Kohdenumero: 80305606 Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaarentie 32

Kerrostalo,
3, h, avok., kph, lasitettu parv.
54,5 m2
3 h
Valmistunut
1962
Hoitovastike
370,60 € / kk
Velaton hinta

362 000 €

Myyntihinta

266 589,17 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Erinomainen sijainti Lauttasaaren palvelujen ääreltä!

Tämä valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio sijaitsee Kauppakeskus Lauttiksen ja metroaseman vieressä.

Asunnon valoisa olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, jossa on runsaasti työskentelytilaa ja kaapistoja. Lasitettu parveke aukeaa länteen. Säilytystilaa löytyy kahdesta makuuhuoneesta ja eteisestä. Vaalea ja hyvin varusteltu kylpyhuone hohtaa uutuuttaan viime keväänä valmistuneen putkiremontin jäljiltä. Remontin yhteydessä uusittiin myös sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistokeskukset. Porraskäytävät saneerattiin ja lukitukset vaihdettiin sähkölukkoihin.
Sijainti on erinomainen – asut rauhallisesti mutta kaupat, palvelut ja metroyhteydet ovat kadun toisella puolella.
Asunto vapautuu kaupanteossa. Ota yhteyttä niin järjestän yksittäisesittelyn.
Ilkka Huttunen, p. 050 4640205 tai ilkka.huttunen@remax,fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Lauttasaarentie 32 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80305606
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
54,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
54,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3, h, avok., kph, lasitettu parv.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone. .- wc-istuin - bidee suihku - suihku- ja suihkukaappi - peilikaappi - allaskaappi - lattialämmitys - pyyhepatteri - pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreälle pihalle ja Kauppakeskus Lauttikseen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
362 000 €
Velkaosuus:
95 410,83 €
Neliöhinta:
6 642,20 €/m2
Yhtiövastike:
1 133,60 €
Hoitovastike:
370,60 €
Rahoitusvastike:
763 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Tilinpäätös 31.12.2023 vahvistettiin yhtiökokouksessa 13.5.2024 ja hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone. .- wc-istuin - bidee suihku - suihku- ja suihkukaappi - peilikaappi - allaskaappi - lattialämmitys - pyyhepatteri - pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lauttasaarentie 32
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhoito Jone Ky
Isännöitsijätoimisto:
Suomen alueisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tomi Taskula
Sähköposti:
tomi.taskula@alueisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-08
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
teräsbetoni, muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
Piha-autopaikat:
15
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalli osakkeina. Pihapaikkoja 15 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kuntotutkimus tehty:
2021-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusinta 2024 - Ilmastointikanavien nuohous 2024 - Viemäreiden sukitus, koko talo 2024 - Sähkön tonttikaapelin uusinta 2024 - Tonttivesijohdon ja tonttiviemärien uusinta 2024 - Kylpyhuoneiden saneeraus 2024 - Sähköautopaikkojen latausinfra ja latauspisteet 2024 - Lukituksen uusinta 2024 - Ovipuhelimien uusinta 2024 - Porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus 2024 - Sähköpääkeskus ja huoneistokeskuksien uusinta 2024 - Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta 2024 - Peltikaton uusinta 2022 - Tonttiviemärin sukitus 2020 - Autotallin nro: 1 viemärin muutostyö, lämpökeskuksen uusiminen 2019 - Porraskäytävien valaisimien uusinta 2018 - Julkisivujen kunnostus ja Ilmastointikanavien puhdistus 2017 - Väestönsuojan kunnostus 2016 - Saunaosaston peruskorjaus 2015 - Viemäristökunnostus 2014 - Julkisivukunnostus, eteläpääty 2012 - Putkiston kuntotutkimus 2011 - Autotallien ovien uusinta 2010 - Poistoilmakoneen vaihto, ilmastoinnin säätö, lämmityksen kellariventtiilit ja säätö 2009 - Porrashuoneiden ovien ja lukituksen uusinta 2008 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008 - Autopaikkojen sähköistys 2007 - Pihan asfaltointi ja syväkeräyssäiliöt 2007 - Vesikaton pinnoitus 2002 - Huoneistoparvekkeet 2001 - Lämpökeskuksen uusinta 1997
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: - Hissien siistiminen
Asuinhuoneistot:
31
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
55 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 920,22 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on käytössä 3.10.2019 myönnetty 50 000 euron limiitillä oleva luotollinen vastiketili. 9.8.2024 sitä oli käytössä 16 008,45 euroa.
Osakenumerot:
1384-1492
Tontin pinta-ala:
1 150 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala 09 310 2611

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää