Kohdenumero: 80363561 Lauttasaari, HELSINKI

							
Heikkiläntie 1

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, sauna, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
59

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
289,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.07.2024 18:30–19:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä – valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. 


Tässä 59 neliön huoneistossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys; avokeittiö luo avaran tunnelman ja olohuoneesta avautuva lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Huoneiston oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.


Sijainti Heikkiläntie 1:ssä Lauttasaaressa on erinomainen. Alueen rikas historia ja viihtyisä ympäristö tekevät siitä halutun asuinalueen. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, ja hyvät pyöräilyreitit kannustavat liikkumaan luontoa kunnioittaen.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, As. Oy Helsingin Lorenzossa, joka on valmistunut vuonna 2013. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi autohallipaikat ovat saatavilla omilla osakkeillaan, ja sähköautojen latausinfrastruktuuri on ajanmukainen.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Lauttasaaren sykkeessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heikkiläntie 1 00210 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363561

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, sauna, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 745,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Lorenzo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0114-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ib Sønnerstad

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
65

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Sähköautojen latausinfra: Plugit Finland Oy. Latausveloitus nyt 22 snt/ kWh latausennakkona. Lopullisen hinnan määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus siten, että latauksen tulot ja menot ovat tasapainossa. Latauksessa, kuten muussakin sähkössä olemme nyt pörssisähkössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
As Oy Helsingin Lorenzo rak B energialuokka B2013, energiatodistuksen voimassaoloaika 09.04.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Hissien hätäpuhelinten GSM-verkon päivitys 3G -> 4G (KONE päivittää), porrashuoneiden LED-valojen vaihtourakka, 2025 Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja
pienkorjaukset, ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen, palovaroittimien siirto yhtiön vastuulle 2026 –
paristonvaihdot ja lisävaroittimet , ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-
koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö, 2026 julkisivut: betonipintojen maalaus, 2027 Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat, julkisivut: puupintojen maalaus, 2028 Leikkialueet ja välineet,  julkisivut: elementtisaumat, rakennusautomaatio: tarkastus/säätö

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 – Sadevesiviemäreiden kuvaus 
2023 – Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus 
2023 – Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu 
2023 – Syöksyränninen saattolämmityksen kaapeleiden vaihto 
2023 – Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 
2023 – 10-vuotis kuntoarvion laatiminen 
2022 – 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus 
2022 – Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa 
2022 – Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen 
2021 – Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen 
2019 – Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-vuotishuolto 
2018-19 – Pyöräsuojan B-C lattian korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
322,5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19042-22742

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Muu lunastusoikeus autohallipaikat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 866

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
7201 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaren suomenkielinen nimi juontaa ruotsinkielisestä Drumsö-nimisestä höyrylautasta, joka liikennöi Ruoholahden ja Lauttasaaren väliä 1900-luvun alkuvuosikymmeninä. Lautan omisti saaren mahtimies Julius Tallberg, jonka hallussa oli puolet saaren maista. Tallberg perusti saarelle merikylpylän ja kahvilan nimeltä Drumsö Casino. Nykypäivänä “kasinonrantaa” käytetään lempinimenä Merikylpylän puiston uimarannalle.

Tämän merellisen kaupunginosan ehdottomia valtteja ovat upeat ulkoilumahdollisuudet. Lauttasaaren vesialueet ja satamat ovat purjehtijoiden, veneilijöiden ja muiden vesiurheilijoiden suosiossa. Lauttasaaren rannat ovat myös arvokkaita luontoalueita ja osaltaan suojeltuja.

Julkisia palveluita alueelta löytyy mm. terveyskeskus, uimahalli, urheilukenttä ja kirjasto. Lauttasaaren metroasema valmistui osana Länsimetroa. Metron laajenemisen myötä asuinalue houkuttaa jatkossa yhä useampia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl 106 m, K-Supermarket 130 m, S-Market 165 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Drumsö Förskola 394 m, Lauttaseen Yhteiskoulu 1370 m, Lauttasaaren ala-aste 1007 m, Vattuniemen ala-aste 440 m, Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu 590 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Daghemmet Kvarnberget Grupp Doppingen 260 m, Päiväkoti Silkkiuikku 315 m,  Päiväkoti Melkko 390 m, Päiväkoti Veijari 365 m, Päiväkoti Pajalahti 462 m, Kielikylpypäiväkoti Sälen 417 m, Lahnalahden Ankkalampi Duckies 442 m, Drumsö Daghemmet ja Lauttasaari päiväkoti 1016 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa ja hyvin hoidettu sisäpiha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää