Kohdenumero: 80305606 Lauttasaari, Helsinki

							
Lauttasaarentie 32

						

						
Kerrostalo,
3, h, avok., kph, lasitettu parv.

						

							

								

									
										
									
									
54.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
370,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
325 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
320 378,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 04.05.2024 12:45–13:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilkka Huttunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 464 0205

									
ilkka.huttunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Huippusijainti, kaunis kolmio Kauppakeskus Lauttiksen ja Metron läheltä!


Kaunis kolmio, vanhan Lauttasaaren puolelta, Lauttiksen kauppakeskusta ja metron sisäänkäyntiä vastapäätä. Asunnon näkymät ovat kahteen ilmansuuntaan.


Olohuoneen yhteydessä on vaaleasävyinen ja kaunis avokeittiö. Tilava, lasitettu parveke ja erittäin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu runsaine säilytystiloineen tekevät asumisesta helppoa. Kylpyhuone  on täysin uusittu. Kaunis asuinympäristö Lauttasaaren kartanon vieressä ja moderni kauppakeskus metroyhteyksineen takaavat arjen sujumisen ja viihtyvyyden. 

LVIS-remontti on loppusuoralla ja valmistuu huhtikuussa 2024. Kustannusarvio remontille on 89 170 eur.  Jos osakas ei maksa lainaosuutta pois on tulevan rahoitusvastikkeen arvioitu osuus 654 eur/kk .

Tässä asunnossa on kaikki valmista joten muuttamaan pääset heti.  Jos haluat yksittäisesittelyn niin ota yhteyttä: ilkka.huttunen@remax.fi p. 0504640205.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 32 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305606

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3, h, avok., kph, lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä  täysin uusittu kylpyhuone.
.- wc-istuin
- bidee suihku
- suihku- ja suihkukaappi
- peilikaappi
- allaskaappi
- lattialämmitys
- pyyhepatteri
- pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle pihalle ja Kauppakeskus Lauttikseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 621,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 963,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
109 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä  täysin uusittu kylpyhuone.
.- wc-istuin
- bidee suihku
- suihku- ja suihkukaappi
- peilikaappi
- allaskaappi
- lattialämmitys
- pyyhepatteri
- pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lauttasaarentie 32

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Jone Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen alueisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Taskula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi.taskula@alueisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräsbetoni, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli osakkeina.
Pihapaikkoja 15 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Peltikaton uusinta 2022
- Tonttiviemärin sukitus 2020
- Autotallin nro: 1  viemärin muutostyö, lämpökeskuksen uusiminen 2019
- Porraskäytävien valaisimien uusinta 2018
- Julkisivujen kunnostus ja Ilmastointikanavien puhdistus 2017
- Väestönsuojan kunnostus 2016
-  Saunaosaston peruskorjaus 2015
-  Viemäristökunnostus 2014
-  Julkisivukunnostus, eteläpääty 2012
- Putkiston kuntotutkimus 2011
- Autotallien ovien uusinta 2010
- Poistoilmakoneen vaihto, ilmastoinnin säätö, lämmityksen kellariventtiilit ja säätö 2009
- Porrashuoneiden ovien ja lukituksen uusinta  2008
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008
- Autopaikkojen sähköistys 2007
- Pihan asfaltointi ja syväkeräyssäiliöt 2007
- Vesikaton pinnoitus 2002
- Huoneistoparvekkeet 2001
- Lämpökeskuksen uusinta 1997

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijätodistuksen  mukaan vuosille 2023-2027:
Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta  2023
- Sähköpääkeskus ja huoneistokeskusten uusinta 2023
- Porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus 2023
LVIS-remontin aloittamisesta päätetty  ylimääräisessä yhtiökokouksessa syyskuussa 2023
- Ovipuhelimien uusinta 2023
- Lukituksen uusinta 2023
- Sähköautopaikkojen latausinfra
- Peltikaton maalaus 2024
- Hissien siistiminen 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 178,26 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1384-1492

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1150 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala 09 310 2611

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää