Kohdenumero: 80303094 Lauttasaari, Helsinki

							
Vattuniemenkuja 6

						

						
Kerrostalo,
2h+avokeittiö+kph+ranskal. parveke+terassi (yhtiöjärj.muk. 2h+kt)

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
179,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
313 548,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Uudenveroinen koti uudenkarheassa yhtiössä. Rivitalomaista asumista kerrostalossa, josta löytyy upeat yhteiset tilat kuten kerhohuone ja saunatila pukuhuoneineen talon ylimmässä kerroksessa.


Tässä pikkukaksiossa on kaikki vaikka neliöitä on rajatusti. Avokeittiö (Puustellin mallistosta) yhdistyy olohuoneeseen ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni vaivattomasti. Makuuhuoneesta on käynti omalle terassipihalle, joka on aidalla suojattu ohikulkijoiden katseilta. Lattia on kauttaaltaan helppohoitoista keraamista laattaa ja koko huoneistossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Edulliset asuinkustannukset!



Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha on valmistunut v. 2020 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä löytyy kattavat säilytys- ja yhteistilat. Talosta löytyy myös autohalli, jonka kaikki paikat ovat osakepaikkoja. Taloyhtiöllä upea lapsiystävällinen sisäpiha, jossa lapset pääsee vapaasti liikkumaan. Talon ylimmästä kerroksesta löytyy myös iso kerhotila ja saunatilat vilvoittelutiloineen. Varaukset tehdään talon intran kautta ja vuoroja saatavissa edullisesti ilman sitoutumista säännölliseen saunavuoroon.



Vattuniemen kattavat palvelut mm. 3 päivittäistavarakauppaa, apteekki jne. löytyvät kaikki 100 metrin sisältä. Bussipysäkki on talon viereisen kadun varrella kivenheiton päässä ja metrollekin kävelee alle 10 minuutissa.



Tervetuloa tutustumaan. Kysy myös yksityisesittelyjä!



Myynti ja esittelypyynnöt:

Riitta Kojo, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

p. 040 6212 885

RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy

Eiranranta 5, 00150 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vattuniemenkuja 6 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303094

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+kph+ranskal. parveke+terassi (yhtiöjärj.muk. 2h+kt)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Seinät: maalattu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaluste, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle, Vattuniemenkujalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, 
Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa).
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 451,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 435,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
136,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus 1 krta/vuosi. Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Maalämpöselvitystä ei jatketa.
Ylimääräinen hoitovastike peritty elokuussa -23.
Ylimääräinen autopaikkavastike peritty elo- ja joulukuussa -23.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Seinät: maalattu
Lattia: laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaluste, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: laatta (vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa)

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: laatta (vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa)

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, 
Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa).
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi lähteen, aidoitettu terassi

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Maantasalla hissi, jolla pääsee 1.kerrokseen. Sisäpihan puolella luiska.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Flander

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, 
Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa).
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
210 kpl osakeomisteisia autohallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuoden 1994 jälkeen asbestia ei ole käytetty rakentamisessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosiskorjaukset ovat osittain kesken. Taloyhtiön ei ole vapauttanut rakennusajan jälkeistä vakuutta. Neuvottelut JM Suomi Oy:n kanssa jatkuvat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huolttaa, kunnostaa ja uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvioin puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalien vuosittaisien kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4369-4452

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuspykälä koskee vain autohallipaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3690 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vattuniemessä ja Lauttasaaressa kaikki palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaressa useita, myös ruotsinkielisiä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauttasaaressa useita, myös ruotsinkielisiä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiön piha suojaisa ja lapsiystävällinen

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää