Kohdenumero: 80343881 Lauttasaari, Helsinki

Koillisväylä 9

Kerrostalo,
2h, kk, kph/wc, parveke
43 m2
2 h
Valmistunut
1960
Hoitovastike
248 € / kk
Velaton hinta

303 000 €

Myyntihinta

259 716,86 €

Seuraava esittely:
14.04.2024 14:00–14:40

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** VARAA ESITTELYAIKA JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN ASUNTOON *** *Peruskorjattu rakennus mm. linjasaneeraus 2017 ja vesikatto 2018.

*Harvinaisen suuri parveke.
*Hienot ja rauhalliset näkymät.
*Hissitalo.
*Tyylikäs saunaosasto.
*Oma tontti.

MERELLINEN JA PUISTOMAINEN LAUTTASAARI. Nyt myynnissä Kauppakeskus Lauttiksen, metron ja kivijalkamyymälöiden läheisyydessä muuttovalmis ja heti vapaa 4. krs:n koti hissitalossa! Koillisväylä 9 yhtiön sijainti on todella hyvä, rauhallinen ja puistomainen, eikä läpiajoliikennettä ole. Yhtiön tontti on oma.

HUONEISTOSTA ja harvinaisen suurelta parvekkeelta aukeaa hienot ja avarat näkymät. Kohta puissa on jo lehdet ja näkymä on puutarhamainen. Ota tauko arjessa ja nauti rentouttava kahvihetki! Asunnossa on hyvä yksityisyys ja ympärillä tilaa hengittää sillä muut rakennukset ovat etäällä.

Moderni ja tilava kylpyhuone sekä hyvinvarusteltu keittiö on uusittu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston pohjaratkaisu tehokas ja toimiva. Kaksi suurta huonetta tarjoavat vaihtoehtoja sisustamiselle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa etätyöpisteelle. Makuuhuoneeseen ja eteiseen mahtuu myös vaatekaapit.

YHTIÖSSÄ tehty kaikki suuret remontit. Perinteinen ja laaja putkiremontti 2017 sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, kylpyhuoneiden uusimisen, koneellisen ilmanvaihdon rakentamisen, sähkö- ja televerkkojen uusimisen sekä saunaosaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen uusimisen. Rakennuksen vesikatto uusittu 2018 sekä ikkuna- ja parveurakka tehty 2009.

YHTEISET TILAT. Tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, 7 kpl autotallit, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiö laajakaista 10 M sekä väestönsuoja.

LAUTTASAARESSA kaikki on lähellä. Meri, luonto, monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Saarella on hyvät harrastusmahdollisuudet joukkuelajien, veneilyn ja uinnin harrastamiseen sekä myös useita kuntosaleja. Kasinoranta, puistoalueet ja rantaraitit tarjoavat mahtavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoiluun vuoden ympäri.

Asunto on harvinainen, kokonaisuus todella hyvä ja hinta kilpailukykyinen niin tämä kohde myydään nopeasti! Ota yhteyttä heti ja varaa paikkasi ensiesittelyn eturivissä.

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Koillisväylä 9 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80343881
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
43 m2
Kokonaispinta-ala:
43 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 43 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kk, kph/wc, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, aktiivihiililiesituuletin, allas: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapit, kiinteät valaisimet, ikkuna, tasot: laminaatti, seinät: maalattu, lattia: tammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, suihkuseinät, syvennys pesukoneelle sekä liitännät pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivauspatteri, katto: puupaneeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja puistomaiset näkymät. Ilmansuunta noin itä.
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä tyylikäs vuonna 2017 linasaneerauksen yhteydessä saneerattu saunaosasto.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto (remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017), pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiö laajakaista 10 M sekä väestönsuoja.
Velaton hinta:
303 000 €
Velkaosuus:
43 283,14 €
Neliöhinta:
7 046,51 €/m2
Yhtiövastike:
728,20 €
Hoitovastike:
248 €
Rahoitusvastike:
480,20 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, aktiivihiililiesituuletin, allas: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapit, kiinteät valaisimet, ikkuna, tasot: laminaatti, seinät: maalattu, lattia: tammiparketti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, suihkuseinät, syvennys pesukoneelle sekä liitännät pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivauspatteri, katto: puupaneeli.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä tyylikäs vuonna 2017 linasaneerauksen yhteydessä saneerattu saunaosasto.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät ja katto: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät ja katto: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: parketti. Seinät ja katto: maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto (remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017), pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiö laajakaista 10 M sekä väestönsuoja.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto. Olohuoneen iso liukuovipeilikaapisto. Eteisessä ja makuuhuoneessa paljon tilaa vaatekaapeille. Yhtiö. Huoneistokohtaiset ullakkovarastot. Yhteinen pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koillisväylä 9
Kiinteistötunnus:
091-31-9-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhoito Jone Oy Veneentekijäntie 6, 00210 HELSINKI kiinteistonhoitojone@gmail.com puh. 040 592 5660
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Petri Wuotila
Sähköposti:
petri.wuotila@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postinumero:
380
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-14
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma ja tuloilma
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto (remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017), pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiö laajakaista 10 M sekä väestönsuoja.
Autotalleja:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä autotallit 7 kpl, jotka ovat osakkeina. Autotallin hoitovastike 6,2 €/osake.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa. Lisätiedot ja asukaspysäköintitunnuksen hankkiminen (https: //www.hel.D/D/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa. Ammattiurakoitsija on tehnyt asbestin purkutyöt asuntojen kylpyhuoneissa linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Autotallin ovien uusinta. 2021: Vesikaton maalaus. 2018: Vesikaton uusiminen. 2017: LVIS-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneiden uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen, sähkö- ja televerkkojen uusiminen sekä taloyhtiön saunan ja pyykkituvan uusiminen). Salaojien asennus kahdelle seinälle. Lukostouusinta. 2015: Tonttivesijohdon uusiminen, tonttiviemärin korjaus ja hulevien tontilta ohjaus kaupungin viemäriin. 2010: Uudet patteriventtiilit ja säädöt. 2009: Ikkuna-ja parvekeurakka sekä vesikaton maalaus. 2005: Molok jäteastiat, lasten keinu ja hiekkalaatikko. 2004: Talosaunan remontti. 2003: Parvekelaattojen betonikorjaukset. 2002: Ulkoikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien pintamaalaukset. Laajempi korjaushistoria Kunnossapitotarveselvityksessä 28.02.2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 28.02.2023. 2023: Vesikaton tarkastus. Puiden seuranta ja harvennus. Salaojien ja pumppaamon tarkastus ja huuhtelu. 2024: Oviluiskan ja seinähalkeman ylläpito ja seuraaminen. Tikkaiden uusiminen. 2024-2026: Parvekkeiden ulosheittäjien liittäminen sadevesiränniin. 2027: Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö.
Asuinhuoneistot:
24
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 930 €
Osakenumerot:
923-962
Tontin pinta-ala:
1490 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lauttasaaressa on lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia mm. Kotkavuori. Lisätedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT. Kauppakeskus Lauttis, Lauttasaarentie 28. S-Market, Lauttasaarentie 28-30. Lidl, Heikkiläntie 4. K-Supermarket, Kiviaidankatu 2. S-Market, Itälahdenkatu 27. K-Market, Isokaari 9. RUOKARAVINTOLAT JA KAHVILAT. Kauppakeskus Lauttis: Pizzeria Luca ja Expresso House. Fazer Café, Lauttasaarentie 29. Kotipizza, Lauttasaarentie 29. Kiinalainen Ravintola Ka-Shin, Lauttasaarentie 14. Restaurant Pizza Express, Lauttasaarentie 13. Olutravintola Kaunis Kampela, Lauttasaarentie 10. Välimerellinen ravintola Restaurant Persilja, Tallbergin puistotie 1. Ruokaravintola Fod, Heikkiläntie 7. Lauttasaaren herkku, Vattuniemenkatu 22. Bistro telakka, Vattuniemenranta 5. Ruokaravintola Lumbini, Vattuniemenranta 2.
Koulut:
KORKEAKOULUT JA YLIOPISTOT. Aalto University School Of Business, Runeberginkatu 14-16. Hanken Svenska handelshögskolan, Arkadiankatu 22. Aalto Yliopisto Otaniemi Kampusalue, jolla on 4 tekniikan alan korkeakoulua sekä taiteiden ja suunnittelun korkeakoulun laitoksia. Laurea Ammattikorkeakoulu Tapiola, Metsänpojanpolku 3.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT. Päiväkoti Pajalahti, Pajalahdentie 10. Suomalais-Saksalainen päiväkoti, Tallbergin Puistotie 10A. The Lauttasaari English Playschool, Gyldenintie 7. Päiväkoti Meri, Vattuniemenkuja 4.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET. Bussipysäkit lähellä. Metro Kauppakeskus Lauttiksen läheisyydessä, jossa kaksi sisäänkäyntiä: Kauppaneuvoksentie 16 ja Otavantie 9 risteyksessä sekä Gyldenintie 2a.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää