Kohdenumero: 80356974 Lauttasaari, Helsinki

							
Lauttasaarentie 52

						

						
Kerrostalo,
2h,avok,kph,las.p

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
156 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 371,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä vuonna 2017 valmistunut tyylikäs ylimmän 6/6 kerroksen kompakti kaksio Lauttasaaressa.
Muuttovalmis ja moderni koti on hyvässä kunnossa.


Kodin reilunkokoiselta ja lasitetulta terassilta on näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone, avokeittiö sekä ruokailutila ovat avointa yhtenäistä ja viihtyisää tilaa.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, lämmityskustannukset sisältyvät siis hoitovastikkeeseen. Rakentajana on toiminut YIT.

Mahdollisuus ostaa autohalliosake erillisillä osakkeilla hintaan 27 000 €.

Kauppakeskus Lauttiksen palvelut sekä metro-asema ovat vain n. 800 metrin päässä.

Tähän kauniiseen kotiin sinun kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, sillä lupaan ettet pety!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 52 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356974

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuovi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, 2xkaappi, ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokaapeli (Telia), kerhotila jossa kuntosali.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
183 628,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 205,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 115,82 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
156 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 959,82 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston rahoitusvastikkeen maksuperuste on jyvitetty osake. Autohallipaikan vastike on 34,28 €/kk ja sen maksuperuste on osake. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,77 euroa/m3 ja lämmin vesi 9,11 euroa/m3. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai palauttaa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: levy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuovi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, 2xkaappi, ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokaapeli (Telia), kerhotila jossa kuntosali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Koskikara

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Firdonkatu 2 t 63

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ja huoneistokohtainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokaapeli (Telia), kerhotila jossa kuntosali.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
64

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. 3 moottoripyörähallipaikkaa erilllisillä osakkeilla. Yhtiöllä on hallinnassa 3 autopaikkaa liikuntarajotteisille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (takuu), 2022 Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen, 2021 Kameravalvonnan asennuttaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokouksen jälkeen seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Pihan harkittuja korjauksia tarpeellisessa laajuudessa, 2025 Sade- / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus, salaojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset, 2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2026 10-vuotis tarkastus, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus, 2027 Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta, palovaroittimien uusinta, muu turvatekniikka tarvittaessa, 2028 Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat huolto, aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus/- käsittely, 2029 Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen, 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
206 m2

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikolla on lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 15 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Oliivi 450 m, K-Market Kasinonranta n. 700 m, S-market Lauttasaari n. 700 m, K-Supermarket Westbest n. 800 m. Kauppakeskus Lauttis n. 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 250 m, Drumsö lågstadieskola n. 750 m.
Yläkoulut: Lauttasaaren yhteiskoulu n. 550 m.
Lukiot: Lauttasaaren yhteiskoulu lukio n. 550 m, Lauttasaaren yhteiskoulun säätiö sr n. 550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ryhmäperhepäiväkoti Osteri n. 400 m, päiväkoti Lokki n. 400 m, Daghemmet Kvarnberget n. 650 m, Laugh & Learn Playschool n. 700 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää