Kohdenumero: 80366446 Lauttasaari, Helsinki

							
Itälahdenkatu 9

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, s

						

							

								

									
										
									
									
50,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
237,35 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
350 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Qin

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 768 2165

									
laura.qin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja tyylikäs kaksio Helsingin Lauttasaaressa, odottaa uutta omistajaansa. Vuonna 2012 valmistunut huoneisto tarjoaa modernit mukavuudet ja on erinomaisessa kunnossa, valmiina muuttoon ilman suurempia remonttihuolia.


Tämä 50,5 neliömetrin koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tarjoten sekä yksityisyyttä että helpon pääsyn taloyhtiön monipuolisiin palveluihin.



Asunnossa on valoisa olohuone, jonka jatkeena on todella tilava ja upea parvele/ terassi, jolla on tilaa niin arjen rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseenkin. Olohuoneen yhteydessä on pieni mutta tyylikäs, hyvin varusteltu keittiö, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä modernit varusteet. Erityisenä lisänä asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä milloin tahansa.



Asunnon länsi- ja eteläsuuntainen parveke tarjoaa ihanteellisen paikan auringonottoon ja ilta-auringon ihailuun. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero säilytystilaksi.



Sijainti Lauttasaaressa on mitä mainioin – lähellä ovat niin bussipysäkit , eikä metroasemallekaan kävele kovin kauaa. Pyöräilijöille ja ulkoilijoille alue tarjoaa erinomaiset puitteet. Palvelut, kuten kaupat ja kahvilat, ovat vain kivenheiton päässä.



Tämä koti sopii  kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä Helsingin sykkeessä. Ota askel kohti unelmiesi kotia Lauttasaaressa – tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan ja rauhalliseen kaupunkiasumiseen.

Pyydä oma näyttösi:
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itälahdenkatu 9 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366446

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katualue.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
350 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 930,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,35 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Norma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Vilander Oy töiden vastaanotto Talohuolto Vilander Oy
Puhelin Postiosoite
+358415263914 Kalevankatu 52, 00180 HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marcus Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marcus.johansson@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 079

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen
- tiilivaipan saumojen korjaukset 
- energiatodistuksen laatiminen
- huoltokirjan päivitys
2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus
2022 Kylmävesimittareiden vaihto
2022 Kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus
2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus
- kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi
- sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi
- arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta
- ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen
- parvekelasitusten huoltotyö
- vikavirtasuojien tarkistus
- lämminvesimittarien asennus
- parvekkeiden pellitysten korjaus
- D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus
2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- ilmanvaihdon säätötöiden aloitus
- D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen
- salaojaputken korjaus
- huoneistojen tiiveystarkistus
2020 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
- räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit
- lukoston uusiminen
2019 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa
- palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa
- muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2017-2018 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa
2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi
2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2012 Yhtiön valmistuminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2027 Maalämpö
2024-2027 Julkisivujen puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
972,79 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
861-1365

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 253

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Jaettu hallinnanjakosopimuksella : Asunto Oy Helsingin Norma omistaa kiinteistöstä 2791/10630. Muut kiinteistön omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Antares (y-tunnus; 2259916-5),
Asunto Oy Helsingin Cetus (y-tunnus; 2259920-2) ja Asunto Oy Melkonkatu 12 B (y-tunnus; 2788182-1).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Itälahdenkatu 498m
Lidl - Helsinki, Lauttasaari 618m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähi bussipysäkki 57m Metro Lauttasaari 1,23 km

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää