Särkiniementie 14 B, Helsinki | Lauttasaari

                        
238 000 € | 35 m2 | Kerrostalo | 1h, kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 420,94 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tarjolla viehättävä pikkukoti Lauttasaaressa, jossa merellinen maisema ja kaupungin syke kohtaavat. 


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Särkiniementie 14:ssä tarjoaa mukavaa asumista, yhdistettynä käytännöllisyyteen ja tyylikkyyteen.


Lauttasaaren palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja sujuvat yhteydet Helsinkiin takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä. Olipa kyse sitten ostoksista, ulkoilusta meren äärellä tai kulttuurin nautinnoista, täältä löytyy jokaiselle jotakin.



Asunnon sisällä on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Lattiat ovat tammiparkettia ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Keittiössä on modernit kodinkoneet.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja haluavat olla lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä yksiö omaksi rauhan tyyssijaksesi Helsingissä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset Nina Tammela, nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Särkiniementie 14 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371292

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi talon pohjakerroksessa sijaitsevat talousvarastot ja kylmäkellarikomerot.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), uuni (integroitu kiertoilmauuni) ja liesituuletin (suodattimella)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä (taitettava), lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä avoimelle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 579,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 800 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksu on ennakko, tasataan kerran vuodessa.
Saunamaksu 12,00€ /1,5h
Autotallin vuokra 90,00€/kk, autopaikka 35,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), uuni (integroitu kiertoilmauuni) ja liesituuletin (suodattimella)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitila metrolaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä (taitettava), lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja kaapistot
Pieni tuulikaappi - laattalattia

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti asunnot on tarkistettu silmämääräisesti ennen linjasaneerauksen aloitusta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Särkiniementie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö ja talonhoito Oy, p. 020 755 8670

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talon Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Pylkkänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari@talonisanta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-5544898

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vattuniemenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, uima-allas, pyörävarasto (2 kpl) ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 kpl kahden auton autotallia ja 2 kpl yhden auton autotalleja.
Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti, lisätietoja ja ajantasainen paikkatilanne tarkistettavissa isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan asbestikartoitusraporttia ei ole saatavilla.
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sokkelin maalaus
2023 Kuuden lämpölasin uusiminen
2021 Katon maalaus
2020 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähköremontti, märkätilojen ja saunaosaston saneeraussalaoja- ja sadevesiremontti, lämmönvaihdin, parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, öljysäiliön poisto
2019 Putkiremontin suunnittelu
2016 Hormi-imurien asennuksia ja sähköiset pohjapiirustukset
2014 Julkisivujen maalaus, itä- ja pohjoissivut sekä etelä sokkeli, uima-altaan takapaneelin korjaus
2013 Jätekatos
2009 Porrashuoneiden ikkunat
2007 Etelä- ja länsisivun julkisivuremontti
2005 Katon maalaus
2004 Kylmäkellarin uusiminen
2002 Ikkunoiden ja lukkojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti lähivuosien korjaushankkeet:
2025 Palovaroittimien hankinta
Pohjoispäädyn puhdistus
2026 Sarjoitus
2027 Uima-altaan korjaus
2029 Katon ja yläpohjan eristeiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Uima-allas tällä hetkellä tyhjänä suunnitellun korjauksen vuoksi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti lopullista korjaustapaa ei ole vielä päätetty, eikä osakkaille koituvia kustannuksia ole tiedossa myyntiesitteen laatimishetkellä.
Kiinteistöllä on rasitesopimus As Oy Merikartanon kanssa jätevesiviemärin kunnossapidosta seuraavasti: Johtojen kunnossapitokustannuksista vastaavat molemmat kiinteistöt yhteisesti siltä osin, kun johdot ovat yhteisessä käytössä. Siltä osin, kun johdot palvelevat vain Särkiniementie 14:sta se vastaa kunnossapitokustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
173-207

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 004,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä useita asemakaavan muutosehdotuksia, joissa Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön:
12701 / Vattuniemen keskus
12494 / Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5
12807 / Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4
Lisäksi osoitteessa Wavulintie 5 suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta.
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä, sujuvat yhteydet Helsinkiin, kauniit ulkoilumaastot merellisessä ympäristössä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää