Kohdenumero: 80349338 Lauttasaari, Helsinki

Vattuniemen Puistotie 3

Kerrostalo,
3h, avok, kph,s, erill. wc, lasitettu p.
88.5 m2
3 h
Valmistunut
2014
Hoitovastike
460,20 € / kk
Velaton hinta

880 000 €

Myyntihinta

880 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Modernia asumista merinäkymin!

Tämän kodin tilavalta, lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Helsingfors Segelklubb ry:n venesatamaan ja merelle. Ulapalla seilaavat laivat ja venesataman tunnelma tuovat ainutlaatuista viihtyvyyttä asumiseesi läpi vuoden.

Olohuone on yhteydessä vaaleaan, ja hyvin varusteltuun avokeittiöön. Olohuoneen katosta lattiaan ulottuva ikkuna lisää valoisuutta entisestään. Makuuhuoneiden ikkunoista on myös näkymiä merelle.

Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista sekä toimivan, tyylikkään ja kodikkaan. Iso kylpyhuone , sauna, erillinen wc sekä hyvät säilytystilat tuovat helppoutta arkeen. Lisämukavuutta tuovat koko asunnon kattava lattialämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmä, jonka tuloilman viilennys mahdollistaa asunnon lämpötilan pitämisen hieman viileämpänä kesähelteillä.

Asunto Oy Helsingin Kuunarissa asut turvallisesti ja mukavasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erittäin suositulla alueella. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Meren läheisyys ja Lauttasaaren ulkoilupolut ja puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämän asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, joka on varustettu sähköauton latauslaitteistolla. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu taloyhtiön suunnitellessa aurinkopaneeli- ja maalämpöhankkeita sekä muita ympäristöystävällisiä päivityksiä.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksittäisesittelysi.
ilkka.huttunen@remax.fi
p. 050 464 0205

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Vattuniemen Puistotie 3 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80349338
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
88.5 m2
Kokonaispinta-ala:
88.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, avok, kph,s, erill. wc, lasitettu p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
- jääkaappi/pakastin - valkoiset kaapistot - erillisuuni ja induktioliesi - mikroaaltouuni (integr.) - kaapistojen valaisimet - astianpesukone - ajastimella varustettu liesikupu, joka kytketty ilmanvaihtojärjestelmään. - lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus:
- suihku, suihkuseinä - wc-istuin - peilikaappi - allaskaappi - pyykkikaappi - pyyhepatteri - bideesuihku - lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Merinäkymät venesatamaan.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- pesutupa - kuivaushuone - irtaimistovarastot - väestönsuoja - kerhotila - jätehuone - lastenvaunuvarasto - ulkoiluvälinevarasto - taloyhtiön tiloissa toimii päiväkoti.
Velaton hinta:
880 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
9 943,50 €/m2
Yhtiövastike:
460,20 €
Hoitovastike:
460,20 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
- jääkaappi/pakastin - valkoiset kaapistot - erillisuuni ja induktioliesi - mikroaaltouuni (integr.) - kaapistojen valaisimet - astianpesukone - ajastimella varustettu liesikupu, joka kytketty ilmanvaihtojärjestelmään. - lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
- suihku, suihkuseinä - wc-istuin - peilikaappi - allaskaappi - pyykkikaappi - pyyhepatteri - bideesuihku - lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
- wc-istuin, bidee suihku - peili ja peilivalaisin - pesuallas - allaskaappi - lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
- päämakuuhuoneessa suuri, liukuovellinen kaapisto - lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
- eteisessä tilava peilikaapisto, - lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- pesutupa - kuivaushuone - irtaimistovarastot - väestönsuoja - kerhotila - jätehuone - lastenvaunuvarasto - ulkoiluvälinevarasto - taloyhtiön tiloissa toimii päiväkoti.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kuunari
Kiinteistötunnus:
0091-0031-0139-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin seudun isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Vesa Kainulainen
Puhelinnumero:
09 6122 600
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-28
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, tulo/poisto, tuloilman viilennys.
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- pesutupa - kuivaushuone - irtaimistovarastot - väestönsuoja - kerhotila - jätehuone - lastenvaunuvarasto - ulkoiluvälinevarasto - taloyhtiön tiloissa toimii päiväkoti.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla on käytössä oma autohallipaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Autohallipaikka on erillisillä osakkeilla. Kaupan yhteydessä on tämän asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka, 30 000 eur. Autohallipaikan hoitovastike on 41,60 eur/kk.
Autohallipaikkoja:
42
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016, autotallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä. 2018, B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus, Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen. 2019, kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta, lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta, parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa). 2020 , parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto (pois lukien jo v 2019 huolletut). Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto. - 2021, sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus, valvomotietokoneen uusinta. - 2022, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Rakennuttajan Hartela suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- 2023, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainoitus, ikkunoiden huolto - 2023-2024, turvajärjestelmien erikoishuollot, palovaroittimien uusinta, VSS-tilan tiiveystarkastus, 10- vuotistarkastukset ja rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset. - 2024-2025, turvakameroiden hankinta, sähköpyörien latausvalmiuden toteutus, digitaalisten info-taulujen lisääminen porrashuoneisiin,. - 2024-2026, autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin, vesimittareiden uusiminen. - 2025-2026, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään. - 2026, parvekelasitusten käyttöturvahuolto. - 2026, Aurinkopaneeli/maalämpöhankesuunnitelma.
Asuinhuoneistot:
39
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
411 m2
Osakenumerot:
16971 - 17855
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, yj 9. §
Tontin pinta-ala:
3260 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuosivuokra:
21 448,87 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2061-08-10
Lisätietoja tontista:
Yhtiö on lunastanut tontista 2742,50/2993 määräosan (tilanne 8/2023) Loput tontista on vuokrattu 50:n vuoden sopimuksella (11.8.2011-10.8.2061) Suomen Osatontti Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki 09 310 22111.
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä ja Lauttasaaren Metrolle kävelet reilussa varttitunnissa.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää