Kohdenumero: 80357568 Lauttasaari, Helsinki

Itälahdenkatu 9

Kerrostalo,
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
50 m2
2 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
220 € / kk
Velaton hinta

373 000 €

Myyntihinta

373 000 €

Seuraava esittely:
26.05.2024 13:00–13:40

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa Lauttasaareen!

Tehokas muuttovalmis kaksio, jossa suuri länsiparveke. Tämä valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät Itälahdenkadulle ja ympäröivään kaupunkimaisemaan.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2012, huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa modernissa taloyhtiössä, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja jossa on huomioitu asumismukavuus kaikin puolin.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 54, velattomaan hintaan 25.000€. Autopaikassa sähkölatausvalmius.

Kodissa on tilava olohuone, josta avautuu näkymä suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on poikkeuksellisen tilava, ja onkin täydellinen paikka vaikkapa iltapäivien auringonpaisteesta nauttimiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja on näppärästi olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja sijainti pohjoispuolella on kesähelteillä varmasti mieleinen ilmansuunta.

Asunto Oy Helsingin Norma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten viihtyisän sisäpihan oleskelu- ja leikkialueineen, saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen – lähellä merta ja viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueelta löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet, joten Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla kuin omalla autollakin. Metrolle kävelee noin kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Itälahdenkatu 9 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80357568
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä, olohuoneesta ja suurelta lasitetulta parvekkeelta on näkymät Itälahdenkadun suuntaan, noin länteen. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta lisäksi noin pohjoiseen.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
373 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
7 460 €/m2
Yhtiövastike:
220 €
Hoitovastike:
220 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Norma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Retta Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-13
Valmistumisvuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DNA Welho 10M/10M taloyhtiönetti), mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa erilliset, autohallipaikkaan oikeuttavat, osakkeet (paikka nro 54) vh 25.000€. Paikassa latausvalmius.
Autohallipaikkoja:
29
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat osakeomisteisia. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet 24572-24572, AH 54, vh 25.000€. Autohallipaikan hoitovastike 31€/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset: - ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen - tiilivaipan saumojen korjaukset - energiatodistuksen laatiminen - huoltokirjan päivitys Perustajaurakoitsija YIT vastaa 2024-2027 Julkisivujen puhdistus 2024-2027 Maalämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset: - ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen - tiilivaipan saumojen korjaukset - energiatodistuksen laatiminen - huoltokirjan päivitys 2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus 2022 Kylmävesimittareiden vaihto 2022 Kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus 2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset: - sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus - kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi - sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi - arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta - ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen - parvekelasitusten huoltotyö - vikavirtasuojien tarkistus - lämminvesimittarien asennus - parvekkeiden pellitysten korjaus - D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus 2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät: - ilmanvaihdon säätötöiden aloitus - D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen - salaojaputken korjaus - huoneistojen tiiveystarkistus 2020 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät: - kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus - räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit - lukoston uusiminen 2019 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät: - lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa - palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa - muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia 2017-2018 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa 2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi 2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia 2012 Yhtiön valmistuminen
Asuinhuoneistot:
31
Taloyhtiön vuokratuotot:
972,79 €
Osakenumerot:
7196-7695
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen §15. Lunastuspykälä koskien varastojen ja autohallipaikkojen lunastusta. Lunastuspykälä ei koske kauppoja, joissa autopaikka myydään asunnon yhteydessä.
Tontin pinta-ala:
6253 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Omistaa 2791/10630 määräosan 6253 m2:n tontista 91-31-135-11. Kiinteistön omistaa hallinnanjakosopimuksella neljä yhtiötä. Kiinteistön pinta-ala on 6253 m2. Asunto Oy Helsingin Norma omistaa kiinteistöstä 2791/10630 osuuden ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen liitteen hallinta-alueen mukaista aluetta. Piha-alue ja autohalli ovat yhtiöiden yhteishallinnassa. Muut kiinteistön omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Antares (y-tunnus: 2259916-5), Asunto Oy Helsingin Cetus (y-tunnus: 2259920-2) ja Asunto Oy Melkonkatu 12 B (y-tunnus: 2788182-1)
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsinki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää