myös ruotsinkielisiä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Piha:
Yhtiön piha suojaisa ja lapsiystävällinen
Ranta:
Ei rantaa

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää