Kohdenumero: 80340684 Lauttasaari, Helsinki

Pohjoiskaari 43

Kerrostalo,
3h, k, kph, lasitettu parveke
68 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
421,60 € / kk
Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

345 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lasitetulla parvekkeella varustettu koti Pohjoiskaari 43:ssa

Keskeisellä sijainnilla Lauttasaaressa on nyt myynnissä muuttovalmis koti, jonka pohjaratkaisu on toimiva. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat monikäyttöisiä ja molemmissa on isot liukuovikaapit.

Olohuone on avara ja se yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen. Näkymä parvekkeelta on kesäisin uhkea koristepuun kukkiessa ja koivujen tuodessa vihreyttä.

Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. ikkunat ja jätekatos on uusittu. Yhtiöllä on vuokratuloja, joilla se kattaa kuluja. Yhtiössä 2024 jatkuvan linjasaneeraushankkeen yhteydessä pääset toteuttamaan juuri sellaisen kylpyhuoneen kuin itse toivot!

Lauttasaari tunnetaan kattavista palveluista sekä erinomaisista kulkuyhteyksistä kantakaupunkiin. Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä löytyvät kauppakeskus Lauttis ja metroasema. Merellinen ympäristö rikastuttaa aluetta ja tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Voit kesäisin käydä uimassa läheisillä uimarannoilla ja nauttia päivästä Maamonlahdenpuistossa. Tule tutustumaan tähän kotiin ja mahdollisuuteen asua keskeisellä paikalla, kivenheiton päässä kaikesta tarvittavasta.

Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
tuomo.ikalainen@remax.fi

tai

Teemu Ruotsalainen
+358 44 299 1196
teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen

045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

y-tunnus: 3292719-3

Jaa linkki
Osoite:
Pohjoiskaari 43 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80340684
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiintokaluste (laskutaso pyykkihuoltoa varten), wc-istuin ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
345 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 073,53 €/m2
Yhtiövastike:
421,60 €
Hoitovastike:
421,60 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 11 €/kk Lämmin autopaikka 18 €/kk Yhtiökokouksessa 11.4.2023 valtuutettiin hallitus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään enintään kaksi kappaletta ylimääräisiä hoitovastikkeita tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää yksi tai useampia hoitovastikkeita keräämättä. Päätettiin myös hallituksen esityksen mukaisesti lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiintokaluste (laskutaso pyykkihuoltoa varten), wc-istuin ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa liukuovikaapistot, joissa vaatesäilytysjärjestelmä.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjoiskaari 43
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Selja Ijäs-Laamanen
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-19
Valmistumisvuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö / vesikierto ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
12
Autotalleja:
8
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2023 Ylimmän kerroksen parvekkeiden uloimpien lippojen tiivistyskittaukset 2023 Räystäskourujen ja syöksytorvien tarkastus (korjaus tarvittaessa) 2023 Pihan vihertöitä 2023 Normaaleja kunnossapitotöitä 2022 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistys 2022 Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin 2021 Normaaleja kunnossapitotöitä 2020 Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Parvekelasien huolto 2018 Jätekatoksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Puiden kaatoa 2015 Päätyseinän rappaus 2015 Pihojen kunnostus 2014 Peltikaton maalaus 2014 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ikkunoiden uusiminen, iv-hormien nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2006 Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu 2005 Peltikaton maalaus. Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen ja parkelasituten 2003 asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin 1998 IV-hormien nuohous 1997 Pohjaviemärin takaiskuventtiillit uusittu, Ulko-ovet uusittu 1993 Saunan peruskorjaus, kiuas uusittu -98, Julkisivun peruskorjaus 1987 Kaukolämpölaitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitoselvitys 2023-2027: 2024 IV-hormien nuohous (vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä) 2024 Vesikaton kuntoarvio 2024 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe) 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä 2025 Normaaleja kunnossapitotöitä 2025 Kuntoarvio 2025 Peltikaton uusiminen/maalaus 2026 Normaaleja kunnossapitotöitä 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Normaaleja kunnossapitotöitä Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
18
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 148 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö vuokraa yhtä huoneistoa, josta sai vuokratuottoa 11 148 € vuonna 2022. Yhtiöllä Nordean tililimiitti, jossa 19.12.2023 käytettävissä 1681,88 €
Osakenumerot:
33-86
Tontin pinta-ala:
2779 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää