Kohdenumero: 80309893 Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaarentie 5

Kerrostalo,
2h+kk+kph+et+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kk)
38 m2
2 h
Valmistunut
1960
Hoitovastike
216,60 € / kk
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

197 042,05 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla Lauttasaaresta, meren välittömästä läheisyydestä 38 m2 näppärä kaksio! Asunto sijaitsee 3. kerroksessa (ei hissiä).

Huoneiston ikkunat sekä oma parveke sijoittuvat optimaalisesti rauhallisen sisäpihan puolelle.
Tilojen puolesta tässä pystyy asumaan hyvin myös pariskunta.
Pesuhuone on uusi ja käyttämätön - remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä juuri.
Taloyhtiöllä kiitettävät vuokratuotot omistamistaan 4 liikehuoneistosta ja 1 asunnosta.
Vehreä ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja liikkumiselle.
Lauttasaarentieltä välitön, nopea yhteys bussilla keskustan suuntaan.
Metroasema noin 600 metrin kävelymatkan päässä.

Huom:
Taloyhtiössä valmistunut juuri kokoluokaltaan iso peruskorjausurakka.
Hankkeessa tehty perinteinen putkiremontti, iso julkisivuremontti, sekä vaihdettu katto.
Talo hohkaa nyt uutuuttaan.
Myös maalämpöön siirtymistä suunniteltiin, mutta tuota hanketta on ainakin toistaiseksi lykätty.
Kustannusarvio koko remontista 2548,26€ / m2 eli kiinteänä hintana tälle asunnolle 96 838,88€. Kyseessä on vielä arvio, joka voi elää.
Urakan taloudellinen loppuselvitys tehdään vuoden 2024 aikana.
Em. valtavan korjaushankkeen jälkeen taloyhtiö on täysin peruskorjattu ja siten erinomaisen turvallinen valinta.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila

040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

y-tunnus: 2814160-6

Jaa linkki
Osoite:
Lauttasaarentie 5 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80309893
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
38 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
38 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+kph+et+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kk)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: -Kaapistot -Sähköliesi -Pesuallas -Liesituuletin lattia: korkki Seinät: maalattu Myyjä ei vastaa keittiön koneiden toimivuudesta koska ei ole niitä koskaan käyttänyt ja ne ovat iältään vanhoja.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: -Suihku -Pesuallas -Peilikaappi -WC- istuin Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Lattia: laatta Seinät: laatta
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihan puolelle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Keskusantenni / HTV Welho
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
957,95 €
Neliöhinta:
5 210,53 €/m2
Yhtiövastike:
231,42 €
Hoitovastike:
216,60 €
Rahoitusvastike:
14,82 €
Vesimaksu:
25 € / hlö
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: -Kaapistot -Sähköliesi -Pesuallas -Liesituuletin lattia: korkki Seinät: maalattu Myyjä ei vastaa keittiön koneiden toimivuudesta koska ei ole niitä koskaan käyttänyt ja ne ovat iältään vanhoja.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: -Suihku -Pesuallas -Peilikaappi -WC- istuin Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Lattia: laatta Seinät: laatta
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Keskusantenni / HTV Welho
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Keskusantenni / HTV Welho
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Klaaranpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asme Tiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Serkko
Sähköposti:
jaakko.serkko@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 474
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-24
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Keskusantenni / HTV Welho
Lisätietoja paikoituksesta:
7kpl autopaikkoja, 19kpl autotalleja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-1993: A-talon parvekkeiden maalaus -1995: Kaukolämpölaitteet uusittu -1997: Vesikatto maalattu -2001: A-talon parvekkeet korjattu -2004: Talo-ja tonttijohdon uusiminen -2006: B-talon parvekkeiden pinnoitusmaalaus+ kaiteiden maalaus -2007: Patteriventtiilien uusiminen, viemärien painepesu ja kuvaus -2009: C-portaan päätyseinän vahvistaminen, Katon paikkamaalaus ja putkiston kuvaus -2010: PTS:n laatiminen ja A-talon kellarivarasto korjattu -2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -2014: LVV-kuntotutkimus -2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja aidansivun uusiminen -2017: C 29 kylpyhuoneen uusiminen: -2018: Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus: -2020 / B-talon länsiseinän ulkoseinärakenteen kuntotutkimus, Huoneiston C23 sisäilman kartoitus, Liiketilan M1 patterin vaihto -2021: Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus ja kellareiden kosteuskartoitus, D 32 kylpyhuoneen uusiminen, ulkisivukorjauksen hankesuunnittelu, Piha-aidan kunnostus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu -2022: Julkisivukorjauksen toteutussuunnittelu, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Lukituksen uusiminen, Maalämpö selvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
-2023-2024: Julkisivuremontin toteutus ja vesikaton uusiminen, Linjasaneerauksen toteutus, Kaukolämpölaitteiston tarkastus Väestönsuojan kunnostus, Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi, Pihan kunnostus (KAIKKI TEHTY JO) -2025: Lämmitysverkoston kuntotarkastus
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
333 m2
Osakenumerot:
3-4
Tontin pinta-ala:
3987 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla meren ja hyvien ulkoilumaastojen äärellä, kattavien palveluiden sekä erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydessä. Vaivattomuutta arvostavalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa, merellistä ympäristöä! Esimerkiksi Lauttasaaren siltaa pitkin fillaroit kantakaupunkiin nopeasti!
Koulut:
Alueella useita erilaisia päiväkoteja ja kouluja.

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää