Kohdenumero: 80369971 Lauttasaari, Helsinki

							
Melkonkatu 10

						

						
Kerrostalo,
3h, k, sauna, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
75,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
415,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
578 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
578 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 15:00–15:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Unelmakoti onnellisesta Lauttasaaresta!


Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä, kauniilta ja rauhalliselta Lauttasaaren alueelta. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 75,5 m2 modernia asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu viihtyvyytesi eteen.


Tämä koti sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät kolmeen eri suuntaan.



Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, luoden täydellisen ympäristön ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka rentoutua iltaisin.



Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Huoneiston oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä.



Asunto Oy Helsingin Cetus tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja viihtyisän kerhotilan. Autohallipaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina.



Lauttasaari tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, upeista luonnonrannoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä erilaiset ravintolat tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista lähellä Helsingin keskustaa, mutta kuitenkin rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.



Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu Lauttasaaren elämänlaatuun!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Melkonkatu 10 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369971

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, sauna, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen Puustellin ovilla vuonna 2022 uudistettu keittiö, jossa runsaasti laskutilaa. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu ja lattia on parkettia. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä, lähellä makuuhuoneita. Lattialämmitetyn kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja suuri peili sekä kaapisto.  Lattiat ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinä ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
578 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 655,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
415,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
32 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen Puustellin ovilla vuonna 2022 uudistettu keittiö, jossa runsaasti laskutilaa. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu ja lattia on parkettia. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä, lähellä makuuhuoneita. Lattialämmitetyn kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja suuri peili sekä kaapisto.  Lattiat ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinä ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneen seinät ja katto on maalattu ja lattia parkettia. Näkymä olohuoneesta aukeaa kolmeen eri suuntaan ja olohuoneesta on käynti viehättävälle lasitetulle parvekkeelle. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on kaksi ja ne ovat hyvänkokoisia. Säilytystilaa löytyy kaapistoista molemmissa makuuhuoneissa.. Seinät on maalattu ja lattia parkettia. Ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä on peililiukuovikaapisto, seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Eteisestä on käynti sekä pesuhuoneeseen ja saunaan että molempiin makuuhuoneisiin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Cetus

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-031-0135-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Vilander Oy, Kalevankatu 52, 00180 Helsinki, puh. 041 5263914, info@talohuoltovilander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen/lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhotila ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivittäminen, huoneistojen lämmitysjohtojen palokatkotyöt, perustajaurakoitsija YIT:n tekemä kiinteistön 10 v vastuuseen kuuluvia korjauksia mm. julkisivun paikkarappauskorjaukset, huoneistojen patteriputkien läpivientien palokatkokorjaukset
2022 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, perusvesipumppaamon korjaus, energiatodistuksen uusiminen, perustajaurakoitsija YIT:n kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, palo- ja tiiveyskatkoraportti
2021 latauspisteiden asennus osakashallinnassa oleville autopaikoille, IV kanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio/10v. vastuutarkastus
2018-2021 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia
2017 autohallin loisteputkien vaihto LED-valoiksi
2016 porrashuoneiden valaisimien uusiminen LED-valoiksi
2013-2016 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2012 yhtiön valmistuminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköautojen latausinfran siirto omaan sähkökeskukseen
2024-2028 Kuntoarvion mukaisia huoltokorjauksia mm. viemäreiden huuhtelu, katon sammaleen poisto ja saunan paneloinnin uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16236-16990

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunasataa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 253

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön hallinnan jakaminen hallinjakosopimuksella 24.03.2010: Asunto Oy Helsingin Antreas hallitsee yksin kirjaimella A rajattua aluetta, Asunto Oy Helsingin Aries hallitsee kirjaimella B rajattua aluetta, Asunto Oy Helsingin Cetus hallitsee yksin kirjaimella C rajattua aluetta ja Asunto Oy Helsingin Norma hallitsee yksin kirjaimella D rajattua aluetta. Sopijapuolet hallitsevat yhdessä kirjaimella E rajattua aluetta. Kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2222,5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaari tunnetaan upeista luonnonrannoistaan. Rannat käsittävät isoja silokallioita, laajoja matalikoita ja kallioluotoja, mutta paikoin myös niittyjä ja reheviä tervaleppälehtoja. Lauttasaari oli yksityisomistuksessa vielä 1900-luvun alussa. Omistaja, kauppaneuvos Julius Tallberg perusti sinne huvilayhdyskunnan ja Hevosenkenkälahdelle uimarannan kasinoineen, jonne johti hevosvetoinen raitiotieyhteys lauttarannasta. Lauttasaaren sillan juuressa oleva pikkuruinen Mutterikahvila eli Cafe Mutteri on jäänne lauttayhteyden ajalta.

Saaren etelärantoja on linnoitettu Krimin sodan aikaan. Ryssänkärjeksi kutsutussa Vattuniemessä linnoitusvallin itäpäässä on sodan aikainen ilmatorjuntatykki. Sen vieressä on vanhanaikainen puinen uimalaitos, joka on uimaseuran käytössä. Eteläranta oli 1920-luvulta alkaen suosittu helsinkiläisten kansanpuisto eli telttailualue. Myöhemmin sinne nousi pieniä kesämajoja, jotka ovat edelleen käytössä.

Myllykallion alueella toimi talvi- ja jatkosodan aikana ilmatorjuntapatteri. Yksi kuudesta jatkosodan aikaisista ilmatorjuntatykeistä on paljastettu muistomerkiksi vuonna 1980.

Lauttasaaren kaupunginosa liitettiin Helsinkiin 1946. Ensimmäinen silta valmistui vuonna 1935.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Lauttasaari 498 m, S-Market Itälahdenkatu 501 m, Lidl 618 m
Lauttasaaren terveysasema 1310 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vattuniemen ala-aste 484 m, Lauttasaaren ala-aste 1440 m, Lauttasaaren peruskoulu ja lukio 1530 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Melkko 318 m, Päiväkoti Lunni 385 m, Päiväkoti Veijari 482 m, Meri päiväkoti 484 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöiden sisäpiha on viihtyisä lepo- ja leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää